住房装修合同集合15篇
随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的住房装修合同，希望能够帮助到大家。
住房装修合同1
发包（方简称方）甲： 身 证号份：
承包（方简称方）乙： 身 证号份：
甲乙双经友方好商协甲，方决委托定乙进方住行装房，为保护双方修合法权益，结的本合程的具体工情，况方达成双下协议，如共同遵守。
一、程工况概
一、饰装施工点地：
二、房结住构 ： 房 厅 套，施工积 面 平 方。米
三、装饰工内施：容屋房所有饰装工程。
四、包承式：包工包方料。
五、工：期自012年832月日开工7至2，0131年027日月工，竣期工0天6。
二、程价工款结及算的定约
一、程总价工：￥4200款0元，0大（人写币民：）肆拾贰万整。元
二、工款付程方式款按下方式列支付：
（1第）一，对预次设算计认签订可合同之，日付支00100元金订，第二付次时扣除款。
（2）第次二在9月01日前支3付万8。元
（3竣工验收）当天支，付程总造工价的余款。
三、于材关料应供的约定
一、方乙责本工程的负材料采购，所采供应的材购、设备料，为符合应计要求设合的同产品。
二、方乙购采装饰材的、设料，均应用备于本合规定同的住装饰，宅非经甲同方意不，得挪作他用如乙方。违此反定规，应按用材挪料、备价设款的倍双补给偿方甲。
三、方乙应供材料、的备，设不符合质如量要求规定或有差，应禁异止使用如。已用使，对工程造的损失成由方乙责负。如乙提供方的材、设料备系伪为劣品产应，材料、按设价备款的倍双偿补甲方。给
四、于工关程量质及验的收定约
一、本工程行D执J08－6B2－7《9宅住筑建装饰工程技规程术》DB、31/T031999《住-装宅饰修装收验标》准市建设和政主管行门制部的其它地方定准标、量评定质收标准。验
二、在施工过中程，方甲提设计修出意见改及减增工项目时须提程与前方联乙，双方同系后意方能，进该行项目施的，由此影响工竣工日期甲、，乙方双定商。
三、程验收工、乙双甲应方及办时隐蔽工理和程中间程工的查检与收验续手，甲方不能预约规定按期日加参验收由乙方，组织人进员行收，甲方验予应承认。事，若甲后方要复验，乙求方应按求要办理复。若验复合验格其复，验返工费用由及方甲承担，工也期顺予。延
四、工竣工程乙：方应前提天通知甲方三验，甲方收自接应到通知三内日织验收组如甲方在。定时间规不内组织验收须能及时通知方乙另定，收验期。日
五、关安有全产生和防的火定约甲方供的提工施纸或做图法明及说工施地应场合防火符防事故的、要，主求要包电气线括、煤气管路道、自水来其它和管畅通道合格、。方在施乙中工采取应必要安全的防护消和防施，措护保作业员及相邻居民的'安全人，止防相邻民住居房管道堵的、渗塞漏、水停电、品物坏等事毁发生。如遇故上情况述生，发属方甲责，任甲方责负和偿赔属于；方责任的，乙乙负责方复和修赔。偿
六、其事它项
一、方应甲在开工，向前方乙提供经业物管部门认可理的施工纸，并图乙方进向现行交场。底并乙方提向供施工需用水、电的必备等件条，说并使用明意事项注做。施好工中临时性使用公用部位作操及生以产邻关里系的协调工作。等
二、方参乙甲加组织的方施图纸工做或说明法现场交的。按要求底组施工织，保保量、质期完成施按工任务解，由乙决方责的负项事各宜对其行，应为认可予。未甲方经同意所和在房管地物或业管部门批准，不得随意理拆原改有建承重筑结及各种构用设共备线管。
七、约责任违
一、于由甲原因方致导延期工或中途停工开甲方，补应偿乙因方停工窝工、所造的成损，每失停工天，甲方付乙方一100元0；甲方未按合同的约付款的定每逾，一天期支付800元，违金约。
二、于由乙原因方期逾竣工，每逾期一天的乙方，甲按方已款付的3向甲%方支违付约。金
八、纷处理纠式方
双方对如合同执行发生议争应，过友通协商好解决如，商无效协，的可提以人交法民院诉。讼
九、合同的更和解变除
合同经方签双字效生，后双方须严必格守遵。
十、本合同式两一，甲、乙双份方各一份执具，同有等法律效力合同。附为本件合同的组部成。分
甲方（章）签： 电话 ：
乙方（章）签： 电话 ：
签订日期： 年 月 日
住房装修合同2
雇主（简称甲方）：___________________________________
承包人（简称乙方）：_____________________________________
双方经协商达成协议，以共同遵守。经双方同意，本协议由___________起草。
一、工程项目
1、三室（两室一厅，以下简称三室）标有转角线，包括暖气和管道（客厅要对称），屋顶四周标有抹灰线，包括三室的门窗。客厅和卧室都铺有层压木地板。把所有房间的原漆去掉，客厅卧室腻子，涂两遍日本漆。
2、在通往阳台的门窗处打一个吧台，根据甲方要求（图纸）在上面做一个架子。阳台东侧是一个多用柜（底部是鞋子，顶部是书柜），西侧是挂柜，覆盖阳台，铺瓷砖，挂PVC板。
3、卫生间、卫生间、厨房贴瓷砖到顶，屋顶挂PVC板。厨房地板铺瓷砖，搭炉子。
4、房间的电源电路应根据甲方的`要求进行适当调整，客厅门后应放置一个多用柜（底部有鞋，顶部有衣服）。
5、如无详细情况，甲方应提出方案并讨论确认。
二、承包方式
甲方必须保证乙方要求的装修期间所需的材料（乙方应提前通知甲方），由乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量应符合安全要求，装修质量不得低于同一建筑类型的装修标准，并经双方认可。
四、施工期：________________
五、项目成本
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费。
六、付款条件
工程竣工并经甲方验收合格后，如符合上述建设工程和设计要求，装修人工费将在三天内一次性付清。
七、其他问题
装修工程的具体要求由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议签订于___________________________。
甲方（签字/盖章）：_______________________
电话：____________________________
乙方（签字/盖章）：________________
日期：______________________
住房装修合同3
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：________区（县）________路________弄（村）________号________ 楼________室。
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金（3.41%）：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的`损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
付款时间 付款百分比 金 额
对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工前二至五天 65% 元
施工过程中工期进度过半 30% 元
竣工验收当天 5% 元
增加工程项目 签订项目变更表 100% 元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
1、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
住房装修合同4
甲方（定作人）：电话：
乙方（承揽人）：电话：
鉴于：
1、甲方位于房屋需要进行装修。
2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术规范和安全操作规程。
3、乙方愿意为甲方装修上述房屋，甲方表示同意。
甲乙双方就乙方为甲方装修房屋相关事宜协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条装修项目及造价
1。1门厅、餐厅、客厅、卧室、厨房及卫生间的地砖铺设。本项造价约为：元。
1。2厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为：元。
1。3电路改造。本项造价约为：元。
1。4安供水管路改造。本项造价约为：元。
1。5材料搬运费、垃圾清运费共计：元。
以上1。1至1。5项预算总价款：元，完工验收后按实际工程量据实结算。
1。6变更施工项目须经双方书面认可，变更部分的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。
1。7上述造价包括人工费、管理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。
第二条承揽方式及材料提供
2。1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
2。2甲方提供的材料为：
2。2。1门厅、餐厅、客厅、卧室、厨房及卫生间的所用的地砖、墙砖。
2。2。2套装门。
2。2。3插座、开关。
2。2。4卫生洁具。
2。3材料责任承担
2。3 。1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
2。3 。2乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担；
第三条装修期限及进度协调
3。1装修工期个日历日；开工日期年月日，竣工日期年月日。
3。2乙方应服从甲方安排，与其他项目装修人员协调配合，避免产生进度、场地、工序衔接等方面的冲突。
第四条甲方权利义务
4。1为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物；以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。
4。2 提供施工期间的水源、电源。
4。3负责协调乙方与物管之间的关系。
4。4负责到有关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的.损失由甲方承担。
4。5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
4。6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
4。7甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
4。8按合同约定按时支付工程款。
第五条乙方权利义务
5。1按合同约定的项目施工，施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证装修质量，按期完工。
5。2装修中的所有事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的
5。3保护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备；不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施；不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修原因造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。
5。4装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。
5。5应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方承担赔偿责任。
5。6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。
5。7乙方施工应符合有关规范要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造；乙方提供的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
5。8装修所形成的各种废弃物，应当按照物管指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
第六条工期延误
6。1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
6。1。1工程量变化和设计变更；
6。1。2不可抗力；
6。1。3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
6。1。4甲方同意工期顺延的其他情况。
6。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
6。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
6。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条质量标准
7。1工程质量
7。1。1乙方必须按照国家现行的技术标准、规范进行施工。
7。1。2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。
7。1。3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
7。2双方约定本工程施工质量按GB50210—20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》标准验收。
第八条工程验收和保修
8。1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
8。1。1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；
8。1。2油漆、面层涂料施工前的验收；
8。1。3竣工验收。
8。2乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
8。3保修
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付
9。1双方约定按下列方式支付工程款：
9。1。1本合同签订后，预付元。开工当日，甲方支付预付款元。
9。1。2完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款元。
9。1。3完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款元。
9。1。4竣工验收（物管验收）后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。
9。2甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。
9。3甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。第十条违约责任
10。1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
10。2甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。
10。3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担。修理期间，甲方付款期限顺延。
10。4由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。
第十二条附则
12。1本合同签订后工程不得转包。
12。2本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
共同签订时间：
共同签订地点：
住房装修合同5
发包方(简称甲方)：_________________________承包方
(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的`协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
五、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
六、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
七、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：电话：
乙方(签章)：电话：
签订地点：
签订日期：年月日
住房装修合同6
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
住房装修合同7
发包方(以下简称甲方)：____________________
承包方(以下简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点:_________________________
2、工程承包方式：____________________
3、工程期限：____________________天
4、开工日期20____年_____月_____日竣工日期20_____年_____月_____日
5、双方商定，本工程的'价款为人民币(大写)__________元整。首付__________元整，经验收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房装修合同8
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：全包
4、工程概况：建筑面积平方米
二、工程装修内容
室内棚面、墙面、地面、整体厨房、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
四、工程期限
工程开工日期年
工程竣工日期
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题外)属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的'2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用;设计要求：提供现场使用的水、电位置：提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸：对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明：施工现场要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其他事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的。工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其他未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式两份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称： (盖公章)(盖公章)
法人代表： 法人代表：
住房装修合同9
房主（甲方）：________
施工方（乙方）：________
甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方实施住房装修，订立本协议，以便共同遵守。
一、住房地点：________
二、委托方式：包工包料。
三、装修内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》。
四、装修时间：60天。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。
六、工程造价：共计156790.00元（人民币大写：壹拾伍万陆仟柒佰玖拾元整）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。
七、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣5000.00元质量保证金，至20____年9月15日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、其它说明：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
附：装修预算明细表
甲方签字（盖章）：________
身份证号码：________
联系电话：________
________年________月________日
乙方签字（盖章）：________
身份证号码：________
联系电话：________
________年________月________日
住房装修合同10
甲方：________（以下简称甲方）
乙方：________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：________
2、工程地点：________
3、工程承包方式：全包
4、工程概况：建筑面积________平方米
二、工程装修内容
室内棚面、墙面、地面、整体厨房、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据。
四、工程期限
工程开工日期：________年________月________日
工程竣工日期：________年________月________日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题外）属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的'________%。
2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的________%。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用。设计要求：提供现场使用的水、电位置：提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸：对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明：施工现场要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其他事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的。工期可顺延。如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其他未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式两份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：________（盖公章）
乙方单位名称：________（盖公章）
法人代表：________
法人代表：________
________年________月________日
________年________月________日
住房装修合同11
甲方(定作人)：
电话：
乙方(承揽人)：
电话：
鉴于：
1、甲方位于xxx房屋需要进行装修。
2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术规范和安全操作规程。
3、乙方愿意为甲方装修上述房屋，甲方表示同意。
甲乙双方就乙方为甲方装修xxx房屋相关事宜协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条、装修项目及造价
1.1门厅、餐厅、客厅、卧室、厨房及卫生间的地砖铺设。本项造价约为：xx元。
1.2厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为：xx元。
1.3电路改造。本项造价约为：xx元。
1.4安供水管路改造。 本项造价约为：xx元。
1.5材料搬运费、垃圾清运费共计：xx元。
以上1.1至1.5项预算总价款：xx元，完工验收后按实际工程量据实结算。
1.6变更施工项目须经双方书面认可，变更部分的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。
1.7上述造价包括人工费、管理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。
第二条、承揽方式及材料提供
2.1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
2.2甲方提供的材料为：
2.2.1门厅、餐厅、客厅、卧室、厨房及卫生间的所用的地砖、墙砖。
2.2.2套装门。
2.2.3插座、开关。
2.2.4卫生洁具。
2.3材料责任承担
2.3 .1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
2.3 .2乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担;
第三条装修期限及进度协调
3.1装修工期xx个日历日;开工日期20xx年xx月xx日，竣工日期20xx年xx月xx日。
3.2乙方应服从甲方安排，与其他项目装修人员协调配合，避免产生进度、场地、工序衔接等方面的冲突。
第四条、甲方权利义务
4.1为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物;以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。
4.2 提供施工期间的水源、电源。
4.3负责协调乙方与物管之间的关系。
4.4负责到有关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的'损失由甲方承担。
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
4.7甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
4.8按合同约定按时支付工程款。
第五条、乙方权利义务
5.1按合同约定的项目施工，施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证装修质量，按期完工。
5.2装修中的所有事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的
5.3保护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备;不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施;不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修原因造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。
5.4装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。
5.5应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方承担赔偿责任。
5.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。
5.7乙方施工应符合有关规范要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造;乙方提供的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
5.8装修所形成的各种废弃物，应当按照物管指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
第六条、工期延误
6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
6.1.1工程量变化和设计变更;
6.1.2不可抗力;
6.1.3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
6.1.4甲方同意工期顺延的其他情况。
6.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
6.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条、质量标准
7.1工程质量
7.1.1乙方必须按照国家现行的技术标准、规范进行施工。
7.1.2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。
7.1.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
7.2双方约定本工程施工质量按GB50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》标准验收。
第八条、工程验收和保修
8.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
8.1.1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收;
8.1.2油漆、面层涂料施工前的验收;
8.1.3竣工验收。
8.2乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
8.3保修
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条、工程款支付
9.1双方约定按下列方式支付工程款：
9.1.1本合同签订后，预付xx元。开工当日，甲方支付预付款xx元。
9.1.2完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款xx元。
9.1.3完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款xx元。
9.1.4竣工验收(物管验收)后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。
9.2甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。
9.3甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。
第十条、违约责任
10.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
10.2甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。
10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担。修理期间，甲方付款期限顺延。
10.4由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。
第十二条、附则
12.1本合同签订后工程不得转包。
12.2本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
共同签订时间：
共同签订地点：
住房装修合同12
发包方：_________
承包方：_________
为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
第一章合同背景
第一条施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章施工单位资格
第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章施工内容
第五条该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为________平方米施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为________平方米。详见作为本合同附件
的《房型图》中红线匡定部分。
第六条施工内容和做法说明如下：
厅：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________
房：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________
厨：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________
卫：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________
其他：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________前款没有说明的，依作为本合同附件
的《装修施工图》确定。
第四章材料、设备和价款
第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
的《主要材料报价单》、作为本合同附件
的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件
的《人工费报价单》。
第八条该房屋工程总价款为_________元，其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费________元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。
第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的.评估结论，双方应当接受。
第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用
甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
第十二条甲方变更施工内容，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
第八条至
第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。
第十三条该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元。
第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
第十三条至
第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。
第五章付款方式
第十六条工程款按以下方式支付：
本合同签订后，开工前二至____日，甲方支付相当于总价款30%的工程款
完成50%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款
竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。
竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第六章结算
第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过____日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托
第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托
第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。
第七章工程进度
第二十一条本工程于________年____月____日开工，________年____月____日竣工，工期为_________天。每日施工时间为_________时_________分至_________时________分。推荐合同通用版83建筑装饰工程施工合同183办公楼装修标准版标准合同书装饰装修标准版标准合同书____省室内装饰装修工程施工标准版标准合同书装修合同书样本183装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每____日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。
第八章施工
第二十二条乙方指派_________为工程驻工地代__，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代__的行为均予认可。乙方更换驻工地代__的，应当书面通知甲方甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代__的行为应当认可。
第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何
第三方。
第二十四条工程执行08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、3130-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
第二十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合但甲方不得因此影响乙方施工。
第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
第二十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件
的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同
第十二条的规定处理。
第二十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。
第二十九条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________法定代表人：_________
住址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
邮编：_________邮编：_________
开户银行户名：_________
帐号：_________
签订日期：_________年____月_________日
住房装修合同13
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________。
2、出租房屋面积共___________平方米
3、该房屋租赁期共________月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为生活居住使用。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满________月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第二条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____________元。租金总额为____________元。
2、房屋租金支付方式如下：
3、承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第三条：交房条件
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第四条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满________月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同终止。
第五条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的'完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
第九条本合同自双方签后生效。
第十条本合同及附属文件一式_____份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
身份证号：__________身份证号：__________
电话：_______________电话：_______________
签约日期：________年______月______日
住房装修合同14
委托方(甲方)承接方(乙方)
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的`午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，x年4月__日至x年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
住房装修合同15
装 修 人 ： (以下简称甲方)
装饰装修企业：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》 及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、装饰施工项目
1、装饰工程地点：。
2、房屋结构：。
3、装饰施工内容
4、 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
(1) 乙方包工、包料(详见附表第 5：装修企业提供装饰装修材料明细表);
(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表 4：装修人提供装饰装修材料明细 表);
(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(详见附表 4：装修人提供装饰装修材料明细表)。
二、工程期限
工程期限 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：
(1) 不可抗力;
(2) 发包人同意顺延的其他情况。 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。
三、工程造价及付款方式
1、工程总造价：(大写)：，(小写元， 其中含：设计费 元，管理费 元，税金 元。
2、家庭居室装饰装修工程报价单)。
3、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的 40%，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付;
(1)木工进场前，支付总价款40%，计;
(2)油漆工进场前，支付总价款17%，计;
(3)余款3%，计 包清工工程，开工前工程款一次付清。
凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备见附表 4：
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由 此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划 及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。
2、乙方采购的材料、设备见附表 5： 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。 乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采 购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。
五、工程变更
1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系并签订变更 单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进 场前按付款比例付款。(见附表 6：家庭居室装饰装修工程变更单)。
2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙 方造成损失的，甲方应当赔偿。
六、施工安全
1、 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和 有关防火设计规范。
2、 乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作 规范》，确保施工安全。
3、由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故，其责任就由图纸提供方负责并承担引产生的一切经济损失。
4、 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承 担责任并赔偿甲方的经济损失。
七、工程质量、验收及结算
1、 工程质量按 20xx 年 1 月 10 日发布的《江苏省 DB32/381—20xx 住宅装饰质量标准》 执行，并按本合同约定履行。
2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收 单(见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)：(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。
3、 工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知 3 日内组织验收， 填写工程验收单(详见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担 乙方因延期所发生的相关费用。
4、 工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表 8—2：家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述 资料 5 天内给予批准或提出修改意见，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的 3 日内结清余款。
5、 工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和 其他问题由甲方自行承担责任。
6、 工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测 时，甲方应当在检测前 15 日保持每日通风 4 小时的情况下委托具有相应资质的建设工程质量 检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的原因，应由甲方或乙方各自承担相应责任。
八、工程保修
在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。
九、其它一般规定
（一）对甲方的规定：
1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻 里关系。
2、甲方形式前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方进行现场交底; 全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保 护措施。
3、 向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。 未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应承担由，此产生的全部责任。
5、 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使 用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工程相应顺延。
6、 负责提请有关部门做好安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
7、 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。
8、 甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出意见、要求均应通过甲方代表与乙方联系。
（二）对乙方的规定：
1、 乙方不得将工程转包给他人施工。
2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。
3、 乙方指派 为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。
十、工程监理若本工程实行工程监理
甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的 姓名、单位、联系方式及监理工程师的'职责通知乙方。
十一、其它约定无。
十二、违约责任
甲、乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，甲方未按合同规定的时间和要求提供原料、设备、场地、资金、技术资料以及由
甲方引起 的其它原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停 工或误工一天，甲方应按工程总造价的0.5‰赔偿乙方损失。
甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付违约金。 乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。
乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5‰支付违约金。 本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。 十三、争议或纠纷的处理
甲、 乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商 行政管理局行政调解中心进行调解。
双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的， 则在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼)
十四、附则
本合同正本一式二份，双方各执一分，附件一份，有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）：
年 月 日年 月 日
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