设备齐全公司租房合同书

时间:2024-05-06 15:00:34 租房合同 我要投稿
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设备齐全公司租房合同书

  随着法律知识的普及,很多场合都离不了合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的设备齐全公司租房合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

设备齐全公司租房合同书

  出租方:____________

  承租方:____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施

  第二条租赁期限

  租赁期共________年零________月,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达________个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家________的规定执行。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。

  出租人对房屋及其设备应每隔________月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。

  在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

  出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿________元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。

  3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元;

  如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;

  如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;

  协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条合同其他约定

  第十条

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;

  合同副本________份,送________单位备案。

  出租方:_______承租方:_______

  地址:________地址:________

  法定代表人:________法人代表人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  开户银行:________________开户银行:________________

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