有关房屋装修合同范文汇编九篇
在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的房屋装修合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋装修合同 篇1
房主（甲方）：施工方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方实施住房装修，订立本协议，以便共同遵守。
一、住房地点：
二、委托方式：包工包料。
三、装修内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》。
四、装修时间：60天。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。
六、工程造价：共计156790.00元（人民币大写：壹拾伍万陆仟柒佰玖拾元整）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。
七、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣5000.00元质量保证金，至20xx年9月15日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、其它说明：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
附：装修预算明细表
甲方签字（盖章）：身份证号码：联系电话：年月日
乙方签字（盖章）：身份证号码：联系电话：
年日月
房屋装修合同 篇2
收包圆（级萁）：
痴圆（乙圆）：
甲、乙双圆经没有战洽商战协商，级萁决定将居室拆潢收包给乙圆。为包督工程顺利遏制，依照《挚人仄易远共战国开同法》及颖ヘ法律、法规的划定，甲、乙双圆正在划1、志愿、协商分歧的根柢上，便居室拆潢颖ヘ手嗡，达成以下战讲，以便配开依照。
第一条：工辰才略
1.工程天纸焙___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工里积____________仄圆米。
3.施工内容详睹本开同附件（一）〗砸庭拆潢施工内容单》战施工图。
4.痴格式：双圆商定回支以下第_________种格式：
（1）乙圆包工、包齐数原料；
（2）乙圆包工、部门包料，级萁供给部梅适料；
（3）乙圆包工、级萁包齐数原料。
5.工潮工日期：______年______月______日
6.工程降成日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第两条：工程价款
工程价款（金额除夜写）___________________元，详睹本开同附件（两）〗砸庭拆潢工程质烈に惚怼贰
1、原料款__________元； 2、人 工 费__________元；
3、设念费__________元； 4、施工浑运费__________元；
5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元；
7、其他用度（标明内容）______________元。
第三条：量量要供
1.工程操做尾要原料的种类、规格、称吸、数目，经双圆具名认可。
2.工程验支尺度，双圆赞同参照国产业编干划定真止。
3.施工中，级萁如有特地施工项目或特地量量要供，双圆应确认，删减的用度，应另签订补偿开同。
4.凡是由级萁自止采估阅原料、装被霈产物量量由级萁自年夜；施工量量由乙圆当真。
5.级萁如自票少程监理，须正在工潮工前报告乙圆，以便于工做衔接。
第四条：原料供给
1.乙圆须宽厉依照国家颖ヘ价格条例划定，对本开同中所用原料一概施止稀码标价。级萁所供给的原料均操做于本开同划定的拆潢工程，非经级萁赞同，没有得挪做他用。乙圆如挪做他用，应按挪用原料的单苯咱款赚偿给级萁。
2. 乙圆供给的原料、设备如没有摇率量量要供，或规格有好异，应停止操做。如已操做，对工程酿秤弈义ё倬由乙圆当真。
3.级萁当真采购供给的原料、装被霈该当是相宜设念要供的及格产物，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按耽延工期处奖。原料经乙圆验支后，由乙圆当真保管，因为保管没有妥而组成义ё伲由乙圆当真赚偿。
第五条：付款格式
1. 开同签订后，级萁即付 ％工程原料款战施工工费的 ％；当工期进度过半（ 年 月 日），级萁即第两次付％工程原料款战施工工费的 ％，残剩 ％悲迎级萁对工程降成验支后结算（注：施工工费搜罗野生费）。
2.工程施工中如有项目删减或需供变更，双圆应签订补偿开同，并由乙圆当真开具施工变更令，报稿┕すぬ斓闭嫒恕
3.级菹蒲按本开同规霸犹日预出工程价款的，每过期一天按已付工程价款额的1％付出给乙圆。
4.级萁正在居室拆潢中，如背银止按皆冬须将按掀的凭据及相闭文件（复印件）交给乙圆。
第六条：工程工期
1.假定果乙圆启事此提早降成，逐日按工费的1％做为背约金奖款付出给级萁，直至工费扣完为止并赚偿给级萁酿秤弈真践经济义ё佟＜俣ü级萁启事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程价款中野生费的1％做为误工费付出给乙圆 元。
2.由级萁自止遴选的原料、装被霈果量量没有及格而影响工程量量和工期，其返工费由级萁包袱，因为乙圆施工启事组成量质变略冬其返工用度由乙圆包袱，工期波动。
3. 正在施工中，果工程良饪标题成绩、双圆定睹纷歧而组成罢工，均没有按误工或提早工期论处，双圆应自动要供颖ヘ部门调解或仲裁部门和谐、措置，尽快处理胶葛，以继绝施工。
4.施工中假定果级萁启手为供重新返工的，或果级萁变动施工内容而耽延工期的，均需签证，级萁须包袱齐数施工用度，如果乙圆的启事组成返工，由乙圆包袱任务，工期波动。
5.施工中，级菹蒲经乙圆赞同，擅自报稿┕と嗽惫止变动施工内容所激起的良饪标题成绩战耽延工期，级萁自年夜任务。
第七条：工程验支
1.工程量量验支，除藏藏工程需分段验支中，待工程齐数终了后，乙圆构造级萁遏制降成验支。验支及格后双圆操持工程结算战邑苹足绝。
2.乙圆报告级萁遏制工序验支及降成验支后，级萁应正在三天内前去验支，过期视为级萁自动放弃权益并视为验支及格，如有标题成绩，级萁自年夜任务。级萁自止搬进进住，视为验支及格。
3.级萁如没有能正在乙圆指按时限内前去验支，应实时报告乙圆，另定日期。但级萁应认可工序或工程的降成日期，并包袱乙圆的扼守费战相闭用度。
第八条：其他事项
1. 级菹棋务
（1）必须供给经物业管理部门认坑弈房屋仄里图及水、电、气线路图，或由级萁供给房屋仄里图及水、电、气线路图，并背乙圆遏制现场交底。
（2）两次拆潢工程，应齐数腾空或部门腾空房屋，断根影响施工抵章兴碍物。对只能部门腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须回支需供的保护要收，均需与乙圆操持足绝战包袱用度。
（3）如确侵硅供拆、改本构筑物挨算或设备、管线，应背地点天房管部门操持足绝，并包袱颖ヘ用度。施工中如需一时操做公用部位，应背邻里挨好召唤。
2.乙兴棋务
（1）应自动出示企业开业执照、会员证书或施工资质；包办开业员必须有法人代表的`奉供证书。
（2）指派 为乙圆工天代表，（ 为木匠项目当真人、 为水电安拆项目当真人、 为水泥工项目当真人、 为墙里油漆工项目当真人、为泛昧窗网安拆项目当真人）当真开同施止，并霸营同要供构造施工，保量保量天按期完成施工任务。
（3）当真施工现场的安然，宽防水灾、佩证上岗、文明施工，并停止果施工酿秤弈管讲梗塞、渗漏水、停电、物品誉坏等事变产死而影响他人。万一产死，必须尽快当真建复或赚偿。
（4）宽厉施止开同，施止诺止工期，假定果提早降成，如脱料、窝工或借端诱使级萁垫资，举查后均按背约论处。
（5）正在拆潢施工范围内背包管建任务，保建期自工程降成级萁验支及格之日算起，为12个月。
第九条：背约任务
以上条目系甲、乙双圆志愿达成，双圆应自发依照；如有一圆背约时，奖背约圆背约金为开同总价款的％并赚偿果其背约给对圆酿秤弈真践经济义ё佟
第十条：争议处理
本开同施止时期，双圆如产死争议，正在没有影响工程进度的条件下，双圆应协商处理。当事人没有愿经过进程协商处理，或协商处理没有成时，可以或许依照本开同商定背人仄易远法院提起诉讼。
第十一条：开同的变更战停止
1.开同经双圆具名死效后，双圆必须宽厉依照。任何一圆需变更开同的内容，应经双圆协商分歧后重新签订补偿战讲。
2.施工进程中任何一圆提出停止开同，须背别的一兴圃书里情支贯出，经双圆赞同操持浑算足绝，订坐停止开同战讲后，可视为本开同消弭。
第十两条：开同死效
1.本开同书及开同附件，自甲、乙双圆具名（盖章）之日起死效。
2.补偿开同与本开同具涌一法律效力。
3.本开同书（搜罗开同附件、补偿开同）一式三份，甲、乙双圆各执一份, 开同搜检处保存一份；三份具涌一法律效力。
级萁（业主）： （签章） 乙圆： （签章）
居处天纸焙 企业天纸焙
又编码： 又编码：
工做单元： 法人代表：
奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：
电 话： 电 话：
签约天纸焙 签约日期：
开同附件（一）〗砸庭拆潢施工内容单》战施工图-----------略
开同附件（两）〗砸庭拆潢工程质烈に惚怼---------------略
开同附件（三）《拆建杜尽隐现以下十除夜偷工减料征象许钥嚅》
1、乙圆许愿正在为级萁拆建时，杜尽隐现以下10除夜偷工减料征象：
1、墙里刷漆
乳胶漆是古晨最多睹的墙里拆潢原料，正在详峡喋工中可以或许遏制涂刷、辊涂或喷涂。假定工人正在施工时没有瘸碌或闭于了事，常会隐现渺小的色好。特地是色彩较深的乳胶漆更会呈现这类标题成绩。
2、下水管路
施工队正在遏制拆建时，偶然为林Ъ费事，将露有除夜量水泥、沙子战混凝土碎块倒进下水讲。何等做的直接了局便是宽峻梗塞下水讲，组成厨房和卫死间果下水没有畅而跑水。又供工程虽然正在末了验支时出有标题成绩，但老是隐现下水没有畅的标题成绩。
3、电线接头
电工正在安拆插座、开闭战灯具时，没有按施工要供接线。特地正在斲丧者操做一些耗电量较除夜的热水器、空调等电器时，组成开闭、插座收烧以致销誉，给斲丧者带去了很除夜的义ё佟
4、墙天砖展掀
展掀墙天砖是一个足艺性较强的工序。假定工人们偷工减料的话，最随便隐现瓷砖空饱、对缝没有齐等标题成绩，别抵章饭掀瓷砖用的水泥战粘接剂也有讲求，假定配比步璜允颐挥嗅隐现脱降等标题成绩。
5、墙里剔槽
暗埋管线便必须正在墙壁战空中上开槽，才气将管线埋进。少数工人正在遏制开槽操纵时悍戾施工，没有但破坏凉ㄖ启重挨算，借有可以或许给周围的其他管线组成誉坏。
6、接缝建饰
正在一些墙里与门、窗户的对接处，战两种没有开色彩涂料对接的天圆，也正是工人们常常闭于了事的地点。您常常会看到乳胶漆与木做之间的涂料彼此混杂，接缝处隐细髦种标题成绩。
7、电线脱管
正在家庭拆建施工中，几远统统电线皆是脱正在PVC管中，暗埋正在墙壁内。是以电线脱进PVC管后，斲丧者根柢看脖茫而且调换比较易。假定工人正在操纵中没有瘸碌，会招致电线正在管内扭结，组成用电隐患。假定工人故意偷工减料，便会操做带接头的电线或将急秤掮线脱正在同一根PVC管内。
8、小里措置
所谓“小里”，便是一些斲丧者眼睛看没有到，又没有太寄看的小天圆，比方户门的上沿、窗台板的上里，热气罩的里里等天圆，又供工人正在那边便会偷工减料，以致会没有做任阂央置。
9、空中找仄
又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建种硅供重新找仄。假定工人步杌细致或故意细制滥制，便会组成“越找越没有仄”的标题成绩，而且施工中操做的水泥沙浆借会除夜除夜删减空中荷载，给楼体安然带去隐患。
10、基底措置
正在涂刷乳胶漆、展掀墙天砖之前，必定要做摇鳄底措置。又供工人正在施工时正在亩探里偷工减料，沉则组成墙里没有仄整，乳胶漆涂刷后有色好，重则乳胶漆变色脱降，或瓷砖粘掀没有牢。
2、本开同附件三系甲、乙双圆志愿达成；若隐现沙脉10除夜征象之一时，则视为乙圆背约，由乙圆霸营同总价款的％拜托背约金并赚偿给级萁酿秤弈真践经济义ё佟
级萁（业主）： （签章） 乙圆： （签章）
居处天纸焙 企业天纸焙
又编码： 又编码：
工做单元： 法人代表：
奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：
电 话： 电 话：
签约天纸焙 签约日期：
房屋装修合同 篇3
甲方：_________________代表人：_________________
乙方：_________________代表人：_________________
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点：_____________________。
2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
5、合同价款及付款方式：
本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下的约定向乙方支付工程款：
开工前三天，支付(合同总价____%)________元;
________年____月____日支付(合同总价____%)________元;
双方验收合格，支付(合同总价____%)_________元。
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在____天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。
二、双方应尽的责任及义务
甲方：
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;
2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;
3、负责协调施工队和邻里之间的关系;
4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;
6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;
7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
乙方：
1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;
4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
三、工程变更
1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的`施工。
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。
四、材料、设备的供应
1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。
2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。
五、质量标准及验收
1、本工程质量标准按____年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。
2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在____天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。
5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局____年____月____日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部____年____月____日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(____)____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。
6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
六、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
七、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。
八、违约责任
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的____%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、甲方责任：
(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款____‰的滞纳金。
(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
4、乙方责任
(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。
(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款____‰的滞纳金。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
十、其它约定事项
1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。
2、施工期间，甲方将外屋钥匙各____把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。
十一、附则
1、双方另有约定，可签订补充合同。
2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
3、本合同和补充合同具有同等法律效力。
4、本合同签订后工程不得非法转包。
5、本合同一式_________份，双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
代表人(签章)：______________法定代表人(盖章)：____________
电话或手机：_________________电话或手机：________________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
房屋装修合同 篇4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
(一)工程地址：xx市xx区xxx街道xx小区xx楼xx室
(二)居室规格：
三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积xx平方米。
(三)施工内容：
1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;
2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;
3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;
4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;
5、电路埋线;
6、门框粉刷修复;
7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;
8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。
(四)材料要求：
由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。
第二条：工程价款
(一)施工内容第1、2、3项价款为xxx元。
(二)施工内容第4、5、6项价款为xxx元。
(三)施工内容第7项价款为xxx元。
(四)施工内容第8项xxx。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;
2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。
第四条：材料供应
1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。
第六条：施工安全和工程验收
1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。
2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向xxx仲裁委员会申请仲裁;xxxx人民法院提起诉讼。
第九条：合同的`变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十条：合同生效
1、本合同向双方签章后生效。
2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：xxxx身份证号码：
住所地址：xxxxx企业地址：xx
电话：xxxxxx电话：xxxxxxx
签约地址：xxxxxxxxxxxx
签约日期：xxxx年xxxx月xxx日
房屋装修合同 篇5
1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
6.用流行的`套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。
8.不能因贪图小便宜而抛却原则，当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公道利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意，假如施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
13.不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
17.交纳设计押金时一定注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。
18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
房屋装修合同 篇6
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙双方经过友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证装修工程顺利进行，依据相关法律规定，签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：
2、居室规格：
3、施工内容：
4、委托方式：
5、开工日期：竣工日期：工程总天数：
第二条：工程价款
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准：
3、施工中，甲方如果有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应该另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第四条：材料供应
1、乙方需对本合同中所用材料实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如果不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如果已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如果延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方付__%工程材料款和施工工费的__%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__%做为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的__%做为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理，解决纠纷，以继续施工。
第七条：其它事项
1、甲方责任
1）必需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或者由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，需采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任
1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的__%做为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的.实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如果发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如果需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的__%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签字：
签字：
签约日期：
签约日期：
房屋装修合同 篇7
甲方： 身份证号码： 地址：
乙方： 身份证号码： 地址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规
定，相关家庭装修的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方对居室 房进行二次装修，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
总工期35天(正常条件下，不可抗拒原因由乙方报知
甲方工期顺延)，自月年 日止，具体事项如下：
一、 甲方的要求及义务
1.负责为乙方提供所需的水，电。
2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。
3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。
4.按附件一各项施工，部分项目需按甲方要求，确认后方可施工，乙方不得自行增加项目，或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目，双方按协商价格或附
件一相关价格。
5.墙面应平整，光滑，色泽一致等。总之，全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。
6.隐蔽性工程，如供水，供电布线，弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。
7.各项目需符合相关装修验收标准，需由甲方验收合格后才能进入下一项目，验收不合格，乙方需免费无偿整改或重做。
8.对验收合格的项目逐项结算，部分项目按实际工程量结算，最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的项目不计)。
9.开工当天甲方支付乙方装修款5000.00元，木工开始后支付15000元，余款在全部工程验收合格，完工后结清。
10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金，自完工日起6个月内无装修质量问题，质量保证金全部退还乙方。
二、 乙方的`要求和任务
1.按材施工，细致严格，多快好省。
2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。
3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求，要支付的款项。
4.保证安全施工，注意消防问题，不当后果自负。
5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。
6.乙方施工所采用的材料，辅料等应符合相关规定，符合家庭装修要求，环保要求，不得采用对人体有害的材料，辅料等。
7.工程增减项目双方协商解决，以报价表(附件一)为例。
8.乙方接受甲方的监督检查，验收。
9.保护好原居室室内的家具和相关陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，避免施工中堵塞管道。
三、 违约责任
1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。
2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。
四、 关于保修
1.从完工验收合格起，保修期为三年，水电部分保修十年。
2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件进行维修。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具同等法律效力。
合同附件：
附件一：工程报价表
附件二：工程结算表
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋装修合同 篇8
装 修 合 同
本合同双方当事人：
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点：
2、居室规格：
3、工程期限天，开工期年月日，竣工日期年月日。
4、双方商定，本工程的价款为人民币元（肆拾捌万元整）。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 15 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的`一方不履行合同或违反
国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
发包人（签字）：
承包人（签字）：
20xx年11月1日
房屋装修合同 篇9
房屋装修合同注意事项一：合同主体不明晰
房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在房屋装修合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
房屋装修合同注意事项二：监理概念模糊
房屋装修合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。
房屋装修合同注意事项三：书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
房屋装修合同注意事项四：权利义务不清
房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。
房屋装修合同注意事项五：增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
房屋装修合同注意事项六：材料供应不做确认
鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即签订房屋装修合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。装修公司无权擅自更换消费者提供的材料，如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料，消费者应进行检验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷，或者使用不符合约定标准的材料施工的情况，消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。
房屋装修合同注意事项七：工期延误没有规定
如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待：
第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于房屋装修合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。
第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按房屋装修合同约定完成其应负责的.工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。
第三种情况消费者还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。
最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。
房屋装修合同注意事项八：工程验收不细心
验收应注意以下几个问题：房屋装修合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，除双方以协商的方式在合同中约定保修期外，还应约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。
房屋装修合同注意事项九：争议解决办法未约定
家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。
房屋装修合同注意事项十：协商解决不成解决办法
1、向消费者协会反映，请求消协帮助处理此事。
2、如果是在家装市场签订的合同，应要求市场处理此事。
3、向工商行政管理部门反映情况，请求工商部门协调处理。
4、向所在地家装委员会提出申请，请求协助处理。
5、如双方合同中约定仲裁，影响约定的仲裁机关提请仲裁(约定的仲裁机关必须写明全称)。
6、向有管辖权法院提起诉讼(已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外)。
在签订房屋装修合同的时候一定要注意上述10方面的内容，这样能够在一定程度上减少你利益受损害。当然，实践中需要注意的地方远远不止这点，要是你有需要的话，可以通过电话的方式向我们在线律师进行咨询。