实用的租房合同模板汇编八篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的租房合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租房合同 篇1
酒店式公寓房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于金乡县金山街与崇文大道交汇处蒜都·天兴大厦；地上共室、第室。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为精装商业公寓租赁房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。
第四条 租金。
该房屋年租金为：甲方净得（人民币大写）壹万元整（.00元）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按在上房前支付第1年租金，20xx年1月31日前支付第2年租金元整给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之后，在20xx年2月1日前，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．天然气费；
３．物业管理费用；
４．供暖费；
５．与该房屋使用、租赁经营等相关税费。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意乙方在同等条件下有优先租赁权；
2、租赁期满前壹个月（即20xx年11月30日前），如乙方未明确表示继续租赁的`，则视为乙方不继续承租，甲方另行租赁给他人。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）格力牌空调 贰套；
（2）卫生间坐便器、洗手盆、花洒各 壹套。
（3）（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签印）：＿＿＿＿＿乙方（签印）：＿＿＿＿＿
电话：电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
租房合同 篇2
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋位于___________ ___________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积 平方米。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条 租赁期限。
1、租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应该如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。
第三条 租金。
1、该房屋月租金为（人民币） 元整，大写（ ）。
2、该房屋租金付款方式为， ）租金总计为大写 （ ）支付时间为，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5‰支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。
第四条 交付房屋期限。
甲方向乙方交房时间为。
乙方承担租赁期内所发生的费用___________ ___________
第五条 房屋定金、押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写（ ），在付房屋租赁费时定金转为押金。
第六条 租赁条件
1、甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权决定该房源出租的相关证明。
2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。
3、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、 由乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应该及时维修并承担所发生的费用。
5、 若租赁期内乙方因使用需要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
第七条 违约责任
1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的 5‰ 向乙方支付违约金。
2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。
3、租赁期内所发生的'费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。
免责条款
1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、 因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任
第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：___________ ___________ 。租赁期造成损坏的由乙方负责维修。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
身份证 身份证 本
电话电话
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
租房合同 篇3
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于 __________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
六、违约的处理
1.乙方违约的处理
（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的`违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
七、特别约定
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
租房合同 篇4
甲方(出租方)：xxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx
甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二层，总面积约为xxxxxxxx平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，
一、现甲方要求乙方应于xx日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的'房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于 20xx年xx月xx日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
xxxxxxxxxxxxx公司
租房合同 篇5
委托人：
租赁代理机构(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成约定如下，以兹共同遵守。
第一条、房屋基本情况
(一)房屋基本情况见附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租赁用途为居住。
(二)甲方应保证有权出租该房屋，包括但不限于保证房屋相关共有权人、公有住房权利人同意由甲方出租该房屋等。如因房屋产权问题导致本合同不能依约履行，所产生的任何责任均与乙方无关，由此产生的一切责任均由甲方承担。
第二条、委托代理期限及权限
(一)关于委托代理期限：
1、委托代理期限详见附件一《房屋及出租人信息表》。
2、甲方应在交房日当日或之前将房屋交付乙方，并与乙方办理房屋交割事宜。委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋返还甲方。
3、委托代理期限届满日前三个月，双方应协商续约事宜。双方均同意续约的，另行签署协议。如双方不能就续约事宜达成协议或一方决定不续约的，委托期限届满后甲方给予乙方三日的免租腾房期。如因承租人原因等导致乙方在三日内腾退房屋确有困难，或者其他必要情形出现的，甲方同意另行给予乙方不超过一个月(包括一个月)的腾房期。在该腾房期内，乙方应按照本合同约定的租金标准按实际占用日向甲方支付房屋使用费，使用费于腾房期满后5个工作日内一次性支付甲方。
(二)关于委托代理权限：
1、乙方委托代理权限包括：
1)代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络事宜；
2)代甲方与承租人签署与房屋租赁相关的任何协议、合同等文件(包括合同的解除或变更协议)；
3)代甲方为房屋配置家具家电及装饰装修；
4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相关费用，并开具相应票据；
5)监督承租人按照房)屋租赁合同的约定履行义务，代为追究违约责任；
6)如承租人有欠缴租金等违约行为或侵权行为，代甲方提起诉讼；
7)因相邻房屋导致本房受损或本房导致相邻房屋受到损害，代甲方洽商、索赔、赔偿、起诉或应诉等。
2、甲方将房屋独家委托乙方全权代理出租，不得自行或另行委托第三方办理该房屋的代理出租事宜，不得自行将该房屋在任何第三方房屋经纪机构登记出租，不得自行将该房屋出租或擅自将该房屋委托出售。
第三条、租金及其他费用
(一)关于租金
1、乙方应向甲方支付房屋租金的标准：见附件三；
2、甲方应确保该信息真实、准确、有效，如有变更，应立即以书面形式通知乙方，如因甲方未能及时通知乙方导致的任何损失由甲方自行承担。如收款账户非房屋所有权人自有账户，则应另行提供授权委托书；
3、如因甲方收款账号变更未能在付款日前30日内通知乙方，或银行系统出现故障，或因其他不可归责于乙方的原因导致乙方不能依照本合同约定按时向甲方支付房屋租金的，乙方不承担因此产生的违约责任；乙方将于收到相关文件、或银行系统恢复正常、或相关障碍消除后的次日向甲方支付房屋租金。
(二)关于装修配置招租期及管理服务费用：就乙方提供的服务，甲方应给予乙方相应的装修配置招租期限，和管理服务费。
1、甲方同意给予乙方相应的装修配置招租期限：见附件一。
乙方未在约定的装修配置招租期限内完成装修配置招租工作，延误的房屋空置损失，或承租期内乙方招租原因产生的空置损失均由乙方自行承担，即乙方仍需按本合同约定的租金标准按期支付给甲方；如乙方提前完成配置装修招租工作，剩余配置装修招租期限内产生的房租收益直接作为乙方的管理服务费，由乙方直接自行收取。
2、鉴于乙方为甲方提供了装饰装修、配置家具家电、代理出租及管理推广等各项服务，乙方有权根据实际市场情况调整对承租人的实际出租价格，如实际出租总价格高于本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准的，则高出部分直接作为乙方的管理服务费，由乙方直接自行收取(此费用不包括在关于违约责任涉及的管理服务费中)，如实际出租总价格低于本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准，乙方仍需按本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准支付给甲方。
3、对于上述配置装修招租期租金收益和管理服务费，双方约定由乙方直接从应当向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因导致本合同提前解除的，甲方应赔偿乙方上述费用，计算方式详见违约责任条款。
(三)关于其他费用：委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)燃气费；(6)物业管理费；(7)房屋租赁税费；(8)卫生费；(9)上网费；(10)室内设施维修费；(11)供暖费。其中：
1、除上述约定的情形外，本合同中未列明的与房屋有关的其他费用仍应由甲方承担：
2、乙方承担的相关费用在交纳时需甲方提供相应证件或收缴方要求甲方本人亲自交纳的，甲方需提供相应支持，否则相关费用应由甲方承担；
3、如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。甲方拒绝支付的，乙方有权直接从应当向甲方支付的房屋租金中扣除上述费用。
第四条、物业交割
(一)在签署确认《房屋交割清单》前，如房屋尚有未结清费用的，相关费用应由甲方承担，如甲方拒绝支付，则乙方有权直接从应支付给甲方的房屋租金中扣除并代为缴纳。
(二)房屋内如有无法剥离的固有装修，包括但不限于壁纸、地板、橱柜等，甲方认可前述固有装修在合同履行期间的老化和折旧。合同期限内，如前述固有装修存在人为毁损情形，则乙方应负责修缮或者根据实际情况折价赔偿。
(三)关于电话、宽带的处理：
1、甲方向乙方交付房屋前，应将房屋内电话的国内、国际长途功能取消。房屋内的电话需办理停机保号的，停机保号的相关费用由甲方承担。
2、如房屋内已开通固定电话或宽带，且甲方无法提供或证实开通人信息、固定电话号码及宽带有效信息的，则甲方授权乙方安排相关供应商办理固定电话或宽带的申退手续。
第五条、房屋及附属设施的维护
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和原有附随的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身及财产安全。
(二)有关委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修：甲乙双方各自负责的维修。其中，应由甲方负责的维修项目，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后24小时内向乙方反馈维修意见或，并在接到乙方通知后的三日内安排维修。甲方在接到乙方通知后24小时内未反馈或三日内未维修或拒绝维修的，则乙方有权代为确定维修并实施维修，紧急情况时乙方有权在通知甲方前先行确定维修并实施维修，由此产生的相应费用须有甲方承担，甲方拒绝支付的，乙方有权直接从应当向甲方支付的房屋租金中扣除。
(三)甲方应保证房屋防水层符合正常使用条件，不得出现漏水、渗水、淹水等情况，乙方有权对房屋的防水层进行闭水试验。如闭水试验时、闭水试验后或在使用过程中出现漏水、渗水、淹水等情况，修复防水层的费用以及相关损失费用均须由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权直接从应当向甲方支付的房屋租金中扣除。如修复防水层的工程由乙方实施，则乙方应对防水层修复功能承担质保责任。
(四)出租委托代理期限内，甲方应承担的维修项目：房屋主体结构的维修及维护、房屋内固有物品设施因老化原因而产生的`更换，房屋内采暖设备在正常使用的情况下所产生的维修及更换。
(五)出租委托代理期限内，乙方应承担的维修项目(不包括在维修基金范围内)：因承租人使用不当而对房屋主体结构、物品设施(含自采暖设备)等造成的损坏、损毁的维修维护及更换事项，甲方允许乙方维修过程中对房屋进行小范围打孔、改造。
(六)委托代理期限内，如发生政府部门或房屋建筑及物业管理单位等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气等设施进行施工改造，所产生的费用应由甲方及时交纳，以保证上述施工改造顺利进行，并使承租人能够正常使用。如因甲方怠于或拒绝交纳相关费用，导致乙方无法代理出租房屋、承租人拒绝支付房屋租金或者要求解除房屋租赁合同的，由此产生的一切损失(包括但不限于租金损失、房屋租赁合同及委托代理合同项下的违约责任以及由此给乙方造成的其他损失等)均由甲方承担。
(七)如具体维护、维修项目不再上述范围内，则根据“谁导致谁负责”的原则承担相应责任，甲乙双方可根据具体情况另行协商确定。
第七条、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，或符合法定解除情形的，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。“不可抗力”是指甲乙双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法克服的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务，该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、国家有关部门政策变化或任何其他类似事件。
(三)因政府拆迁或征收征用等情形，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，但甲方应补偿乙方因合同解除遭受的装饰装修损失费用。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十五个工作日的；
2、交付的房屋不符合合同约定或影响承租人安全、健康的(包括但不限于空气质量不达标、水质不合格等)；
3、拒绝承担约定的维修义务或维修费用，影响房屋出租或承租人居住的；
4、因甲方或其他与甲方有关的任何第三方(包括但不限于房屋相邻权人、甲方亲属朋友、物业管理单位及其他利害关系人)的行为，妨碍或影响房屋出租或承租人居住的；
5、隐瞒房屋重大瑕疵或交验时无法发现的重大隐患(包括但不限于防水层不合格)，影响房屋出租或承租人居住的；
6、因怠于或拒绝缴纳物业费、供暖费等相关费用，导致第三方(包括但不限于物业公司、供暖公司等)拒绝提供服务、妨碍阻挠影响房屋出租或承租人居住的；
7、其他可能妨碍或影响出租或承租人居住的情形。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、延迟支付当期全部房屋租金达十五个工作日以上的；
2、擅自改变房屋用途，且经甲方催告后仍拒不恢复原用途的；
3、利用房屋从事违法活动的；
(六)委托代理期限届满前三个月，如甲方决定不续约的，乙方有权根据实际情况解除本合同，双方按照合同到期解除的方式处理。
(七)甲方应在本合同到期解除日与乙方办理合同解除及物业交割等相关手续，如甲方未在约定日期与乙方办理前述手续，则乙方有权在合同到期日将房屋按当时状况进行封存，如封存5日之后房屋出现物品丢失、损坏或产生其他损失由甲方自行承担。
第八条、违约责任
(一)任何一方直接或间接违反本合同的任何条款，或不承担或不及时、充分地承担本合同项下其应承担的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正其违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除违约后果，并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。
(二)在违约事实发生以后，经守约方的合理及客观的判断，该等违约事实已造成守约方履行本合同项下其相应的义务已不可能或不公平，则守约方有权以书面形式通知违约方提前终止本合同，违约方应赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。
(三)甲方有本合同第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
(四)乙方有本合同第七条第五款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，且甲方可要求乙方赔偿因乙方违约行为导致的相应损失。因乙方前述行为导致甲方被相关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
(五)除本合同第七条约定的情形外，本合同签订后，单方要求提前解除合同的，应按月租金的100%向守约方支付违约金。
(六)本合同签订后，单方要求提前解除合同的，需提前30日书面通知对方。(书面通知的内容包含但不限于解约诉求和违约金确认；30日计算方式是指甲乙双方核算并签署解约确认函日起后的30日。)
(七)如房屋因被抵押而被拍卖，导致本合同无法履行的，则本合同自行解除，甲方应按月租金的100%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
(八)委托代理期限内，甲方不得前往租赁房屋内干扰实际承租人的正常生活。如甲方干扰承租人对租赁房屋的正常租赁使用，致使承租人要求提前退租或产生其他相关问题的，或因其他第三方干扰、妨碍承租人对租赁房屋的正常租赁使用，且甲方未穷尽一切救济方法予以有效。
租房合同 篇6
出租方（甲方）_________，男/女，_____年____月____日出生，身份证号码________________________
承租方（乙方）_________，男/女，_____年____月____日出生，身份证号码________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下个人租房合同书协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签个人租房合同书。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止个人租房合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本个人租房合同书连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
出租方（以下简称甲方）_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____
国籍：_____
承租方（以下简称乙方）_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____
国籍：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_____、 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
5、___________________________；
6、___________________________、
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2、拖欠租金累计达_____个月；
3、利用承租房屋进行违法活动的；
4、故意损坏承租房屋的；
第十三条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。 第十五条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第二十一条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）_____ 乙方（签章）_____
甲方： 乙方：
_____年____月____日
租房合同 篇7
出租方： (以下简称甲方)身份证号：联系方式：
承租方： (以下简称乙方)身份证号 联系方式：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年月日止，计 个月。
二、本房屋年租金为人民币，按 结算。已付定金 ，其余的. 在 年 月 日一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。（截止年月 日,房屋内水： ，电： 、 、 ，燃气： ）。 四、房屋租赁期为 年，从年月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金;
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年月日年月日
租房合同 篇8
出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市XX区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为 .
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。
2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。
3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。
3、租赁期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币20xx元。租赁费金额总计人民币元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。
3、乙方支付租金的方式： .
五、其他费用
1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。
2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________.
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。
七、房屋返还时的状态
1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违
约方仍应支付总金额租金的违约金：
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的;
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;
(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;
(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;
(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;
(七) .
十、违约责任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的'，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付 0.5倍租金作为违约金。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。
十一、其他条款
1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)
(一) 提交XX区仲裁委员会仲裁;
(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章或名字)
法定代表人签署： 乙方本人签署：
签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月
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