建筑工程分包合同(汇编15篇)
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的建筑工程分包合同，希望能够帮助到大家。
建筑工程分包合同1
发包单位： (以下简称甲方)
分包单位： (以下简称乙方)
该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，经双方协商一致，共同达成如下协议：
一、 工程名称：桂康酒厂陶坛库区2
二、 工程地点：泸州市龙马潭区长安乡
三、 分包内容：模板安拆(乙方自带模具及管件)
四、 开竣工日期：
五、 分包单价：40元/m2(按模板展开面积计)
六、 计价依据：按双方商定
七、 工程款支付形式：工完一个月内
八、 工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪费及工期延误由乙方负责。
九、 安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，其损失由乙方负责。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。
十二、 施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管理。
十三、 现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，需要材料及时提出计划。
十四、 违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。
十五、 附则：
十六、 双方商定的其它条款：
十七、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： .
依据中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法及工程所在地政府的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。
第一条 工程名称：
恒信·首府23#、29#住宅楼 .
第二条 工程地点
山东潍坊市寒亭区上港路与寒祥街交口处 .
第三条 工程范围
甲方把恒信·首府23#、29#楼全部主体工程量人工费承包给乙方，(包括基础、主体、阁楼、放线、砼养护、吊车工、现场文明施工及凡含钢筋、砼等全部工程量都是乙方负责)
第四条 质量标准
第五条 承包方式
第六条 承包价格
本工程按建筑面积结算145元/m。(基础部分：模板28元/ m、钢筋500元/ 吨、砼40元/ m3、阁楼按标准层一层面积计算，按实际工程量结算人工费)
第七第 付款方式
基础、地下室、标一框架完成付基础工程量人工费的80%，地下室至一层框架部分按建筑面积付87元/ m，地下室至一层二次结构砌体完成，付地下室至一层总人工费的80%，二至三层完成框架部分按建筑面积付87元/ m,二至三层二次结构砌体完成付二至三层总人工费的80%，四层至阁楼付款方式和二至三层同等条件，主体验收完成20天内付主体总人工费的90%，待工程竣工验收后付主体人工费的95%，余款等工程竣验收后一年内付清。
第八条 工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自20xx年3月1日开工至20xx年7月10日止主体验收完(基础至±0.000必须在4月8号前完成，一层及二层4月26号前完成，如完不成每延期一天罚款1000元，不可抭力因素除外)
第九条 材料供应
本工程乙方负责采购的材料设备包括：钉子、扎丝、铁条、胶带、圆盘锯、切断机、弯曲机、切割机、等一切施工所用机具，应为符合设计要求的合格产品并及时到场，若有不合格产品不得使用，若使用所造成的损失由乙方负责。
第十条 双方联系制度及协作方法
甲方派遣管理人员，乙方必须服从甲方管理人员安排及管理
第十一条 安全文明
甲方对乙方施工人员进行安全技术教育，所有的人员进入施工现场必须佩戴安全帽，现场所有机械有专人操作，如果造成机械损坏及损失由乙方负责，现场施工人员必须按安全规章制度施工，如果乙方施工人员违章作业所造成的一切安全伤亡事故由乙方负责。
第十二条 材料使用
乙方各班组每天所用材料做到工完料清，甲方如果发现乙方施工人员对其材料造成浪费，对其责任人处材料价格的两倍罚款，如发现乙方工人有偷盗工地材料的，对其材料价格的15倍罚款并清出工地，所有罚款从每次人工费拨款中扣除。
第十三条 住房生活
甲方只提供给乙方住宿、水、照明用电，乙方生活燃料费用自负，乙方不得损坏门窗、墙体开洞，如果住房损坏对其责任人罚款同材料的2倍，不准乙方用电、木材烧水做饭，如发现对其处500-1000元罚款。
第十四条 工地管理
乙方施工人员必须听从甲方、建设单位、监理单位、现场管理人员管理，如果违反对其责任人处500-1000元罚款，工地上不准随地大、小便，如发现对其责任人处200-500元罚款，施工人员进入工地不戴安全帽的，每人次罚款50元，以上罚款从每次拔款中扣除。
第十五条 违约责任乙方中途撤场或没有完成合同上的工程量，甲方有权拒付工程人工费，本合同在履行过程中发生争议的.，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向潍坊市寒亭区人民法院起诉。。
第十六条 工程保修
乙方负责本主体工程的全部修缮直到交工
乙方应依据劳动法、劳动合同法规定合法用工，按月支付所属农民工劳动报酬，如发生非法用工或拖欠农民工工资情况面造成的经济损失由乙方自行承担。
(一) 乙方要制定农民工工资支付办法，乙方每月要向项目经理部提供农民工本人签字和盖章领取工资的工资支付清册，项目经理部以此做为拨付工程款的前提条件，对不按规定上报支付工资清册的乙方，不予拨付工程款。
(二) 乙方不按规定支付农民工工资的，项目经理部按分包工程预算人工费总额预留资金，代乙方预付农民工工资。预付工资清单作为拨付工程款的依据，在拨付工程款时不再拨付人工费，并按预付人工费的20%对分包单位进行罚款，工程项目完工结算时统一扣减。
本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收和双方结算完毕及款项结清后失效。
本合同二份，总承包方执一份，分包方执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同2
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
因工程建设需要，甲方将________及附属工程的模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及有关规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程情况：全框架，剪力墙结构，以实际面积为准。
二、承包范围、方式、内容
(一)承包范围：本工程施工图(建施、结施)及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙基础，标准架管按施工规范的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。
(二)承包方式：本单项工程采用大包干式，即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等，具体是：
包工：乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工总承包，同时必须保证工程质量，进度要求。
包料：甲方提供模板的'安装主要材料，其余耗材如(铁丝、XX、打磨用的机具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承担。
包质量：本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、施工方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。
包工期：乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。
包安全：乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。
(三)承包内容：
1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。
2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。
3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的掉运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。
4、乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。
5、乙方必须设自己套房的梁、柱、断头线。
6、乙方承担元丝、XX、XX、墨汁、广线等全部工具。
(四)其它约定
1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。
2、在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。
3、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按100元计算。
4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。
5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。
6、模板拼缝密实，梁X节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5内，梁X节点(含内外墙面)不能出现流浆。
7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由自己处理砼缺陷。
8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。
(五)工程单价和付款方式：
1、工程单价
根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为元2计算)。2计算，安全按
2、付款方式：采用乙方先垫支做完所有楼层，甲方阶段性的付生活费，乙方不得故意，以工资原因停工和其它原因停工和在中途离去，给甲方带来一切困难和经济损失，甲方按工程款余付给乙方工资，撤出现场和撤出合同。其作为违约金。
三、如上述不违规，甲方在全体完工后一个月内付清所有工资。
四、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 代表：
签计地址：
签订日期：________年____月____日
建筑工程分包合同3
总包方(甲方)：
代表人： 职务： 电话：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 职务： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
三、分包工程范围及工程量：
四、分包工程期限_________年_____月_____日开工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二条 工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人________计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、 劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条 生活管理
一、 乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件(房租及水电费)，生活用具乙方自备。
二、 生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。
第六条 分包工程人工费单价
一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米______元。
二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为______元(超出3天)。
第七条 材料供应管理
乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手工操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。
第十条 违约责任
一、 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、 合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的`经济损失。
三、 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它原因影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费______%的逾期违约金。
四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条 附则
一、 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下
第(1)项解决：
(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。
(2)向人民法院起诉。
二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。
双方商定的其他条款：
1、内墙洞口超出1.5㎡的应扣除。
2、外墙按实际粉刷面积计算。
第十二条 合同有效期
一、 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。
总包单位：
代表人：_________________
分包单位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
建筑工程分包合同4
发包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。
1.2工程地点：海原县李旺中学。
1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第二条 合同工期
2.1合同工期：本工程工期总计374天。
第三条 管理费用收取方式
1.1乙方应向甲方支付所有管理费用的总中标价2%。
第四条 质量
4.1本工程质量等级为 合格(好) 。
4.2乙方必须严格按本工程的`施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担顺此产生的责任。
4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，若发现乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。
第五条 环境安全标化
5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到 合格 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。
5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。
5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任承担责任和相关费用。
5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。
第六条 违约责任：
1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方承担甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。
2、乙方如遇特殊情况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。
第七条 附则
6.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。
6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方执 份，乙方执 份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点：
签约时间：
建筑工程分包合同5
以下简称总承包方：____，
以下简称分包方____。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。
第一条工程名称____。(指分包部分之工程名称)
第二条工程地点____。
第三条工程范围____。(可用列附表办法)
第四条质量标准____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)
第五条承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条工程总价本工程包价计人民币____元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条付款办法
第九条工程期限按本合同
第三条规定的工程范围自________年____月____日开工至________年____月____日止全部完工。
第十条中间交工本工程项目范围内的___工程，自________年____月____日开工于________年____月____日开工于________年____月____日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法______。
第十二条关于工程保密办法______。
第十三条违约责任______。
第十四条特殊条款______。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本____份，总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。
第十七条合同附件总承包方：负责人：____地址：____电话：____分包方：负责人：____地址：____电话：________年____月____日建筑工程分包合同书模板三总包方(甲方)：____________________________地址：____________电话____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________电话____________代表人：____________依照《中华人民共和国法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：________________
二、工程地点：________________
三、分包工程范围及工程量(附预算书)
四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
第二条工程结算
第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。
第六条分包工程人工费单价
第七条材料管理活完料净，保持现场整洁。
第八条施工机具
一、大型工具由乙方负责。
二、手工操作工具，由乙方负责。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。
三、分包人员要保持相对稳定。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的`工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第()项解决：
(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，
(2)向人民法院起诉。
二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____备案。
三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1..略
2..略
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程预算书;
2.略
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位：__________
代表人：________
________年____月____日
分包单位：______________
代表人：________
________年____月____日
建筑工程分包合同6
发包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就____________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。
一、工程概况
(一)工程名称：____________________________
(二)工程地点：____________________________
(三)施工面积：____________________________
二、承包范围
人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。
三、承包金额
详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。
承包金额的构成=单价____________实收方量上、下浮比例金额
本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳____________元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
四、工期(____________个月)
(一)开工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技术要求
(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。
(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。
(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。
六、双方责任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿条件：
2、为乙方施工协调有关工作关系：
3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
(二)乙方工作
1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。
2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①。扣件按____________%，②。u形扣按____________%，③。钢管、钢模按________%包干，全奖全赔。
七、工程验收
(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。
(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____________元一天支付给乙方。
八、人工费支付
(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷____________元，现金____________元，每____________天借支一次，总额控制。
(二)每____________天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的____________%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付____________%，达不到则支付____________%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。
(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的'全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的____________%，余款一个月后付清。
(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮____________%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮____________%与乙方作结算。
九、安全责任
乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。
十、未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守
十一、其它约定
若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
负责人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
签约时间：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同7
发包方(甲方)：________________
地 址：________ 邮政编码________ 电话________
法定代表人：________ 职务________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 邮政编码________ 电话________
法定代表人：________ 职务________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为________天(日历天)，自 ________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者;
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
8. 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由任方承担。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：________。
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购。
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：________。
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：________。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的________%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的________%计人民币________万元，安装工程按人工费的________%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分________次支付，每次支付时间为________，金额________。
二、发包方收到承包方的.工程进度月报后必须在________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之________的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第九条 工程分包
1. 乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2. 乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第十条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之________偿付承包方赔偿金。
第十一条 纠纷解决办法
建设工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
(2)直接向人民法院起诉。
第十二条 合同的生效与终止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
双方签字(盖章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 电话：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 电话：________
合同签订日期：________签约地点：______
建筑工程分包合同8
甲方：______
乙方：______
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包_______的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件（施工工艺要求）。
二、包干承包费用：
1、铺地砖：______元/㎡
2、墙面粉刷：______元/㎡
3、踢脚线、石膏线：______元/M
此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价______%工程款_______（小写￥_______元）；
2、全部装修施工完成后______天内，甲方支付剩余______%工程款_______（小写￥ _______元）。
四、工期：
双方确定该房屋装修施工工期为_______天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按______元/天支付违约金；
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的'装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按______元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照______元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同9
发包人: （以下简称甲方）
承包人: （以下简称乙方）
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的AB区等内墙刮白装饰装修工程，(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
一、工程项目：
工程名称：
二、承包质量与工程进度：
乙方必须按图纸规范要求操作，保质保量配合工程进度，保证工程如期完工。
三、承包包干价格为：
8.5元/㎡，内墙仿瓷按实际展开面积计算，以上价格含施工所用的工器费用及施工期间的管理费、施工用架子费、材料运输费、材料二次转运费、修补模板缝费、墙面清理费(建安税收、水电费由甲方承担)。
四、质量要求：
贴阴阳角线条，仿瓷刮完工后层面要求没有疤纹，平整度符合建筑工程验收标准，刮二遍圣科品牌外墙腻子，压光要平整，看不到接头的。
五、付款方式：
经监理和有关单位验收合格，甲方按施工进度付款，付款金额基数点在工程验收合格后工程量完成至拾万元工程量情况下，甲方付乙方工程量的50%，乙方工程全部施工完工经有关部门验收合格，甲方主体全部竣工验收后，乙方做好本工程有需要的`资料，经监理等有关部门验收符合办理竣工结算，一个月内付总工程量的95%，总工程量的5%作为质保金一年内付清。
六、工程保修：
1、乙方承诺并承担该工程自完工之日期一年内因施工质量、材料质量问题的保修费用和义务。
2、工程竣工经甲、乙双方验收后，乙方向甲方开具盖有乙方印章的《保修单》(无印章无效)。
3、工程保修期内，乙方在接到甲方维修通知后，48小时内到达现场查项，甲方应出具《保修单》，并在双方商定的时间内维修。
七、工期要求：
乙方必须严格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必须的施工人员，如乙方未按要求配好施工人员，甲方有权调动。
八、安全施工：
1、施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。
2、施工中严格执行安全施工规范，因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
3、文明施工，施工现场及时清扫，保证施工现场的整齐有序。
4、负责做好成品保护工作。
九、有关责任：
合同当事人双方任何一方违约(或部分违约)均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
十、其他部分：
1、本合同未尽事宜，双方在工程施工过程中另行补签，补充协议与本合同同样具有法律效力。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效，款付清失效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同10
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，依据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。
1、工程名称：________。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。
2、搭排栅挂网(由甲方负责).
3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台，全部内墙贴25×40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。
4、全部厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。
5、外墙贴马赛克。
6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50×50地砖。
7、承包价格:按装修面积每平方米为83元。
8、水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。
9、付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清全部工程款。
10、全部余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同11
工程名称：
工程承包人：
劳务分包人：
工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：
劳务分包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
有效期：
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：
工程地点：
分包范围：
提供分包劳务内容：木工、瓦工、钢筋工、力工及现场随时发生的零工。
3、分包工作期限
开始工作日期： 年 月 日
结束工作日期： 年 月 日
总日历工作天数：天。
4、质量标准
工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作质量标准： 省建筑验收标准的合格工程。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同;
（2）本合同附件;
（3）本工程施工总承包合同;
（4）本工程施工专业承（分）包合同。
6、标准规范
除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
（1）相应施工规范
（2）7、总（分）包合同
7、1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。
7、2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。
8、图纸
8、1工程承包人应在劳务分包工作开工7天前，向劳务分包人提供图纸2套，以及与本合同工作有关的标准图集1套。
9、项目经理
9、1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：职称：。
9、2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：职称：。
10、工程承包人义务
10、1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;
10、2除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：
（1）在开工前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：承（分）包人确认符合施工条件
（2）在开工前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;
（3）在开工前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;
（4）在开工前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）：技术交底及验收标准的确定;
（5）在开工前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：承（分）包人确认符合施工条件;
（6）在开工前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：承（分）包人确认符合施工条件，其交验要求与保护责任为：原样交回，损坏赔偿;
10、3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
10、4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;
10、5统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
10、6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;
10、7按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬;
10、8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
11、劳务分包人义务
11、1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
11、2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;
11、3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
11、4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;
11、5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;
11、6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;
11、7做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;
11、8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;
11、9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。
11、10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
12、安全施工与检查
12、1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的'安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。
12、2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。
13、安全防护
13、1劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。
13、2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全防护措施费用。
13、3劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。
14、事故处理
14、1发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、法规对事故进行处理。
14、2劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
15、保险
15、1劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。
15、2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。
15、3工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。
15、4鼓励劳务分包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
15、5保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
16、材料、设备供应
16、1劳务分包人应在接到图纸后7天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件1）;经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。
16、2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备、构配件。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
16、3工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料：
U托、步步紧、钉子、绑线、8#线、挂线及钢筋加工设备。
17、劳务报酬
17、1本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：
（1）固定劳务报酬（含管理费）。
17、2本工程的劳务报酬，为一次包死，不再调整。
17、3采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计元。
18、工时及工程量的确认
18、1采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。
19、劳务报酬的中间支付
19、1采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：
中间支付：
第一次支付时间为第九层完工，支付一次;
第二次支付时间为第十四层完工，支付一次;
第三次支付时间为第十七层完工，共支付三次，总额为已完成工费的60%。
竣工验收合格后三个月内结清。
20、施工机具、周转材料供应
20、1工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料（由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外）应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。
20、2工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件2。
20、3工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件3。
21、施工变更
21、1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
（2）增减合同中约定的工程量;
（3）改变有关的施工时间和顺序;
（4）其他有关工程变更需要的附加工作。
21、2因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。
21、3施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。
21、4因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。
22、施工验收
22、1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。
22、2全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。
23、施工配合
23、1劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。
23、2劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。
24、劳务报酬最终支付
24、1全部工作完成，经发包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。
24、2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。
24、3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。
25、违约责任
25、1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：
（1）工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;
（2）工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。
25、2工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日0、5‰的违约金。
25、3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金1000元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。
25、4当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：
（1）劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付违约金20xx元;
（2）劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付违约金5万元;
（3）劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金20万元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。
25、5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
26、索赔
26、1工程承包人根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总（分）包合同。
26、2在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。
26、3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。
26、4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和（或）劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：
（1）索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;
（2）发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
（3）工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;
（4）工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;
（5）当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。
26、5劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。
27、争议
27、1工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（2）种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
27、2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;
（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受;
（3）仲裁机构要求停止合同工作;
（4）法院要求停止合同工作。
28、禁止转包或再分包
28、1劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担违约责任。
29、不可抗力
29、1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。
29、2不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
29、3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;
（2）工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
（3）劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担;
（4）工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担;
（5）停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;
（6）工程所需清理、修复费用，由工程承包人承担;
（7）延误的工作时间相应顺延。
29、4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
30、文物和地下障碍物
30、1在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和劳务分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
30、2劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。
31、合同解除
31、1如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。
31、2如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。
31、3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。
31、4合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
32、合同终止
32、1双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。
33、合同份数
33、1本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本3份，其中一份报送建设行政主管部门备案时留存，工程承包人执1份，劳务分包人执1份。
34、补充条款
35、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定合同签订后生效。
附件1：工程承包人供应材料、设备、构配件计划
附件2：工程承包人提供施工机具、设备一览表
附件3：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表
工程承包人：（公章）劳务分包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
合同员：（签字、盖章）合同员：（签字、盖章）
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱：电子邮箱：
建筑工程分包合同12
订立合同双方：
＿＿＿＿，以下简称总承包方：＿＿＿＿，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的`精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安装任务，
经充分协商，特订立本合同。
第一条 工程名称＿＿＿＿。（指分包部分之工程名称）
第二条 工程地点＿＿＿＿。
第三条 工程范围＿＿＿＿。（可用列附表办法）
第四条 质量标准＿＿＿＿。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规
范》列出）
第五条 承包方式＿＿＿＿（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，
分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条 工程总价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整。
第七条 工程包价
本工程包价计人民币＿＿＿＿元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。
第八条 付款办法
第九条 工程期限
按本合同第三条规定的工程范围自＿＿年＿＿月＿＿日开工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十条 中间交工
本工程项目范围内的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日开工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一条 双方联系制度及协作办法＿＿＿＿＿＿。
第十二条 关于工程保密办法 ＿＿＿＿＿＿。
第十三条 违约责任 ＿＿＿＿＿＿。
第十四条 特殊条款 ＿＿＿＿＿＿。
第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本＿＿＿份， 总承包方收执＿＿＿份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执＿＿＿份。
第十七条 合同附件
总承包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿
分包方：
负责人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日订立
附表１：
工程项目一览表
工程预算号│工程名称│单位│工程数量│预算 │价值│预定工期 │备注
附表２：
总承包方（发包方）负责供应材料表
品种 │ 规格 │ 单位 │ 数量 │交货时间│交货地点│备
注
建筑工程分包合同13
发包人（全称）：
（以下简称： 甲方）承包人（全称）：
（以下简称： 乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规以及甲方与业主签订的总承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
工程地点：
建筑面积： ㎡
二、分包工程范围：
本工程所有钢筋加工制作、绑扎安装、钢筋接头焊接、电渣压力焊、垫块、马镫放置、二次结构（构造柱和装饰柱钢筋预埋）、后浇带钢丝网的绑扎和止水钢板的制作及安装及施工过程中放线协助配合工作；配合安全文明施工、清理现场、废料归堆、场内水平运输、垂直运输等所需的人工费用、人工加班费用及大型机械（垂直运输机械）外的所有小型工具费用在内.
三、分包工程工期
1、分包工程期限：
年 月 日开工至
年 月 日完工，工期为
日历天。
四、工程质量标准：合格（合格率达到100﹪）
五、合同承包单价： 36 元/M2，按建筑面积计算。阀板以下钢筋520元/T计算
六、承包方式：劳务计量承包.包质量、工期、进度、安全生产、文明施工和综合治理
七、合同文件使用的标准和适用法律
1、适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
2、适用标准、规范：按施工合同有关约定，按国家《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》和广西省 现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
八、合同文件及解释顺序
1、施工过程中双方经协商一致形成的会议纪要、补充协议等；
2、本合同；
3、询标纪要或函件；
4、工程量清单和确定劳务分包价款的工程预算书；
5、施工图纸。
若合同文件之间有矛盾或合同文件出现含糊不清时，如双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。
九、甲方代表
1、甲方驻工地代表。
2、甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方；
3、甲方代表有权要求乙方更换其认为不称职的有关人员；
4、甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失由乙方承担，并上报上级终止合同。
5、甲方代表的指令、通知等由其本人签字后，以书面形式交乙方代表，乙方代表在回执上签名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方；
6、甲方代表的撤换不影响本合同的效力。
十、乙方代表
1、乙方驻工地代表。必须持有法人授权委托文件；
2、乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均应以工程联系单书面的形式送交甲方，办理签收；
3、乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。在情况紧急无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方提交书面报告；
4、乙方代表接甲方代表通知要求调离的人员后，立即将该员调离现场，交回有关证件，未有甲方代表的书面许可，不可再将此人员再进入工地；
5、末经甲方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员；
6、乙方代表对甲方代表指令持有异议，应在收到指令后的24小时内提出书面报告。
7、乙方代表易人须经甲方代表同意。后任继续承担前任应负的责任。
十一、甲方工作
1、严格审定乙方的资质。（审查四证，审查施工等级、履约能力）。根据工程项目实际情况为乙方创造必要的施工条件；
2、负责统一规划现场的平面布置，确定临设、工地出入口、标志的设置、材料堆放、安全、消防、文明施工设施的位置；
3、组织乙方人员进行图纸会审和技术交底，提供经业主批准的施工组织设计，统一安排技术档案资料的收集、整理，办理交工验收；
4、提供标高、定位的基准点、线；
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，组织召开有关工程会议；
6、负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系；
7、负责乙方进场时的安全、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工中安全、质量问题，甲方有权责令乙方返工整改，由此造成的损失均应由乙方承担责任。
8、制定项目管理目标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、环境管理、职业健康安全、工期、文明施工、计量检测、试验、化验的控制、监督和验收；
9、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修，并根据甲方处罚规定给予相应的处罚；
10、负责组织工程的竣工验收和结算。
11、按照合同约定支付工程款。
12、甲方应对乙方按时发放农民工工资进行监督，督促乙方依法支付农民工工资。
十二、乙方工作
必须配备能胜任本工程各项要求的项目管理班子，服从甲方的管理，负责实施对承包范围内工程进度、质量、环境管理、劳动力调配、职业健康安全及职工生活安排等事项的具体管理。
1、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包。由乙方组织的所有人员与甲方无任何劳动合同关系。
2、参加甲方或业主主持的图纸会审、技术交底；严格按施工图纸，设计说明、国家及当地有关标准和规范、建筑工程质量检验评定标准精心施工。
3、遵守国家、当地政府的法律、法规及甲方下发的有关施工现场管理的各项规章制度，按规定办理当地政府所规定的各项手续。对环境管理和职业健康安全采取控制措施，处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施，接受
甲方、业主及有关部门的管理、检查和监督，与现场各单位搞好协调配合。
4、乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，如发生此类事件，则造成一切后果由乙方承担，且乙方在本工程中不得使用18周岁以下及男60周岁以上女50周岁以上的务工人员，不得使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则此类人员在施工中发生事故，一切责任由乙方负责。
5、乙方进场施工7天之内必须提交乙方单位三类人员的安全证书复印件，乙方在本工程的所有特殊工种必须持证上岗（上述证书须经项目安全员验收合格后备案存档）。乙方用工必须遵守江苏省的有关规定，否则由此发生的安全、质量等事故和非法用工罚款由乙方自理，甲方概不负责。乙方应保障并持续保障甲方不承担上述损害赔偿以及相关的一切责任。
6、乙方进场的施工人员，在进场前必须先报花名册，所有务工人员必须持本人有效身份证、健康证、建设工人上岗资格证书、暂住证、安全生产培训证，并按时缴纳各项费用，务工人员进入施工现场必须办理和佩带建设公司工作证或项目出入证。人员进出如有变动，必须于当日申报，否则，由此引发的后果均由乙方负责。
7、乙方所有进场务工人员必须及时办理个人信息卡；乙方应严格按照《劳动合同法》的规定，对所使用务工人员依法签定个人劳动合同并送甲方项目部备案，一旦发现务工人员进场施工未与乙方签订个人劳动合同的，一切法律责任由乙方承担，甲方概不负责。
8、乙方应保证工程连续施工，在节假日（春节）期间必须连续施工，确保工程进度、不增加任何费用。
9、负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；
10、根据甲方编制的施工组织设计及总进度计划要求，一周内提交主要工序施工方案及施工进度计划，每月提交下期劳务施工计划、材料需求计划确保总工期的要求；
11、对甲方的指令(口头的或书面的)应按要求迅速执行，如因乙方行动迟缓造成业主的投诉，要承担相应的责任和经济处罚，当收到甲方催促执行的书面通知后乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行，并将发生的费用双倍从应付乙方当月的款项中扣除；
12、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因乙方原因造成损坏，乙方承担由此造成的一切经济损失(包括罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护；
13、确保工作面及施工现场的整洁。负责结构施工期间洞口、临边安全防护，达到文明施工、安全生产的要求；
14、每天施工完毕后，施工现场做到工完、料尽、场地清。场容标化达到验收标准。
15、工程完工后，清理所做工程项目的标志、污斑、指印和其他油污和脏物，清运自用工具、机械和设备，达到交工前的清理标准；
16、交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。参与交工验收，并负责交工验收时提出的存在缺陷进行无偿的修理，直止达到交工验收，符合约定的质量标准；
17、工程结算书应按要求及时报送甲方项目经理部。报送结算的同时，要将相关的资料一并附上，由于资料不全造成结算缺项漏项后果自负；
18、乙方认可施工合同中有关甲方向业主的承诺，业主对甲方的各项要求和标准均是乙方应该做到的和应尽的义务。无条件地服从和执行甲方、业主、监理公司所提出的改进存在的缺陷、需要相互间的配合，以及要求参与的工作任务，并做到对方满意。
19、乙方必须严格按照国家有关法律、法规和建设领域农民工工资支付管理暂行办法等有关规定支付农民工工资，不得以任何理由拖欠或克扣农民工工资。
20、乙方应将工资直接发放给农民工本人，并由其本人签字确认，严禁将工资发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。
21、乙方应当按月向农民工支付工资，并根据乙方内部分配中明确剩余部分另行支付办法，每年年底前必须一次性付清农民工应得的全部工资。
22、乙方在进场施工后应及时与每个农民工签订劳务用工合同，并逐步建立农民工工资专用帐户并使用“工资卡”，委托银行发放工资，以确保农民工工资按时发放。
23、乙方应及时编制工资支付表，书面记载支付农民工工资的数额、项目、发放时间、姓名等，并保存两年以上备查。
24、如因乙方原因拖欠或克扣农民工工资所发生的工资纠纷和上访，一切责任由乙方负责。
25、除本分包合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，承担并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的`所有义务及工作程序。
26、乙方必须同时履行以下条款：
（1）凡业主对甲方（总包方）的要求和甲方（总包方）对业主工期、质量、安全标化方面的承诺将同样视作甲方对乙方的要求和乙方对甲方的承诺。
（2）在乙方无能力完成承包内的工作或达不到甲方（总包方）的要求时，甲方有权直接派力量去完成或整改，费用按实由乙方承担，在承包总价中扣除。
十三、合同价款的确定
1、合同价款为固定价格，合同价款不再调整。
十四、合同价款的结算
1、分包工程完工后，经验收、考核后，乙方向甲方递交分包工程完工结算报告及完整的结算资料，双方按照投标书、询标纪要、合同文件及附件中有关价款的相关约定进行分包工程的完工结算。
2、考核验收单（任务书）是合同履行的凭证，是预提工程款的依据，甲方按单位工程分阶段完成工程量结算。
十五、合同价款的支付
双方本着风险共担，利益共享的原则，一致同意各项分包工程价款的支付均应在业主已支付工程价款为前提下。
1、付款方式：甲方按乙方已完劳务分包价款的 50%支付分包工程进度款；余款在分包工程完工通过验收后一并结算至总价的 80 %；至当年年底支付到结算总价的 90 %；余 10 %保修金在保修期满乙方全面履行保修责任后付清。
2、甲方根据业主支付工程款的方式和比例，结合项目的实际，经核定后向乙方支付劳务分包工程款。
3、因业主原因影响甲方向乙方付款，乙方不得向甲方进行任何形式的索赔，而且乙方承诺不会因此而进行民事诉讼。
十六、分包的作业范围
砼结构工程的模板、钢筋、砼、各类砖墙及现场场容，施工过程中的机、电、焊工、设备材料的损耗、易耗品、灯具、小型机械和现场照管等费用的包干。
(一)钢砼工程:（1）对进场钢筋由乙方负责及卸车，并分规格堆放。
（2）施工方案确定的钢筋各种形式(直螺纹、焊接、绑扎)的连接，包括零星配件制作及安装各种扎铁、夹铁、钢筋绑扎前除锈及制作安放水泥垫块及绑扎钢筋的临时操作固定架，配合试验取样和各种焊接接头工序的施工。
（3）派专人监护钢筋，及时清理钢筋上的水泥浆和砼屑等。
（4）搭拆绑扎钢筋时所需的操作架子及钢筋的运输。
（5）钢筋的固定、预留(包括钢筋支架的安装)。
（6）钢筋绑扎应预留出时间和空间与水电预埋管件或其他分包人的配合。
（7）钢筋电渣焊接(不包括电焊接头)甲方有可能指定单独分包人完成此项内容。
（二）二次结构工程：
1、门窗过梁、窗台梁、构造柱、墙体超过4米设置的圈梁、女儿墙压顶、屋面保温层上的钢筋网片等构件的钢筋制作及安装。
2、砖墙砌筑中的墙拉筋、构造柱拉结筋的制作。
3、工完料清，做好落手清。
（三）与工程配套工程
1、负责整个施工现场的标化工作，并确保达标。
2、负责整个施工现场的安全防护工作。
（四）施工现场不可预计及各种管理辅助配合人工范围(不再签发估点工凭证)：
1、施工中临时停水、停电、机械发生故障。
2、隐蔽工程验收及工程质量检查的操作时间。
3、由于自然因素造成工程中断施工的间歇时间。
4、现场操作时落手清，模板、钢筋等材料整理堆放标准化。
5、按照政府有关文件规定，实施现场安全、文明施工的措施所需用工。
6、因施工场地狭小等特殊因素而发生的二次驳运所需的用工。
7、在特殊条件下施工所需增加的用工及特殊产品保护的所需用工。
8、在施工中可能与兄弟单位配合中所引起的材料、机械等工的间歇时间。
9、市规划局规定的红线范围内的所有不可预计用工。
十七、管理要求及违约责任
1、质量
（1）本合同劳务范围内的分部分项工程必须达到合同约定的标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
（2）因乙方原因分包工程质量达不到合同约定标准的，乙方应按甲方要求及时返修，乙方承担返工费用，工期不予顺延；乙方经返工后仍达不到合同约定的质量标准的，甲方除了按本合同十三条扣发结算工程款外，有权解除合同并向乙方追究违约责任和索赔。
2、工期
（1）乙方应根据本合同约定的工期、节点工期、甲方总进度计划的要求，制定落实作业进度计划，并接受甲方的检查、监督。
（2）施工实际进度延误，乙方应按甲方要求采取补救措施，确保达到进度计划的要求。如补救无效，影响合同约定的工期（节点工期）的，除了按本合同十三条第二款的约定扣发结算工程款外，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任和索赔。
3、文明施工
（1）乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和标化工地标准，确保现场管理达标，创建标化工地。
（2）乙方文明施工、工地标化达不到要求，应根据甲方或有关部门的要求进行整改，接受相应的处罚，并承担责任。
（3）乙方文明施工、工地标化经考核达不到合同约定的标准，工程款按本合同十三条第二款的扣罚标准结算。
4、安全生产
（1）本合同必须与《建筑安装施工安全生产协议》同时签订方生效，否则本合同无效。
（2）乙方必须加强自身的安全意识教育，进入现场应严格遵守一切安全操作规定，做好安全预防措施。
（3）乙方在施工中如违章作业，由此造成伤亡和一切经济损失由乙方自负，甲方不承担任何经济责任和义务。
（4）在施工生产中如甲方安全设施或他人造成乙方伤亡按政府规定处理。经济由甲方负责，金额由甲方与乙方在政府规定的基础上进行协商解决，善后工作由乙方负责。
（5）乙方应加强所属人员的教育，加强人工费分配管理，避免劳务纠纷的发生，及时处理纠纷的苗子，特别是应该严格遵守政府的有关劳动法规，并免除甲方因乙方的原因所引起的责任和费用。
（6）甲方、乙方应共同遵守政府、行业有关安全生产的法律、法规。做到合法经营（不转包、不违规分包）乙方应遵守甲方的安全生产规章制度，服从甲方关于安全生产的指令和指挥。
（7）乙方应指派专职安全员对合同范围的安全生产负责，在现场进行旁站式的安全监督和控制，未按规定配置专职安全员的每脱岗一天处壹万元罚金。
（8）乙方施工、操作人员必须按规定持有有效的上岗证件，具备必要的操作技能和安全知识，证卡不齐者，不得进入施工现场。如果乙方违反本条款，甲方有权责令清退、直至中止合同，由此产生的一切经济损失和法律责任均由乙方负责。
（9）乙方应配备必要的安全设施，为操作人员配置必要的劳防用品。如果乙方违反本条款，甲方有权责令整改或甲方代为配置，由此发生的费用甲方在乙方工程款中扣除。
（10）乙方进场施工前应及时向甲方提供本专业工程危险源清单，并以书面形式制定对应的措施。
（11）乙方应保证在履行合同时不发生各类安全事故。如果发生因违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的，造成下列后果的，甲方有权依据安全生产奖罚制度进行处罚，并在乙方工程款中扣除。（1）每发生一起重伤事故，处乙方拾万元罚款。
（2）每发生一起死亡事故，处乙方叁拾万元罚款，并追究有关责任人的经济和法律责任。
（3）因违章作业，造成他人伤害的，按上述条款同等处罚。
（12）乙方应积极履行“以人为本、安全第一”的主题，文明施工，文明作业，夯实安全基础管理，确保甲方对业主的创建目标的实现。如果乙方违反本条款，甲方有权按总合同的
有关条款对乙方进行处罚。
5、综合保险
（1）乙方在进场后7天内必须按照《外地劳动力个人信息采集表》的要求，按实提供所有进场施工作业人员的个人资料，包括个人证件照和身份证复印件各一份报甲方总承包项目部专管员办理外来从业人员综合保险手续。
（2）在项目施工过程中，乙方施工人员根据项目进展情况如需增加劳动力，乙方必须按照前款之要求，应在当日及时向甲方总承包项目部申报增加人数。如须减少劳动力，乙方必须提交所减少人员的变更花名册及在本工程作业期间的支付工资结算清单，后由总承包项目部向工程所在地建筑劳务市场办理施工作业人员的进出变更手续。
（3）乙方在获得外来从业人员登记手册后，应及时编制《从业人员花名册登记表》交甲方总承包项目部，甲方按照规范用工的要求进行审核，经总承包项目部核准后报工程管理部备案。
（4）乙方因瞒报、漏报、错报或进出场未及时办理变更手续受到劳动监察部门查处的，责任与费用由乙方承担。
（5）上述施工从业人员，在施工过程中由于造成工伤安全事故的，按安全生产有关条款处罚。
6、违约责任
（1）乙方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿由此造成的损失。
（2）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金 3000 元。
（3）因乙方原因导致工程质量达不到约定的标准，但仍能够达到国家最低标准，乙方应向甲方支付违约金1000元。
（4）除非双方协议将合同终止或解除，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担有关责任后仍应继续履行合同。
十八、履约保证
1、本合同乙方采用下列第
（1）种履约保证方式：
（1）分包工程进度款抵履约保证金。合同价款（进度款、结算金额）的抵扣比例为 10 %；保证金额为 万元。
（2）乙方出具银行履约保函。保函金额为合同价款的10%。
（3）履约保证金。
2、分包履约保证金的释放、返还同甲方向业主提交的履约保函或保证金的释放期限相同。
十九、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法以及依据本合同承担责任。
二十、争议
双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解，调解不成的，双方约定采用下列第
（2）种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二十一、其他
1、双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完毕，除保修条款外，合同的其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。
2、本合同正本贰份，双方各执壹份；副本 2 份，甲方 1份，乙方 1 份。
二十二、补充条款1、2、3、二十三、本合同附件
1、安全生产协议书；
2、防火安全协议书；
3、文明卫生协议书；
4、综合治理协议书；
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：
合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：
建筑工程分包合同14
发包人：(以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的`具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。
2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。
3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。
4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。
第二条：承包范围及单价
1、 #楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。
2、 以单栋楼拆散全包。
3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰 /㎡，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡，外墙收光 30 元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡。
第三条：合同工期
1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。
2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。
第四条：工程质量
1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。
2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。
3、严格控制施工过程，发现问题及时处理。
4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。
第五条：工程付款
1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。
第六条：甲、乙双方责任
1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。
2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。
3、本协议未尽事宜，双方另行协商。
4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。
甲 方：电 话：
乙 方： 电 话：
年月日：
建筑工程分包合同15
甲方：
身份证：
电话：
乙方：
身份证：
电话：
今由甲方金瓯富贵世家3、4楼钢筋绑扎承包给乙方，从标准层至工程完工，按建筑面积元/m2计算。
1、甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。
2、甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩余钢筋由乙方清理。
3、乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未达标的'，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。
4、乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。
5、生活费按每人每月壹仟元，工程款工程结束后三个月内付清。
6、违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退场，甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。
7、经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。
甲方：
乙方：
年月日
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