办公租房合同(精选15篇)
随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的办公租房合同，希望对大家有所帮助。
办公租房合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房(办公场所)出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租场所情况
甲方出租给乙方的厂房(办公场所)座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。
二、厂房(办公场所)起付日期和租赁期限
1、厂房(办公场所)装修日期个月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。装修期间免收租费。
2、厂房(办公场所)租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止。租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房(办公场所)所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在五天内付款。
五、厂房(办公场所)使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的'，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房(办公场所)归还
1、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
_____________
十、本合同一式肆贰分，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________承租方：________________
授权代表人：_____________授权代表人：________________
开户银行：_______________开户银行：________________
帐号：____________________帐号：_________________
电话：____________________电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月____日
办公租房合同2
出租方：____________________(以下简称甲方)
承租方：____________________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的____的房产(建筑面积总计:____平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。
一、租赁时间
自____年____月____日起至____年____月____日终止。
二、租金
每年租金________元人民币，每月租金为____元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。
三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式
乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。
电费标准是：____元/度。
电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取____元。
电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。
四、租赁物用途为
办公用房。
五、保证金
1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币____元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。
2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。
3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。
4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。
5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。
6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。
六、税费负担
1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。
2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。
七、延期利息
甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之____计算。
八、进驻
1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。
2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。
九、乙方的义务和职责
1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。
2、乙方不得改变租赁物的用途。
3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。
4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的.外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。
5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。
6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。
7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。
8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。
9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。
10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。
11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。
12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。
13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。
十、甲方的义务和职责
1、____甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。
2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。
3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。
4、____甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。
5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。
6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。
7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。
十一、违约责任
1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。
2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.
3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。
4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。
5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。
十二、合同的终止
1、乙方自应付款之日起逾期超过____日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。
2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起____日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。
十三、合同争议的解决
在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
十四、其他
合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时,甲方同意按现有价格继续出租给乙方。
本合同____式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方代表：___________________乙方代表：__________________
联系方式：__________________联系方式：__________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
办公租房合同3
出租方（甲方）:
法定代表人：
住址：
电话：
联系人
承租方（乙方）：
授权代表人：
住址：
电话：
联系人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚实、信用、平等、善意的原则，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租赁期限
1. 甲方将坐落于中华人民共和国 ，建筑面积为 平方米，出租给乙方办公使用。
2. 租赁期限为年：自 至
二、合同金额及其履行期限
1. 年租金：人民币 元整（RMB），合同总金额共计人民币 元整
（RMB ）。
2. 甲方应在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后 日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承担。
3. 支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户：
开户名称：xxx上海北美广场物业管理中心
开户行：xxx银行上海分行外滩支行
帐号： xxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方将房屋租金汇入（存入）上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。
4、如任何一方因为特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意。具体事宜由双方本着诚实、信用、善意、合法的原则协商解决。如因一方原因而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承担。
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5、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。
三、租用房及配套设施
1. 甲方于年 月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。
2. 配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。
3. 双方皆承认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进行修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否则由此所引起的一切后果由甲方负责。
四、甲方的权利和义务
1. 甲方有依照合同约定期限向乙方收取租金的权利。
2. 甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件（包括但不限于房产证等）应作为本合同附件之一.
3. 甲方应按合同约定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供应，在租赁期间保证房屋符合约定的用途，否则，乙方有权解除本合同，且无需承担任何违约责任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。
4. 甲方应履行房屋的维修义务，并承担全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异议。
5. 如甲方不能如期履行本合同应尽义务，则需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。
6. 租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必须提前2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提前解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用（包括但不限于搬迁费），并支付乙方不少于人民币壹个月租金（即RMB ）的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而取得权利的第三者不愿承担原甲方的义务，原甲方必须向乙方赔偿由此造成的.经济损失，并承担不少于人民币 元的违约金。
7. 甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用，甲方同意乙方对房屋进行装修，以适合办公使用，同时，若双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品拆除。
五、乙方的权利及义务
1. 如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。
2. 在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗按照本合同第三条第三款和第四条第四款执行。
3. 房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方承担。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方根据乙方的实际消耗收取相关费用（水电费的收费标准按照国家或当地政府规定的标准执行）。非乙方使用而产生的相关费用，乙方不予承担。 2
4. 乙方在租赁期内可享用 内的公共通道、设施、场地、活动场所及服务设施，乙方应遵守相关管理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中华人民共和国法律法规及社会公德。
5. 乙方在租赁期间应注意安全防火、综合治理、卫生、治安保卫、安全使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。
6. 乙方在房屋装修过程中如随意改变房屋结构和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行承担。
7. 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
六、租赁期满
1． 乙方拆除、搬离所有属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，则应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订《房屋租赁合同》。
2． 租赁期满，甲、乙双方于本合同结束日起 日内共同检验该房屋，验收合格后双方须在验收单上签字确认。如果甲方在规定的时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方所有该房屋钥匙（如因甲方原因引起的迟延，责任不属于乙方）。
七、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，并承担相关的违约金。
2. 甲乙双方，如任何一方不能及时履行本合同所规定之义务，而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方承担。如确有延期事由，则根据本合同第二条第四款之规定处理。获得对方书面许可后，方可免责。但仍需在获得书面延期许可30日内履行其义务。
3. 租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提前四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间（自乙方实际搬离之日起计）的扣税后房屋租金〔计算方法：（税后年租金总金额/365天）（税金金额以税务局的完税凭证为准）*剩余租赁时间〕。甲、乙双方须于解除本合同之日起 日内共同检验该房屋并书面确认；如果甲方在规定时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起 日内退还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方所有该房屋钥匙。
4. 除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方擅自提前解除本合同，除须按合同约定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金（RMB ）。
5. 因甲方未办理或未及时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果（包括但不限于由此给乙方造成的损失）由甲方承担。
八、免责条件
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏或给一方造成损失的，双方互不承担责任。
九、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事宜，经双方共同协商达成书面协议，与本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同一式两份，双方各持一份。
十二、本合同自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
办公租房合同4
出租方(甲方)：_________身份证号：_________
承租方(乙方)：_________身份证号：_________
经双方友好协商，达成甲乙双方租房协议，具体合同如下：
一、甲方将其__________房屋的第五层全部出租给乙方作为办公室用;在不影响他人的情况下乙方有权在租用房屋的周围树立广告牌，甲方不得追究任何责任，
二、甲方出租给乙方的'房屋价格为__________元/月;在两年的租期内甲方不能以任何理由改变租金，
三、水电费按实际用量由乙方负责;
四、结算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。
五、甲方必须保证租给乙方使用房屋处的水电畅通，保证一楼进门处到五楼的道路畅通无杂物，
六、该房屋租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暂定租期为两年。房屋租赁到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需继续租用甲方房屋则甲方无条件的继续租给乙方，租金待定。
七、违约责任：甲乙双方签订合同后，乙方如不按合同规定的日期结算租金，甲方如随意更改租金，则构成违约，双方可根据中华人民共和国经济合同法执行，直至合同解除。
八、本合同未尽事宜，经双方协商进行补充。
九、本合同一式二份，无副本，甲乙双方各持一份，本合具有同等法律效力，在执行期间任何一方不得随意终止合同，此合同从双方签字之日起生效。
十、进大门处甲方须在24:00关闭，如甲方房屋被政府规划则甲方不负任何责任，乙方需在三个月前搬出。
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
___年___月______日
___年___月___日
办公租房合同5
出租方(甲方)：________
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：__
职务：
承租方(乙方)：________
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：__
职务：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条 租赁物：__甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条 租赁物的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____ 次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国XX的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国XX的外汇牌价兑换成美元，并以中国XX调剂美元价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条 租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的39;变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(交货地)，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条 质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使
第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条 租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的`租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____ 项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条 租赁物件的保险
1.按FB或CF条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据
第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条 租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条 违反合同的处理
1.除本合同
第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国XX的有关条款处理。
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条 经济担保乙方委托____ 为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《民法典》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条 争议的解决
1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《民法典》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按( )项解决：
(1)由____ 仲裁委员会进行仲裁。
(2)向____ 人民法院起诉。
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条 本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1.租赁合同附表;
2.租赁委托书及附表;
3.租赁设备确认书;
4.甲方购货协议副本(协议号：XXX);
5.乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条 其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：XXX_____(章)
代表人：
________年____月____日
乙方：XXX_____(章)
代表人：
________年____月____日
办公租房合同6
出租方（甲方）：
法定代表人/授权代理人：
承租方（乙方）：
法定代表人/授权代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1—1甲方将其合法拥有的座落在本市 鼓楼区（区、县）广州路1403室出租给乙方使用。
1—2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142。32平方米。（总面积的81。30%）
1—3该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用途
2—1本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2—2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。
2—3在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1租赁期限共12个月。自20__年6月12日起至20__年6月11日止。
3—2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3—3乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4—1该房屋设施押金为人民币20000元（大写：贰万元整），合同生效后支付。
4—2该房屋每月租金总计为人民币13008元。（大写：壹万叁仟零捌元整）。
4—3该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20__年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。
4—4付款账号信息：
户名：
账号： 开户行：
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6—1在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6—3甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6—4如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。如果发生转租行为，合同立即终止。
八、变更和解除本合同的条件
8—1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的`十五天内，乙方未予以纠正的；
（3） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（4） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（3），第（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9—1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计一个月以上的；
9—2在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9—3在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9—4租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
9—5租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金；如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方；如不够赔偿的，乙方另行支付。
十、甲方的责任
10—1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11—1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11—2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11—3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租房合同7
出租方(甲方)：_____
法定代表人/授权代理人：_____
承租方(乙方)：_____
法定代表人/授权代理人：_____
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)
3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用途
1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。
3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
该房屋设施押金为人民币20xx0元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。
2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。
3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
4.付款账号信息：
户名：_____
账号：_____
开户行：_____
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。如果发生转租行为，合同立即终止。
八、变更和解除本合同的条件
1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同( 1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的`一切后果由乙方自行承担。
3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。
十、甲方的责任
1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公租房合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在，共间，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
1、租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效。
三、租金
1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为元。
2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。
3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。
四、其他费用
租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。
五、办公场所使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的`可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。
2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。
3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。
4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。
八、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
____
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
村委会：
签约日期：____年__月__日
办公租房合同9
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
地址：
承租方(以下简称乙方)：
法人代表： 身份证号：
甲、乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方拥有的“xxxxxxx”xx层 号房写字楼事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、租赁写字楼地址及状况：
1、租赁地址：xxxxxxxxxxxx层号房，房中建筑面积㎡。(具体见附图)
2、该租赁写字楼为毛坯房，乙方使用该租赁写字楼的装修费用由乙方自行承担。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：自年 月日起至 年 月 日止，共计 年。其中免租期为自自 年 月日起至 年 月 日止，免租期间水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等相关费用由乙方承担。
2、写字楼租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民币 元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基数每年递增1元/㎡。(第一年租金元)
3、付款方式：租金按 现金支付，于每期末前10日内缴纳下期租金，甲方收款后给乙方出具收据。
4、押金：乙方须在签订本租赁合同当日向甲方支付人民币： ，作为押金，本租赁合同终止后三日内经验收乙方没有损坏租赁写字楼的，甲方将押金退还乙方(不计利息)。
5、租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费由乙方支付，日常房屋维修费用由乙方支付，属房屋本身质量问题的维修费用由甲方支付。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需但全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法经营活动的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
(4)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔 偿;
2、乙方须按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等费用;
3、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
4、在租赁期限内，甲方必须确保乙方的`正常使用，不得将乙方租用的写字楼转租(卖)给任何第三者;除在本合同二(6)条件下，甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出终止本合同;如乙方在租赁期间提前终止本合同，所交押金将自动转成违约金支付给甲方;
5、租用期满后乙方如需继续使用，应提前三个月提出申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;如租赁期满后，甲方房屋不再做出租用途，应提前三个月书面通知乙方;
6、乙方使用该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业管理公司同意，不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
8、乙方不得违反“东方国际商务港”《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或《物业管理制度》，若乙方违反的甲方或吉湖物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改并赔偿甲方损失，并由乙方承担一切法律责任。
四、乙方所租赁写字楼入住时水表为 吨(入住后使用公摊水费)，电表为 号电表底数 度。
五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
六、本协议一式两份，附图一张(每份共4页)，甲、乙双方各执一份，经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。
出租方： 承租方：
法定代表人：
联系电话：
办公租房合同10
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于********房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：****平方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金*****元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：*0000.00元，大写：*万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的`消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：0.**元，水费：*0元/月，取暖费：**0元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租房合同11
出租方（甲方）：
代理人身份证号：
联系电话：
承租方（乙方）：
代理人身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一章 租赁范围及用途
甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章租赁期限
租赁期：从 年月 日起至 年月日。
第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
一、租金：
1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。
2、合同签约后乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。
二、保证金：
1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元（）。
2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返还保证金。
三、物业管理费、其他各类费：
1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担，乙方免费使用。
2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。
3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。
4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。
5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。
第四章 交房改造、装修及维护
4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装（如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责）。
4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。
4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。
4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章 承租房屋交还
5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自
行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
第六章 双方责任及保证条款
6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外（或不可抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋。
6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。
6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.6 乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。
6.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
第七章 合同续约、终止
7.1 合同续约
7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。
7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达5日的；
2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；
2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的'。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章 违约及违约责任
8。1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成
损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8。2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
第九章 通知、变更
9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十章 纠纷解决及适用法律
10.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
10.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
10.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十一章 合同生效及其他
11.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
11.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。
11.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。
办公租房合同12
出租方(甲方)：_________
身份证号：_________
承租方(乙方)：_________
身份证号：_________
经双方友好协商，达成甲乙双方租房协议，具体合同如下：
一、甲方将其__________房屋的第五层全部出租给乙方作为办公室用;在不影响他人的情况下乙方有权在租用房屋的周围树立广告牌，甲方不得追究任何责任，
二、甲方出租给乙方的.房屋价格为__________元/月;在两年的租期内甲方不能以任何理由改变租金，
三、水电费按实际用量由乙方负责;
四、结算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。
五、甲方必须保证租给乙方使用房屋处的水电畅通，保证一楼进门处到五楼的道路畅通无杂物，
六、该房屋租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暂定租期为两年。房屋租赁到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需继续租用甲方房屋则甲方无条件的继续租给乙方，租金待定。
七、违约责任：甲乙双方签订合同后，乙方如不按合同规定的日期结算租金，甲方如随意更改租金，则构成违约，双方可根据中华人民共和国经济合同法执行，直至合同解除。
八、本合同未尽事宜，经双方协商进行补充。
九、本合同一式二份，无副本，甲乙双方各持一份，本合具有同等法律效力，在执行期间任何一方不得随意终止合同，此合同从双方签字之日起生效。
十、进大门处甲方须在24:00关闭，如甲方房屋被政府规划则甲方不负任何责任，乙方需在三个月前搬出。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
办公租房合同13
出租方(甲方)：法定代表人/授权代理人：
承租方(乙方)：_法定代表人/授权代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。(总面积的)
1-3.该房屋的`现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用途
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1.租赁期限共12个月。自20年6月12日起至20年6月11日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3-3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋设施押金为人民币20 0元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。 4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。
4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。
4-4.付款账号信息：
户名：
账号：
开户行：
办公租房合同14
甲方(出租人):______________
乙方(租户):______________
甲、乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，根据甲、乙双方平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲租赁房屋事宜达成如下协议。
一、房子的位置、面积和装饰、设施
1、甲是郑州______________
2.甲租给乙方的这所房子的建筑面积都是______________平方米。
二、租赁用途
1.乙方承诺，向甲方租赁这幢房子只能作为办公用。
2.在租赁期限内，如果事先没有得到甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、住房租赁期限共______________个月，______________年_______________月______________日起______________年
2.租赁期限到期后，甲方有权收回所有租赁住宅，乙方应如期返还。乙方要求租赁更新时，必须在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
1、这家的月租是______________元。(大写：_______________)。
2、住房租金支付方法：年半年季度月；预付使用。一期租金在签约日支付，以后每期租金提前_ _ _ _ _ _ _天支付
五、其他费用
1.乙方在租赁期间使用的水电费电话网络使用费房地产管理费租金税______________，由乙方根据相关规定自行承担。
2.根据甲方的要求，乙方将甲方的房子保证金______________元(大写_______________)乙方结算后，甲方应退还全部保证金。
六、房屋维修责任
1.在租赁期限内，甲方应保障租赁住宅的使用安全。乙方应节省租赁的房子和附属设施，合理使用。乙方使用不当导致房屋或设施受损时，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
2.由于不可抗力的原因，房屋受损或造成乙方损失，双方互不负责。
3、室内现有设施：
电是______________
家具如下：______________
七、包租转卖约定
1.除甲方外，乙方除本合同补充条款另有约定外，乙方必须在租赁期限内事先得到甲方书面同意，才能将租赁的部分或全部房子转租给其他人。
2.乙方转租该房子，签订的转租合同应符合以下规定：
（一)包租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(二)包租期间，乙方不仅可以享受和承担包租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(三)在包租期间，本合同变更、终止或终止时，包租合同也应相应变更、终止或终止。
八。本协议条款的变更和终止
1.租赁期限内，如果不是以下情形之一，则不能更改或终止本协议：
(1)甲方或乙方有特殊原因，经双方协商，同意甲方提前收回或乙方提前退还部分或全部住房。
(2)由于出现了非甲可以接近的景象，该住宅设施的正常运行或水、电等正常供应中断，中断时间一次性超过7天，乙方认为对正常住宅使用造成了严重影响。
(3)因为乙方违反本合同约定，甲方提出后15天内，乙方没有纠正。
(4)由于不可抗力因素，其房屋及其附属设施受损，本合同无法继续履行。
(5)租赁期间，该房屋通过市或区(县)相关部门批准转让，或者通过司法、行政机关依法限制房地产权，或者出现其他场景，表明法律、法规禁止的非甲义务。
2、本协议变更或解除时，要求变更或解除本协议的一方，除本协议(第1条)第1款外，如果因变更或解除本协议而造成一方损失，则应主动提交给另一方。
(4)第(5)款可以依法免除义务，对方应负责赔偿。
九、乙方的义务
1.租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回其房屋，赔偿甲方损失。
(1)未经甲方书面同意，擅自包租该房子，借用他人使用。
(2)未经甲的书面同意，擅自改变住房结构或损坏房屋，经甲的.书面通知，在有限的时间内未经纠正修理。
(3)擅自变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋从事非法活动的；
(4)逾期租金累计半个月以上。
2.租赁期限内，乙方未经甲方同意中途擅自撤回租赁，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以支付甲的损失，乙方也要承担赔偿责任。
10.甲的义务
1.甲方未按照本合同规定的时间交付该房子供乙方使用。逾期的每一天，甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付违约金。如果超过7天期限，甲方将被视为不履行本合同。甲方除按照上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足以支付乙方的损失，则甲方应负责赔偿。
2.租赁期限内，甲方因本合同第9条第1款规定的情形擅自解除本合同，提前收回该房子的，甲方应按照月租金的两倍向乙方支付违约金，如果支付的违约金达不到乙方的损失，甲方应负责赔偿。
3.乙方如因任何原因取消租赁，将根据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余(如果有)，违约金根据本协议的相关条款执行。
4.甲方应保障租赁的房子的拥有，如发生没有产权和使用权的纠纷时，甲方应承担乙方的所有损失。
第十一条其他条款
1.本协议的未完成事项可以经甲、乙双方协商后签订补充条款。补充条款和附件都是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
2、甲、乙双方签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利义务有明确的理解，并希望严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同要求索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应协商解决。如果协商失败，双方可以向其所在地区的人民法院起诉。
4.本合同(正本)与附件一式两份一起，甲乙双方各保留一份，具有同等效力。
十二、其他补充承诺
出租人(当事人A):______________承租人(当事人B):______________
电话：______________电话：______________
日期：______________日期：______________
办公租房合同15
出租人：__________（简称甲方）：
承租人：__________（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本协议书租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的_____日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除协议书并取消押金。
3、本协议书签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺
（1）租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；
（2）不得作为仓库等使用；
（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本协议书未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除协议书并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的`违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本协议书并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本协议书并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本协议书，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
10、乙方按协议书租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，
12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本协议书自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
15、如乙方违约，甲方有权提前解除协议书并取消押金。
16、本协议书一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。
甲方：______
签约地址：____________________________
签约时间______年______月______日
乙方：______
签约地址：____________________________
签约时间______年______月______日
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