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装修施工合同

时间：2024-10-06 18:47:34 施工合同我要投稿

装修施工合同(精选15篇)

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的装修施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

装修施工合同(精选15篇)

装修施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年月日

　　发包方：_____________________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方就乙方承包甲方在承租______________店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：

　　协议内容：甲方以包工包料方式将位于______________承租店面装修及施工工程给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。

　　二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。

　　三、甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。

　　若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。

　　乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。

　　甲方的义务

　　在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。

　　按照约定的期限支付工程费。

　　乙方的权利和义务

　　乙方的权利

　　乙方有权按约定取得合同款项的权利。

　　乙方的义务

　　施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。

　　对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。

　　乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。

　　五、工程内容及合同金额：

　　工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：____________________________(大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。

　　六、关于工程价款及结算

　　合同生效后，工程款结算方法：

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。

　　关于材料供应和保管

　　对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。

　　材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　关于质量和验收

　　乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修______________年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修_______个小时内给予响应，完成修缮工程。

　　十、违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的'工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额_______%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。

　　非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付_______元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过_______个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

　　甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。

　　4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。

　　若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

　　附则

　　本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，同具法律效力。

　　本合同履行完成后自动终止。

　　本合同附件_______份，含《报价清单》、设计图纸。本协议共_______页一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　　甲方(发包方)：乙方(承包方)：

　　电话：电话：

　　确认日期：确认日期：

装修施工合同2

　　发包人(简称甲方)：

　　承包人(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本装修的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则上，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况和造价

　　1.甲方的住房系合法拥有;乙方代表：_________身份证号码：_________。

　　2.装修施工地址：。

　　3.住房结构：砖混。

　　4.装修施工内容：水、电、气等项目管线布置;灯具、洁具、五金的安装调试;木工以及相关配套/伴随服务。

　　详细见附件《装修施工内容表》。

　　5.承包方式：清包工。

　　6.总价款：

　　7.总价款是指甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。

　　8.双方约定，合同签订生效后，施工内容上下浮动在5%左右不计费。超过该浮动范围双方另行商谈价格并签订补充协议作为本合同的有效补充，同时具有法律效率。

　　9.工期：自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，工期______天。

　　二、材料供应

　　1.甲方自行提供装修材料。

　　2.甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　3.甲方采购供应的装修材料均应用于本合同规定的住宅装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　4.施工中如乙方发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　三、工程质量及验收

　　1.工程施工执行国家现行的《住宅装修装修工程施工规范》和地方现行的《住宅装修装修验收标准》。

　　2.工程方案按照甲方提供的图纸或者意图施工，乙方在施工中有义务给予合理建议避免损失。

　　3.甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料，须提前与乙方联系，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

　　6.甲、乙双方应及时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

　　7.工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续签署《工程质量验收单》，并由甲方按照约定付款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。装修工程验收不合格的，乙方负责整改。

　　8.甲方除保留600元质量保证金1年内给付，其余尾款在工程竣工验收合格后当场付清，同时甲、乙双方签署《工程保修单》。工程保修期由甲、乙双方协商议定为月，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

　　四、安全生产和防火

　　1.乙方在施工中自行承担安全防护，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

　　2.甲、乙双方共同遵守装修装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

　　五、工程价款及结算

　　1、工程款付款方式：

　　进场施工前日预付款项￥1000元，壹仟元整人民币;

　　水、电、气管线等隐蔽工程验收完毕付款￥1000元，壹仟元整人民币;

　　木工完毕付款￥20xx元，贰仟元整人民币;

　　工程验收完毕除保留600元质量保证金一年内给付外，其余尾款付清。

　　2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具统一发票交甲方或开具统一收据。

　　六、施工配合

　　甲方工作：

　　(1)在装修施工前，向施工地的物业管理申报登记。

　　(2)甲方向乙方提供施工所需的`水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

　　(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

　　(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

　　乙方工作：

　　(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

　　(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(4)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　七、因乙方原因致使工程质量不符合规定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。

　　八、纠纷处理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向市装修装修行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或者向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、附则

　　1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　4、其他补充协议。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　____年____月____日

装修施工合同3

　　发包人编号：

　　承包人编号：

　　备案编号：

　　鉴证编号：

　　发包人：

　　承包人：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。

　　1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1.5 开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　总日历工期（包括法定节假日）：日

　　第2条合同价款与支付

　　2.1合同价款

　　金额（人民币大写）：

　　￥：

　　2.2合同价款采用方式

　　双方商定本合同价款采用第种方式确定。

　　（1）采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括

　　（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：

　　2.4工程款（进度款）支付

　　（1）工程款支付方式：

　　（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条发包人工作

　　4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条承包人工作

　　5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条材料供应

　　6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条安全生产和防火

　　7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发

　　生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条工程质量及验收

　　8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。

　　8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条工程变更

　　9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的`换用，必须经发包人批准。

　　第10条竣工结算

　　10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　　10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

　　第11条工程保修

　　11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条违约责任

　　12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。

　　工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。

　　12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。

　　12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　12.8双方约定其它违约责任：

　　第13条争议的解决方式

　　13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交大连仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条不可抗力

　　14.1双方关于不可抗力的约定：

　　第15条合同生效

　　15.1合同生效日期：

　　第16条合同份数

　　16.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　双方约定合同副本份数：

　　第17条合同备案、鉴证

　　17.1合同备案、鉴证：（现场签字）

　　发包方：身份证号：

　　承包方：身份证号：

装修施工合同4

　　甲方： (以下简称“业主”) 乙方： (以下简称“监理人”)

　　证件号码：证件号码：

　　联系电话：联系电话：

　　经过甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、监理概况

　　1. 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： ① 、工程名称：。 ② 、监理范围：。

　　甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：

　　A.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核。

　　B.施工过程阶段监理：

　　原房质量勘测(含房屋拆旧验收)、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收(含隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收。

　　C.施工过程全程监理:

　　材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书。

　　2.下列文件均为本合同的组成部分：

　　①、装饰装修工程施工合同。

　　②、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

　　二、监理收费及支付方法

　　1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额元，金额大写。

　　2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费元，金额大写。监理工作完成后定金抵做工程监理费。

　　3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)，金额元，金额大写。

　　4.工程验收合格后,

　　甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担8%的税管费。

　　三、双方责任和义务

　　A、甲方责任和义务

　　1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

　　2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

　　3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

　　4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意。

　　5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失

　　B、乙方责任和义务

　　1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。

　　2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　　3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议。

　　4、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的.原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意。

　　5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议。

　　6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工。

　　7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

　　8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。

　　四、违约责任

　　1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。

　　2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行

　　3. 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。

　　五、合同生效、中止与结束

　　1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。

　　2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

　　3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，

　　六、免责条款

　　1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停

　　2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不承担责任。

　　3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

　　七、未尽事宜与附加条款

　　附加：合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　　八、合同文本

　　1.合同的监理业务，自年月日开始实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。

　　2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。

　　3.本合同履行完后自动终止。

　　甲方签字(盖章)：乙方代表签字(盖章)：

　　日期：日期：

装修施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：有意思装修工程

　　二、工程地点：新东商城1号楼201

　　三、工程期限：年月日开工至年月日完工。

　　四、工程造价：万元

　　五、付款方式：开工前天内付万元整，工程进程过半付万元，工程结束并验收后付清剩余全部款项。

　　六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

　　七、质量要求：经验收合格，二年内出现质量问题，免费保修。

　　八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的`一切后果由乙方负责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的损失由甲方负责。

　　九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任由乙方负责。

　　十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，可双方协商解决，也可申请仲裁。

　　十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修施工合同6

　　发包方：______________

　　联系人：______________________

　　承包方：______________

　　联系人：______________________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：____________________

　　1.2工程地点：____________________

　　1.3承包范围：____________________

　　1.4承包方式：____________________

　　1.5工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6工程质量：____________________

　　1.7合同价款：_______________________

　　第二条甲方工作

　　2.1开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。

　　2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条乙方工作

　　3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的.停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用第种：

　　固定价格。

　　固定价格，加包干风险系数计算。

　　可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。

　　第七条关于材料供应的约定

　　7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　8.1施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条奖励和违约责任

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　　9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

　　9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条争议或纠纷处理

　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其他约定

　　第十二条附则

　　12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

　　12.3本合同履行完成后自动终止。

　　施工图纸或作法说明；

　　工程项目一览表；

　　工程预算书；

　　甲方提供货物清单；

　　会议纪要；

　　设计变更；

　　其他。

　　甲方：___________乙方：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_______________

　　代理人：_________________代理人：___________________

　　单位地址：_______________单位地址：_________________

　　电话：___________________电话：_____________________

　　传真：___________________传真：_____________________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_________________

　　开户银行：_______________开户银行：_________________

　　户名：___________________户名：_____________________

　　账号：___________________账号：_____________________

　　_________年______月____日__________年______月_____日

装修施工合同7

　　甲方（业主）：

　　乙方（施工方）：

　　木工装修施工合同使用说明

　　一、业主与施工方签订本合同时，双方应认真阅读本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　二、本合同必须由施工方的法定代表人（委托代理人）和业主亲自签章，并加盖施工方公章（或合同专用章）方为有效。

　　三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、家庭装修应找有一定经济实力，做过相应成功案例的施工方。五、双方经协商一致后，对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

　　六、本文本仅适合于木工装修施工合同使用。

　　甲方：身份证号：住所：邮编：电话：

　　乙方：法定代表人：住所：邮编：电话：

　　【律师提示】：签订合同前，甲方有权要求乙方出示《营业执照》及其相关资质证明、获奖证书等。

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　【律师提示】：空格处填写甲方物业的具体位臵，面积情况等信息。

　　第一条工程概况 1、装饰施工地点：

　　【律师提示】：空格处填写甲方物业的具体位臵，面积情况等信息。

　　2、施工范围：

　　【律师提示】：空格处填写甲方物业结构、面积等信息。 3、装饰施工内容：

　　甲方住房窗套门套的制作,地面龙骨,杉木地板铺设,吊顶安装,房门的安装,储藏室,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的所有工程。

　　4、承包方式为清包,即乙方只负责施工不承包材料。

　　5、总价款(人工费)：元,大写(人民币)：以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工费用。

　　【律师提示】：约定闭口价款后，业主无需再另行付款。 6、工期:自年月日开工,至年月

　　日竣工,工期天。

　　第二条关于双方职责的约定 1、甲方责任：

　　(1)甲方应在开工前天,并向乙方进行现场交底.向乙方提供施工需用的水,电等必备条件,并说明使用注意事项；

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作；

　　(3)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

　　【律师提示】：建议业主与施工方另行制定《主材料报价单》作

　　为合同的附件，具有与合同同等效力。其应载明，材料名称、品牌、型号、数量、价格，由甲方签字确认，方为有效。

　　2、乙方责任：

　　(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果；

　　(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量,工期和施工

　　现场安全负责.乙方全面承担联络甲方,向甲方提出材料需求,保管现场材料以及现场管理装修施工质量和施工人员等职责；

　　(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程,负责施工人员的人身安全.单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,乙方应无条件更换。

　　【律师建议】：本合同条款设计更利于业主利益，建议甲乙双方协商确定合同条款。

　　如：装修合同属于加工承揽合同，甲方在法理层面无权干涉乙方人员选用。但由于木工装修属于需要较高技术水平的工作。建议业主约定，本合同项下的工人需具备相应的职业资质。

　　第三条关于材料供应的约定 1、甲方提供的`材料：

　　甲方负责采购供应的材料,设备,应符合设计要求的合格产品,并

　　篇二：木工装修协议书

　　装修木工工程承包合同

　　建设单位（甲方）：zzz装饰工程部

　　承包单位（乙方）：z

　　甲方有一套位于 zB型201;203 的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。

　　一、工程名称：室内装修木工工程

　　二、施工地点： zz

　　三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准）

　　四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

　　五、施工期限：从20xx年 3 月 25日起至20xx年 4 月 25 日止共31 天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

　　六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

　　七、责任：（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交

　　接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

　　（2）、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

　　（3）、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

　　（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

　　甲方：z市zz装饰工程部乙方：

　　签约代表：签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

装修施工合同8

　　发包方（甲方）名称（业主姓名）：_______________________________________________

　　甲方现居所地址：______________________________

　　身份证号：________________________

　　联系电话：_______________________________

　　手机号：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人营业执照编号：_________________________

　　法人办公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　联系电话：________________________

　　建筑资质证编号：__________________________

　　资质专业等级：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　办公处所：_________________

　　联系电话：_____________

　　设计负责人姓名：________________

　　办公处所：_________________

　　联系电话：_____________

　　施工负责人姓名：________________

　　办公处所：_________________

　　联系电话：_____________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1-1.施工地点：区（县）路小区（村）号楼室（号）。

　　1-2.房屋结构：__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____阳台；

　　（1）、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米；

　　（2）、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米；

　　（3）、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米；

　　（4）、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米；

　　（5）、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米；

　　（6）、其他（注明部位），____________建筑面积为：____________________平方米。

　　1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)；

　　1-4.工程承包，采取下列第种方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（见附件三）。

　　1-5.工程日期：开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金额：本工程合同金额为____（人民币）：（金额大写）____元，其中：材料费：，人工费：，设计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。

　　第二条工程监理本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于________年____月____日以前书面通知乙方。

　　第三条工程施工图

　　3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份（必须提供水、电线路平面图）。

　　3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。

　　3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。

　　3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给

　　第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方责任与义务

　　4-1.开工____日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。

　　4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。

　　4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。

　　4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。

　　4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。

　　4-6.不得有下列行为：

　　(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。

　　(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。

　　(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)、其他违章施工行为。

　　4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。

　　4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。

　　第五条乙方责任与义务

　　5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。

　　(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的`保护。

　　(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。

　　5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。

　　第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7-1.甲方提供的材料：详见附件三。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-3.乙方供应的材料、设备（详见附件四），到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。

　　第八条工期延误

　　8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)、工程量变化或设计变更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8-2.对以下原因造成施工工期延误,工期应当顺延：

　　(1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　(2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　(3)、因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　8-4.判断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。

　　第九条质量标准

　　9-1.本工程执行gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程施工规范》、gb18680-gb18688-《室内装饰装修材料有害物质限量》、b6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）____省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。

　　9-2.室内环境污染控制，执行gb18883-《室内空气质量标准》、gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

　　9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条工程验收

　　10-1.双方约定在施工过程中按下列若干阶段（不少于三次）对工程质量进行验收：

　　第一阶段

　　第二阶段

　　第三阶段

　　第四阶段

　　第五阶段阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单（见附件6）。

　　10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，____日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。

　　10-5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议（作为竣工验收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。

　　第十一条工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具《委托监管存款申请书》。

　　11-2.甲方按下列表中的约定时间进行验收后，向乙方出具委托付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。工程款付款比例与时间表批次形象进度时间预期时间付款比例金额1对公司认可后________年____月____日定金（不超过1000元）（第二次付款时扣除）2签订合同之日（预付款）________年____月____日30%元3水、电、管线隐蔽工程通过验收________年____月____日20%元4工程进度过半，油漆工进场前________年____月____日20%元5工程竣工验收，确认合格当天________年____月____日30%元6增加项目签订项目变更单时（现金支付）100%元备注：除合同尾款为银行划拨外，其余为现金支付。

　　11-3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。

　　第十二条违约责任

　　12-1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12-3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。

　　12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。

　　12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。

　　(2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。

　　(3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。

　　第十三条争议解决方式本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

　　第十四条附则

　　14-1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记

　　14-2.本合同签订后工程不得违法转包。

　　14-3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

　　14-4.因第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14-5.本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其它约定：

　　第十六条合同附件附件

　　一：装饰施工内容表；附件

　　二：工程报价单；附件

　　三：甲方提供材料、设备表；附件

　　四：乙方提供材料、设备表；附件

　　五：工程项目变更单；附件

　　六：阶段验收通知单；附件

　　七：工程竣工验收单；附件

　　八：工程结算单；附件

　　九：工程保修单；如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　签订日期：________年____月____日

　　签订地点：

装修施工合同9

　　住所:

　　身份证号:

　　电话:

　　承包人(乙方):

　　住所:

　　施工队负责人:

　　电话:

　　身份证号:

　　木工负责人:

　　电话:

　　身份证号:

　　油漆工负责人:

　　电话:

　　身份证号:

　　瓦工负责人:

　　电话:

　　身份证号:

　　水电工负责人:

　　电话:

　　身份证号:

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

　　第一部分工程概况

　　第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室

　　第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他相关业务。(详细尺寸参照设计图纸联系实际而定)

　　第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。(3)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。

　　第4条、工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

　　第5条、合同价款:本合同工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度 ;最终实际人工费总额:12000.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。

　　第二部分工程监理

　　第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三部分施工图纸

　　第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。

　　第四部分发包人义务

　　第8条、开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的'家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

　　第9条、提供施工期间的水源、电源;

　　第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　第11条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡

　　第五部分承包人义务。

　　第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

　　第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;

　　第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;

　　第17条、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现畅

　　第六部分工程变更。

　　第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。

　　第七部分材料的提供。

　　第19条、由发包人提供的材料、设设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

　　第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

　　第八部分工期延误。

　　第21条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。

　　第23条、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

　　第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

　　第九部分质量标准。

　　第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收标准)。

　　第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十部分工程验收和保修

　　第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　第28条、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。

　　第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。

　　第31条、在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下: q 防水工程出现2处以上渗漏; q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); q 墙砖超过2处(块)以上松动、脱落; q 地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外); q 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

　　第十一部分工程款支付方式

　　第32条、双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数工程进度支付金额备注第一次工人进场后第1周内 20xx.00 第二次工人进场后第4周内 3000.00 第三次工程竣工交付使用当日 4000.00 第四次交付使用后第6个月内 3000.00 条件:无质量问题工程进度定义: q 基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作; q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。

　　第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料

　　后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际情况而定)。

　　第十二部分违约责任

　　第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律

　　、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第36条、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

　　第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。

　　第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

　　第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。

　　第十三部分合同争议的解决方式

　　第41条、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分几项具体规定。

　　第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用包括/不包括在工程价款内)。

　　第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。

　　第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。

　　第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。

　　第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分其他约定事项:

　　第47条承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内,超出部分同样适用本条款。

　　第十六部分附则

　　第48条、本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。

　　第49条、本合同签订后工程不得转包。

　　第51条、本合同一式2份,双方各执1份。

　　第51条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件:

　　附件1:上海市住宅装饰装修验收标准

　　附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单

　　附表3:家庭居室装饰装修工程验收单

　　附表4:家庭居室装饰装修工程保修

装修施工合同10

　　发包人：__________________（以下简称甲方）

　　承包人：__________________（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：__________________

　　2、工程地点：__________________

　　3、工程内容：__________________

　　4、承包范围：__________________

　　5、承包方式：乙方包工，包全部材料。

　　6、装修施工面积：__________________

　　二、工程质量和保修

　　1、本工程质量应达到国家规定的质量检验标准（包括室内环境质量标准、设计标准、消防标准）。

　　2、约定质量标准：合格。

　　3、工程保修：本工程质量保修一年，自工程竣工验收并交付甲方之日起计算，乙方承揽的全部工程均属于保修范围。

　　三、工期

　　1、总工期：_________日(为日历工期，并包括法定节假日)。

　　2、开工日期：_________年_________月_________日。

　　3、竣工日期：_________年_________月_________日。

　　4、工期顺延：因甲方或不可抗力和其他非乙方原因造成延期开工、停工或暂停施工，影响工期的，工期顺延，乙方不承担责任；但因乙方原因导致延误的由乙方承担责任，工程工期不顺延。

　　四、设计

　　1、设计图纸及技术文件的提供方式

　　由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　2、设计变更

　　（1）甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前将变更的设计图纸或材料样品提供给乙方，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动，并及时调整施工方案和施工进度计划。

　　（2）已完工程设计变更造成乙方返工或材料损失，由甲方承担，工期相应顺延。

　　五、投标保证金、工程价款

　　1、本工程价款：以乙方中标价为准。

　　2、本工程综合包干总价为：人民币_________元，￥_________元。

　　3、本工程价款因工程量增减、设计变更等情形，可比照乙方投标同类项报价作相应调整。

　　4、工程价款支付

　　（1）在签订本合同前，乙方向甲方交付的工程投标保证金50万元，作为本工程的履约保证金，不计利息。

　　（2）工程进度款

　　乙方完成总工程量的40%时，经甲方会同乙方核实工程量和工程质量后拨付乙方前期已完工程量的一半价款，余下一半价款预留在甲方暂停拨付；以后按工程月进度全额拨付乙方工程款，乙方应在每月度前向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，并经甲方会同乙方核实计量和工程质量后拨付。

　　（3）全部工程经甲方竣工验收并结算后，除扣留工程总价款10%的价款作为工程质保金外，甲方将投标保证金退回乙方，并将工程款余额（包括预留工程款）拨付给乙方。

　　（4）工程交付甲方使用两年内，如无工程质量问题，期满甲方支付乙方工程质保金。

　　六、材料设备供应

　　1、本工程由乙方采购材料设备，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责；在必要时，甲、乙双方可对采购的主要材料共同询价和进行价格认定。

　　2、甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

　　3、本工程中的主要材料应由双方选定样品样本，样品样本应经双方确认后作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　4、双方所提供的工程主要材料应符合国家规定的质量标准和约定的质量标准。

　　七、双方派驻本工程项目的代表

　　1、甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。

　　2、乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

　　3、双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　4、甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　八、双方权利义务

　　1、甲方权利

　　（1）有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应当提前书面告知乙方。

　　（2）有权监督乙方履行各项合同义务。

　　（3）有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　（4）有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　2、甲方义务

　　（1）按约定向乙方支付工程款。

　　（2）办理施工许可证及其他施工所需的`审批证件。

　　（3）组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　（4）提供施工场地，并清除影响施工的障碍物，保障为乙方提供正常的施工环境。

　　（5）提供房屋主体结构、水、电、通风通气机电设备的技术资料。

　　（6）提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

　　（7）协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　3、乙方权利

　　（1）有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前书面通知甲方。

　　（2）有权监督甲方履行各项合同义务。

　　（3）乙方代表认为甲方代表的指令不合理时有权提出异议，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　4、乙方义务

　　（1）制定并组织落实施工方案及施工进度计划，按计划组织施工，保质、保量、按期完成约定施工义务，并满足甲方的发包要求。

　　（2）在施工阶段，做好各项施工质量检查记录。

　　（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　（4）双方协议停止施工或法定不能施工而暂停施工期间或因合同解除工程未移交之前，乙方有义务保护已施工程的完好。

　　九、安全施工

　　1、乙方应按有关规定，全面负责施工安全，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。

　　2、乙方应为施工人员投保足额的工伤或意外伤害保险。施工期间非因甲方责任发生的伤亡事故概由乙方承担全部责任。

　　3、乙方按工程及安全需要提供值守，并采取必要的安全防护措施。

　　4、已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。

　　5、乙方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　十、工程验收

　　1、隐蔽工程和中间工程验收：甲乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表检验确认后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。若甲方要求复验，乙方必须协助复验，复验不合格，其复验和返工费由乙方承担，且工期不顺延。

　　2、竣工验收和交付

　　（1）工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告及时组织验收，如存在工程质量（包括室内环境污染未达标）等问题，乙方按甲方初步验收意见立即进行整改并承担费用，且工期不顺延，造成工程延期交付的视同延误工期。

　　（2）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，经竣工验收合格后方能办理交付移交手续，甲方不得擅自使用，如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。但因乙方未通过竣工验收，且拒不整改或拖延整改，甲方有权自行组织整改，整改全部施工费用由乙方承担，经整改后，甲方自行使用的，则不视为乙方竣工验收并交付，甲方有权拒付工程余款。

　　（3）竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料后立即进行审核确认，结算后，按合同约定向乙方支付工程尾款。

　　十一、违约责任

　　1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　2、甲方不能按时支付前期工程款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款_________‰的违约金。

　　3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________‰支付违约金。

　　4、本合同履行期间，乙方有下列违约情形之一的，甲方要求解除或终止本合同，乙方应当承担本合同价款10%违约金，并本赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　（1）在施工期间，乙方施工质量达不到规定或约定质量标准，或擅自变更施工设计，经甲方催告后不予整改或整改后仍达不到质量标准的。

　　（2）乙方将全部工程工程转包或肢解后以分包名义转包他人的。

　　（3）乙方挪用工程款，未及时兑现民工工资或工伤（亡）保险待遇，引起民工及亲属聚众上访，严重影响甲方声誉和正常工作秩序的。

　　（4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。

　　（5）其他依照法律规定可以解除的其他情形等。

　　十二、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

　　十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十四、补充约定

　　1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

　　2、本合同磋商或履行期间的招投标文件、工程量清单、材料清单、工程图纸、施工签证资料、竣工资料等作为本合同附件，是本合同的组成部分。

　　3、未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　签订时间：_______年___月___日签订时间：_______年___月___日

装修施工合同11

　　发包方：_______________________________

　　承包方：_______________________________

　　合同编号：_______________________________

　　使用说明

　　1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。

　　2.乙方应当具有工商行政管理部门核发的`营业执照。

　　3.开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。

　　4.竣工：本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位验收合格。

　　5.验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。

　　6.工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　7.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门，乙方应当为甲方开具发票。

　　8.本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。

　　粘贴印花税票处

　　发包方：_____________________________________

　　委托代理人：__________________

　　民族：______________________

　　住所：_______________________________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：____________________________

　　电子邮箱：__________________

　　承包方：_____________________________________

　　营业执照号：_________________________________________________

　　住所：_______________________________________________________

　　法定代表人：__________________联系电话：__________________

　　委托代理人：__________________联系电话：__________________

　　工程设计师：_____________职称：_____________证书号：_____________联系电话：_____________

　　施工负责人：_____________职称：_____________证书号：_____________联系电话：_____________

装修施工合同12

　　发包人(以下简称甲方)：__________________

　　住所：_________电话：_________

　　委托代理人：_________电话：_________

　　承包人(以下简称乙方)：_________

　　地址：_________电话：_________

　　委托代理人：_________电话：_________

　　现场施工负责人：_________电话：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》以及其他有关法律法规、政府规章、行业规范的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商的前提下达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况和造价

　　(一)甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法所有或有合法使用权。甲方承诺有权对该住宅进行装饰，否则由此而产生的一切后果由甲方承担。乙方应为经市场监督管理部门核准登记的企业。

　　(二)装饰施工地址：_________市_________区(县_________)路(小区)_________幢_________号(单元)_________楼_________室。

　　(三)住宅结构：_________，房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台，建筑面积_________平方米，套内施工面积_________平方米。

　　(四)装饰施工内容：施工内容应正确、扼要说明主要工序。见附件一《装饰施工内容表》。

　　(五)工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方_________元单价包干方式。

　　(六)双方约定并依照设计施工图纸合理确定工程预算造价，可结合当地实际情况考虑人工幅度差，见附件二《工程预算清单》。

　　合同含税总价款：￥_________元，

　　人民币(大写)：_________元。

　　合同总价款是甲、乙双方对设计方案、工程价格确认后的金额。竣工结算总价的增减幅度在没有项目变更时不应超过合同总价款的5%。经双方约定增项后的结算总价不应超出原合同价的10%。按实结算单个项目的结算价应与预算项目价保持一致;与同类项目设计有差异的项目，结算价不应超过该类项目预算价的10%。乙方应在合同报价中列出详细的应收费项目与收费标准。

　　合同签订生效后，如甲方确认变更施工内容、变更材料，该部份的变更价应当按实计算。

　　(七)工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日，总工期天。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(一)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;

　　(二)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，除双方另有约定外，不再收取设计费用。双方也可另行协商约定设计委托事项，设计费用单列。

　　本工程图纸由单位设计，设计负责人：_________。联系电话：_________。负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

　　第四条甲方义务

　　(一)开工前_________天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，并做好保护措施，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。

　　(二)负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用;如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。

　　(三)将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方，并由乙方现场负责人签字确认。

　　(四)甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。

　　(五)提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。

　　(六)负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。

　　(七)不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　(八)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

　　(九)参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收、工程主要节点验收和工程竣工验收。

　　(十)按约定支付工程款和结算工程款。

　　第五条乙方义务

　　(一)乙方应具备市场监督管理部门核发的营业执照。

　　(二)乙方指派_________为本工程项目负责人，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　(三)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　(四)保护好已有保护措施的家具和陈设。

　　(五)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　(六)因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，方负责支付拆除、垃圾清运费用。

　　(七)未经甲方同意和所在的相关部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　(八)不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。

　　第六条开工前的准备

　　开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。

　　第七条装饰装修材料的提供

　　(一)甲方提供的材料：详见附件三《甲方提供的材料、设备清单》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应及时办理验收交接手续，由乙方负责保管，遗失或造成损失的，由乙方负责赔偿。承包方式采用乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的，除附件三所列材料、设备外，设计范围内所包含的其他必要材料、设备均应由乙方提供。乙方不得以附件四未包含为由，另行向甲方主张材料、设备费用。

　　(二)甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　(三)乙方提供的材料：详见附件四《工程主材报价单》

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　(四)乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程报价单要求的，应禁止使用。否则，对工程造成的损失由乙方负责。在规定的时间内甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　(五)甲方或者乙方提供的材料应当符合现行的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》所规定的要求，应当具备有效的出厂证明及合格的检验单。

　　(六)施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题、规格差异或有害物质超标等问题，应及时向甲方提出。甲方仍坚持确认使用的，由此造成工程质量不符合标准或人身伤害问题，责任由甲方承担。

　　第八条工程变更

　　(一)工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　(二)因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，工程部位、时间和材料等。在签订附件五《工程项目变更单》后，方能进行施工。因变更所造成的停工、工期延误和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方两天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。

　　第九条工期延误

　　(一)对以下原因造成竣工工期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化及设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)不能保证双方约定的作业时间及甲方同意工期顺延的其他情况。

　　(二)因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因甲方提供的'材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(三)甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而耽误工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条安全生产和防火

　　(一)甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏的情况发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　(二)乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。为防范工程意外产生的损失，应购买工程保险，工程保险费用由方办理并支付，若一方委托另一方办理，费用由委托方承担。

　　(三)甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

　　第十一条工程验收和保修

　　(一)本工程执行国家现行的《住宅设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法(浙江省人民代表大会常务委员会公告第56号)以及其他相关法律、法规规定。

　　(二)甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(三)由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　(四)甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和分部分项工程的验收手续，甲方在接到乙方验收申请的七日内，不能组织和参加验收的，将由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方对乙方的验收结果有异议，可以要求复验，乙方应按甲方要求进行复验。若复验合格，因复验产生的费用由甲方承担，工期也予顺延;若复验不合格，因修理或返工产生的费用由乙方承担，工期不变。

　　(五)工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，填写附件六《工程质量验收单》并签字，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　(六)如甲方要求进行室内环境质量检测，应在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)组织安排相关部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测，检测费用由甲方负担。室内环境质量验收合格后，方可投入使用。若检测不合格，视其原因对发生的治理费用及再次检测费用按下列情况确定双方承担责任的大小。

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承担。

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承担。

　　(3)甲乙双方共同提供材料的，由甲乙双方所提供影响居室环境材料的比例相应承担。

　　(七)工程保修：埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程保修期年(不低于八年)，包括有防水要求的厨房、卫生间、地下室和的保修期年(不低于八年);其他装修部位的保修期为年(不低于两年)。保修期自竣工验收合格双方签字之日起。验收合格签字后，甲方付清工程尾款后，乙方填写住宅室内装饰装修工程保修单，详见附件七《工程保修单》，乙方同时提供竣工图等资料。

　　第十二条工程款支付方式

　　(一)除本合同另有约定外，双方同意以《工程主材报价单》、《工程预算清单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以双方确认的实际工程量为准。

　　(二)双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　工程进度_________付款时间_________付款比例_________金额

　　对设计方案、预算确认合同签订当日_________%元

　　施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收_________%元

　　工程过半(已完成石材或瓷砖等饰面板的镶贴、门窗的安装、瓦、木工工序基本完成)油漆工进场前%元

　　竣工验收验收合格天内_________%元

　　增加工程项目签订工程项目变更单时_________%元

　　(2)其他支付方式：

　　(三)工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程款结算单，甲方接到工程款结算单后日内既未提出异议也未予确认的，乙方应再次催告甲方确认，甲方接到催告后日内仍未提出异议，即视为同意，并向乙方结清工程余款。

　　(四)工程结算：详见附件八《工程结算单(决算)》。

　　(五)工程款应交入本协议约定的乙方公司帐户或乙方加盖公章形式出具的书面指令函指定的收款帐户，任何第三方(包括项目经理、家居顾问等员工)未经乙方加盖公章的书面指令均无权代乙方收取任何装修款项。

　　(六)甲方应按约及时付款，在甲方付款￡前/￡后，乙方应向甲方开具并提供税务统一发票。

　　第十三条违约责任

　　(一)因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　(二)因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应按以下第种方式赔偿给甲方：1、人民币元/天;2、合同总价款的每日万分之;3、其他：。逾期超过天的，甲方有权要求解除合同。

　　(三)乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

　　(五)甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的，乙方应承担连带责任。

　　(六)由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　(七)甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　(八)甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应按以下第种方式赔偿给乙方，工期顺延：1、人民币元/天;2、合同总价款的每日万分之;3、其他：。逾期超过天的，乙方有权要求解除合同。

　　(九)工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十五条合同的变更和解除

　　(一)合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。

　　(二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。

　　第十六条其它约定

　　第十七条附则

　　1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式份，甲、乙双方各执份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八条合同附件

　　附件一：装饰施工内容表(防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程、家居智能化工程、给水排水与采暖工程、通风与空调工程、其它要求);

　　附件二：工程预算清单(项目名称、单位、数量、单价、金额、主材、辅材、损耗、机械、人工、备注)

　　附件三：甲方提供材料、设备表(材料或设备名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注);

　　附件四：工程主材报价单(装饰部位、装饰内容、材料名称、品牌、规格、型号、质量等级、数量、单位、单价、合价、备注);

　　附件五：工程项目变更单(变更内容、变更前价格、变更后价格、增减金额);

　　附件六：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果、甲方代表签字、乙方代表签章、第三方代表签章);

　　附件七：工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限);

　　附件八：工程结算单(决算)(工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额)。

　　合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

　　甲方：_________乙方(签章)：_________

　　姓名(签字)：_________法定代理人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　住址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　邮编：_________邮编：_________

　　统一社会信用代码：_________

　　开户银行：_________

　　账号：_________

　　税号：_________

　　签订日期：__年__月__日

　　签订地点：_________

　　附件一：

装修施工合同13

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　民族：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　营业执照号：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　建筑资质等级证书号：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　施工队负责人：_________

　　联系电话：_________

　　依照中华人民共和国合同法a;及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点：_________

　　1、2工程装饰装修面积：_________

　　1、3工程户型：_________

　　1、4工程资料及做法(见报价单和图纸);

　　1、5工程承包，采取下列第种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方带给其余部分材料(见附表二、三)。

　　1、6工程期限____日(以实际工作日计算);

　　开工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日。

　　1、7工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：_________

　　(2)报价单应当以四川家庭装饰工程参考价格a;为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同a;，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3、1施工图纸采取下列第种方式带给：

　　(1)甲方自行设计的，需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3、2双方带给的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书务必贴合民用建筑工程室内环境污染控制规范a;(gb50325-)的要求。

　　3、3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3、4双方不得将对方带给的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4、1开工____日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4、2无偿带给施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4、3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4、4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4、5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4、6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4、7凡务必涉及

　　4、6款所列资料的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4、8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4、9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5、1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程资料。

　　5、2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的职责。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈X的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5、3透过告知网址、统一公示等方式为甲方带给本合同签订及履行过程中涉及的'各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5、4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程资料如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7、1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表a;所约定的供料方式和资料进行带给。

　　(1)应当由甲方带给的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由乙方带给的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方所带给的建筑装饰装修材料，务必贴合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准a;，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方带给的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所带给的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制职责均由乙方承担。

　　第八条工期延误

　　8、1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

　　8、2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方职责造成工期延误的其他状况。

　　8、3因乙方职责不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8、4决定造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方职责的依据。

　　第九条质量标准

　　9、1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范a;(gb50325-)的标准执行。

　　9、2本工程施工质量按下列第项标准执行：

　　(1)四川家庭居室装饰工程质量验收标准a;(db1-43-);

　　(2)四川高级建筑装饰工程质量验收标准a;(db01-27-)。

　　9、3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由职责方承担。

　　第十条工程验收

　　10、1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10、2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10、3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10、4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10、5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10、6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

　　第一次开工____日前50%

　　第二次工程进度过半45%

　　第三次竣工验收合格5%

　　1、2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　1、3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起____日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　1、4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条违约职责

　　2、1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿职责;因违反有关法律规定受到处罚的，最终职责由职责方承担。

　　2、2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由职责方承担因合同解除而造成的损失。

　　2、3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第

　　二、三次工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。

　　2、4由于乙方职责延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。

　　2、5由于乙方职责导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方务必进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方务必进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方职责的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有职责的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条附则

　　4、1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　4、2本合同签订后工程不得转包。

　　4、3双方能够书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的职责的，仍应以本合同为准。

　　4、4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　4、5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿职责;主办单位承担职责之后，有权向乙方追偿。

　　4、6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　________年____月____日

装修施工合同14

　　发包方(简称甲方)：_____________________

　　承包方(简称乙方)：_____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：_______________________________________;

　　2、建筑面积：_______________________________________;

　　3、户型：___________________________________________;

　　4、承包方式：_______________________________________;

　　5、施工内容：_______________________________________;

　　6、施工日期：_______________________________________;

　　7、合同付款：_______________________________________;

　　8、支付方式：_______________________________________。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费人民币_______________。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的`工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理有乙方独立监理。

　　甲方(签字)：______________________乙方(签字)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

装修施工合同15

　　甲方姓名（发包方）：___________

　　身份证号码：____________________

　　地址：__________________________

　　联络方式：______________________

　　乙方姓名（承包方）：____________

　　身份证号码：____________________

　　地址：__________________________

　　联络方式：______________________

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　2.装饰施工地点：__________________

　　3.施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积__________平方米。

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。

　　5.承包方式为乙方清包工。

　　6.总价款：￥__________元，大写（人民币）：____________元整。

　　其中：

　　材料费：无。人工费：__________元整。

　　管理费：无。设计费：无。

　　垃圾清运费：无。税金：无。

　　其他费用：无。

　　此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。

　　7.工期：自______ 年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、关于材料供应的约定

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。

　　乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由甲方提供设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　6.工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　四、关于工程价款及结算的约定