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正规租房合同

时间：2024-12-15 23:51:24 租房合同我要投稿

正规租房合同14篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的正规租房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

正规租房合同14篇

　　正规租房合同篇1

　　出租方（甲方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

　　承租方（乙方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

　　1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。（该租房合同不足之处可以补充）

　　2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

　　3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

　　4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

　　5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　6、租金：_________________年租金为元（大写元整）。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清。

　　租金及支付方式：甲方直接收取。

　　7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

　　8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；

　　9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

　　10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

　　11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的`租金费用作为因租房造成的损失。

　　12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

　　13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

　　出租方（盖章）

　　地址：________________________

　　法定代表人（签名）：____________（章）

　　承租方（盖章）

　　地址：________________________

　　法定代表人（签名）：____________（章）

　　签约地点：____________________________

　　签约时间：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

　　正规租房合同篇2

　　出租方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______

　　承租方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_______

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于常州市区; 小区，栋

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币) 千百拾元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：_______

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本签订之日起，由乙方支付甲方(相当于3个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守，任何一方违反本的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.，双方互不承担责任。第十四条本未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本之附件均为本不可分割之一部分。本及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下，损坏则照价赔偿：_______

　　(二)当前的水、电等表状况：_______

　　(1)水表现为：_______ 度;(2)电表现为：_______ 度;(3)煤气表现为：_______ 度。第十七条本在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　正规租房合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。

　　一、该房屋位于_市_号经甲方同意出租给乙方使用。

　　二、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。

　　三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。

　　四、租赁期间的.其它约定事项。

　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

　　2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

　　3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。

　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

　　5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。

　　6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。

　　7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　五、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

　　六、本合同经双方签字(盖章)生效。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：__________

　　正规租房合同篇4

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。小编 .com

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计_____个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。小编 .com

　　1、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的'房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　4)拖欠房租累计个月以上的。

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

　　7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　正规租房合同篇5

　　出租方：

　　以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　甲方在 1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：

　　第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。

　　第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币)，乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。

　　第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。

　　第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的`装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。

　　甲方向乙方提供出租物品清单：

　　第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借(租)甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。

　　第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。

　　第七条 免责条件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条甲方向乙方提供交款帐号为:

　　帐号户主:

　　开户银行:

　　折号:

　　卡号:

　　未尽事宜双方协商解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　负责人：

　　电话：

　　正规租房合同篇6

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　__________________________________________

　　二、租赁期限：

　　即______年______月______日至______年______月_______日。

　　三、租金及交纳：

　　每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的'，应当予以赔偿。

　　5、一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人院裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方：（签字）：

　　签约日期：

　　正规租房合同篇7

　　出租人（甲方）：xxx证件类型及编号：身份证：xxx

　　承租人（乙方）：证件类型及编号：身份证：xxx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市朝阳区立水桥甲3号院立城苑小区2号楼8单元1502室。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：租赁用途为居住，租赁房间为：，面积为：平米。居住人数为：人，最多不超过2人。

　　（二）如租赁用途为居住的，乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及清点室内物品后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前七日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元/（□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。支付方式：（□现金），押一付三，各期租金支付日期：

　　1、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

　　2、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

　　3、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

　　4、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

　　（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，7、8、9、12由甲方承担，1、2、3、4、5、6、10、11由乙方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费

　　（13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达7日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达3日的。

　　2、欠缴各项费用达500元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前7日通知对方，并退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月的房屋租金标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　委托代理人：xx国籍：xx

　　联系方式：xx委托代理人：xx

　　联系方式：xx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　正规租房合同篇8

　　甲方(出租方)姓名：身份证：

　　乙方(承租方)姓名：身份证：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

　　一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

　　二、租期：自年月日起至年月日止。

　　三、租金：人民币/月(大写) .按一季度缴租，计人民币(大写)

　　四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民币(大写) 元整(￥：元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

　　六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租合同书

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。

　　八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

　　九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的.住房进行任何的违法活动。

　　十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

　　十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

　　十三、现水表数：吨(不欠费);电表数：度(不欠费);有线电视费：已缴到年月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：(不欠费)

　　出租方： (手印)

　　联系电话：

　　承租方： (手印)

　　联系电话：

　　签约时间：

　　年月日

　　正规租房合同篇9

　　出租人(以下简称甲方)：____________身份证号：____________________________

　　承租人(以下简称乙方)：____________身份证号：____________________________

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于________________________，房型_________，使用面积：_______平方米，房屋质量良好。

　　甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥______)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币_______圆整(￥_______),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥______)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的'，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各执______份。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　______________年__________月_______日______________年__________月_______日

　　正规租房合同篇10

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于长春市的总面积为平方米的建筑物间租予乙方作为居住使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为年另个月，甲方从20____年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.;

　　3、乙方拖欠租金累积达天的;

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金及押金

　　1、每月租金为人民币元整(不含相关税费)，付款方式为支付。

　　2、乙方向甲方交付元人民币房屋押金，在租赁期间此项费用方保管，押金不得冲抵租金。租赁期满押金退还。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费、有线电视费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止均由方负担，其它物业费，采暖费用由甲方承担。

　　2、屋内设施包括。

　　3、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　4、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　5、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　6、在合同期内乙方应提前天，交下期房租。

　　7、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　8、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿，甲方应退还乙方未满租期的租金。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　9、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第六条：合同的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第七条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿，从押金中扣除超出部分乙方现金赔付。

　　4、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金及押金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。

　　第八条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，乙方不承担责任。

　　第九条：争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

　　本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙、方各执一份，合同签字盖章后生效，以昭信用。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：

　　20____年__月__日

　　正规租房合同篇11

　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：身份证号码: 身份证号码：

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

　　一、甲方将，出租给乙方使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲方缴纳租金元整，并于每月的日前交清。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的'房屋租金作为室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物业费由甲乙双方均摊。

　　六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，退租当月房租不退。

　　八、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

　　九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。

　　十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人：承租人：

　　签名：签名：

　　正规租房合同篇12

　　出租方(以下简称甲方)：________

　　身份证：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________

　　身份证：________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于______________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____个月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为____元，承租方一次性交付____个月租金元.

　　承租方缴纳____元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前____日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.

　　第四条违约责任

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

　　(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

　　(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的`违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　第五条其他约定事项

　　承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前____天告知出租方;

　　水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜

　　一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条

　　本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;

　　甲方(盖章)_________

　　乙方(盖章)__________

　　_______年_____月_____日

　　正规租房合同篇13

　　第一条当事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：_______注：_______期限超过 20 年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

　　第五条双方的主要职责：_______

　　1、甲乙双方应当履行《民法典》、中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的.查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：_______

　　1、依照约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：_______

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 ______ 个月以上的，甲方可解除，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：_______

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：_______

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订。

　　第八条其他约定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向______仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

　　法定代表人：________________________ 法定代表人：____________________________

　　证件号码：__________________________ 证件号码：____________________________

　　委托代理人：________________________ 委托代理人：____________________________

　　证件号码：__________________________ 证件号码：____________________________

　　地址：_____________________________ 地址：____________________________

　　联系电话：__________________________ 联系电话：____________________________

　　_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

　　经审查，该以穗租备__________号予以登记备案。

　　经办人：_______________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

　　_______年_______月_______日

　　正规租房合同篇14

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　居间人：(以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：

　　四川省成都市区

　　二、租用面积：

　　建筑面积共计平方米。

　　三、楼宇用途：

　　乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。

　　四、租赁期限：

　　从_年_月_日起至_年_月_日止共计年。

　　五、租金标准：

　　每月每平米__元，每月计人民币__元。

　　六、物业管理费：

　　每月每平米__元，每月计人民币__元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：

　　租房费用每结算一次，每次计人民币__元(大写万仟佰拾元整)。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。甲方为乙方提供房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿

　　2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如果收回负责陪赏乙方的.损失。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方，并必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。

　　2、经双方协商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)：代表：

　　乙方(盖章)：代表：

　　丙方(盖章)：代表：

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