建筑合同

【推荐】建筑合同范文锦集七篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的建筑合同8篇，希望能够帮助到大家。

建筑合同 篇1

　　1.建筑设计企业合同管理中存在的问题

　　1.1合同起草、谈判过程中易出现的问题

　　1.1.1“霸王条款”“霸王条款”顾名思义是一种不平等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避免“霸王条款”的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘若经营人员的签约之前没有仔细阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律知识，就会因此签订不平等的“霸王条款”。

　　1.1.2设计进度约定为绝对时间

　　设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同具体列出，比如文件×年×月×日提交施工图设计。然而在具体的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再开始下一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的绝对时间很容易导致设计者成为违约方。

　　1.2缺乏规范化操作，法律意识淡薄

　　在1991年建设部和国家工商管理局制定了《建设工程施工合同示范文本》，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫[2]。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，很多当事人在签订合同之前没有仔细对合同内容进行分析研究，或者当事人不严格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的原因，这样的合同很可能不具备法律效应。

　　1.3过分迁就业主，合同背离标书

　　招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的.实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的顺利进行不得不迁就业主，按照业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。

　　1.4合同管理脱节，缺乏专职人才

　　建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。很多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没办法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平高低不齐。

　　2.建筑施工企业合同管理问题的对策

　　2.1增强法律意识，提高风险观念

　　增强施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应该学习如何用法律手段来保护自己，应该认真学习《建筑法》、《合同法》等以及相关的法律法规。除此之外还应该提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且及时制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的减少法律风险的发生。

　　2.2建立合同管理制度，配置专职管理人员

　　企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到一定的控制作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的知识了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应该具备合同履行和索赔等能力。

　　2.3提高签约质量，依法签订合同

　　对于合同质量我们需要从头开始，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的项目的理想情况、业主资金是否到位情况等，做好充分的准备，防止商业诈骗；其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不平等条款，施工企业不可以就此妥协，而是应该据理力争，争取自己利益最大化。

　　2.4实施动态管理，加强过程控制

　　企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程控制小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要及时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。

　　2.5提高人员素质，适时组织培训

　　根据合同管理人员应该具备的知识、能力等去选拔企业所需要的能够担任合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必须实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员给予奖励，对工作失职，导致重大问题的人员给予相应的惩罚。

　　3.结语

　　合同的产生是由于商品经济，它是受法律保护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订采购合同等等，因此合同管理的重要性显而易见，建筑施工企业应给予高度的重视。

建筑合同 篇2

　　甲乙双方就甲方所属的抚顺万达3059.3060商铺（妙餐厅）内装饰装修物体拆除工程承包一事,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,签订合同条款如下:

　　第1条、拆除工程基本情况及要求

　　1.1、项目座落:抚顺万达广场3楼，3059--3060商铺（妙餐厅）

　　1.2、拆除时保证现场消防喷淋、烟感、等设备完好无损，保证万达的一切设施完好无损，如有损坏乙方自行复杂。

　　1.3、根据甲方要求拆除室内所有装饰装修物体，拆除到原建筑层：（拆除室内所有地面地砖，所有墙砖，所有天花吊棚，所有后砌筑空心砖墙）;

　　1.4、乙方拆除的`时限为 4天;

　　1.5、乙方对本工程的拆除期间为 20xx年8月2日至20xx年8月6日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,按约定时间交由甲方。

　　第2条、拆除工程承包费付款方式及承包金额

　　2.1、拆除工程承包金额为30000元, (大写:叁万元整)

　　2.2、付款方式，乙方拆除完工当天甲方给予验收，验收合格后支付全部拆除工程费用。 本合同经甲、乙双方代表人签字后即时生效。

　　甲方:乙方:

　　年 月 日签约

建筑合同 篇3

　　甲方(买方)：

　　乙方(卖方)：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，就甲方购买乙方建筑周转材料事宜协商一致，签订本合同。一、采购内容：宝晨租赁站现有所有建筑周转材料(详见附件清单)，堆码厂房、办公场所使用权3年。

　　二、采购价格：⑴架管 元/米,合计 米，总计 元; ⑵扣件 元/个，合计 个，总计 元;

　　⑴、⑵总价合计：

　　三、付款方式：合同签订后5日内，甲方以转帐方式支付乙方首期款 万元(大写： )，余款 万元，(大写： )乙方同意甲方无息在 年 月 日前支付。

　　四、采购前企业的亏损和债权债务的处理：全部由乙方承担与甲方无关。

　　五、 双方的权利与义务

　　(一)甲方：

　　1、不得毁坏堆码场地、办公场所的.建筑物原貌和使用性质 ;

　　(二)乙方：

　　1、承诺建筑周转材料都达到国家建筑周转材料的使用标准，并保证所有权属卖方无其他所有权争议;

　　2、应按买卖合同规定，保证甲方无偿使用堆码场地、办公场所3年，并提供相关物业所有人的书面证明材料;

　　六、违约处理：

　　1、在合同期限内，乙方违约不能提供承包方承包建筑周转材料和场地堆码、办公厂房使用的，给甲方造成经济损失的，乙方承担所造成经济损失的双倍赔偿金给甲方，并全额退还甲方已付首期款，本合同自行终止。

　　2、在合同期限内，甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方承担双倍赔偿金给乙方。

　　七、 双方约定的其他事项：

　　八、本合同未尽事宜，双方协商签订补充合同补充合同与本合同具备同等法律效力，协商不成提请仲裁裁决或向当地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，具备同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

建筑合同 篇4

　　发包人(全称) (以下简称甲方)

　　承包人(全称)__(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

　　一、 工程概况

　　工程名称： ※

　　工程地点： ※

　　结构形式： 框架剪力墙 层数：地上28层地下1/2层 建筑面积：※

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表1)工程立项文号： ※

　　资金来源： 自筹

　　二、 工程承包范围

　　承包范围： ※

　　不包括的工程范围： /

　　三、 合同工期

　　总日历天数 1080 天

　　开工日期：__※年10月10日

　　竣工日期：__※年9月23日

　　四、 质量标准

　　工程质量标准： 合格

　　四、 合同价款

　　1、合同总价(大写)：※(人民币)(小写)￥： ※ 元(其中：工程预留金 20xx万元、零星工作费 / 元，安全防护、文明施工措施费 ※ 元，工程分包和材料购置费 / 元，总承包服务费 / 元。)

　　2、综合单价：详见承包人的报价书。

　　五、 组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、 本合同协议书

　　2、 本合同专用条款

　　3、 本合同通用条款

　　4、 中标通知书

　　5、 投标书、工程报价单或预算书及其附件

　　6、 招标文件、答疑纪要及工程量清单

　　7、 图纸

　　8、 标准、规范及有关技术文件

　　双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的'定义相同。

　　八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　10.1合同订立时间： 20xx 年 9 月 30 日

　　10.2合同订立地点： ________________________

　　10.3本合同双方约定_____________签字盖章 _后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 篇5

　　出卖方(以下简称“甲方”)：

　　买受方(以下简称“乙方”)：

　　一、标的、数量和价款

　　合同暂定总价：人民币 ( )

　　二、质量标准：按中华人民共和国行业标准GB/T9846.3-88执行及其相关规范标准执行。

　　三、甲方对质量负责的条件及期限：按照及相关的产品质量标准规定执行,法律及规范没有规定的，按产品质量证明书的质量保证期限为准。 四、随货必备的技术资料：甲方应提供产品质量符合有关规范标准的书面证明资料、生产许可证复印件、产品合格证书作为本合同的附件，并加盖公章。

　　五、标的物所有权和标的物的毁损、灭失风险转移：送达乙方承建的 工程(以下均简称“乙方工程”)现场验收合格时转移。

　　六、合理损耗标准及计算方法：按实际合格数量验收。

　　七、运输方式及到达站(港)和费用负担：甲方送货至乙方工程施工现场，运输费用及上下车费用由甲方负责,乙方指定收货人为 ，结算票据以其签字为结算依据。

　　八、检验标准、方法、地点及期限：货到现场5日内检验完毕，标准按合同第二条执行;乙方对产品质量提出异议的，乙方有权将产品送国家相关检验部门进行检验。如检验合格，有关检验费用由乙方自行承担;如检验不合格，则由甲方承担一切费用，并赔偿给乙方造成的其他经济损失。

　　九、结算方式、时间及付款

　　9.1 若所购货物按照本合同第一条能够在签订本合同时确定详细数量和金额的，自货物按本合同约定交验给乙方后，每月20日甲乙双方进行对账,对账结束后10日内支付上月货款的 %，余款在用砖结束后两个月内付清。

　　9.2若所购货物甲乙双方约定按实际供货量结算的，选择下列第( 1 )项执行：

　　9.2.1由乙方项目负责人及材料保管人员办理上述材料结算单，并由甲方签字，甲方每次供材料达到 10 万元(大写：壹拾万元整)时支付材料款的70%，尾款到本项目外墙工程完工且验收合格之后1个月之内结清剩余款项。甲方提供税务发票后，10日内乙方支付款项。

　　9.2.2双方其他约定： 检测送检费用由甲方自理。

　　9.3甲乙双方的材料结算书须加盖乙方或乙方授权的职能部门、分支机构的公章才有效。

　　9.4如因乙方工程被业主拖欠工程款导致乙方不能按约支付甲方货款，甲方应积极配合乙方追索业主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承担违约责任。

　　十、本合同解除的条件：在合同履行中，乙方发现甲方供应的产品的品种、型号、规格、花色、质量和供货时间等不符合合同规定以及乙方要求的，乙方享有合同单方解除权，并可继续追究甲方违约责任。

　　十一、违约责任

　　11.1甲方违反合同、报价表或投标书约定提供产品，或提供不合格产品的，乙方有权拒绝支付货款，有权要求退货并收回已支付的货款，同时有权要求甲方赔偿乙方因此受到的`直接和间接损失。

　　11.2甲方要求乙方付款时应首先向乙方提供合法有效的发票和请求付款的书面申请，否则，乙方有权暂缓支付货款并且不承担逾期付款的违约责任。

　　11.3甲、乙双方每一次结算后，双方同意：

　　11.3.1乙方接收甲方每次提供合法的货款发票和付款申请后在6个月内未按时付款的，乙方不向甲方承担任何违约责任。

　　11.3.2乙方接收甲方每次提供合法的货款发票和付款申请后支付货款超过6个月的，从第7个月起乙方向甲方只承担未按约付款额度每年4%的违约金。

　　十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议先由双方当事人协商解决，协商不成的，依法由人民法院管辖。

　　十三、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　十四、本合同一式 四 份，甲方一 份，乙方 三 份。

　　十五、其他约定事项：

　　15.1甲方保证对其所供应的材料不受任何第三人所有权、他物权和知识产权的追索，拥有合法的经销权或特许经销权，否则甲方将承担因此给乙方带来的直接和间接损失。

　　15.2甲方声明：本合同签订之时，甲方已经知悉本批货物将用于乙方承建的 ，因此，本合同中涉及的直接或间接损失包括但不限于给该乙方工程项目造成的损失、乙方对建设单位承担的赔偿金、因涉及诉讼或仲裁而支付的诉讼或仲裁费用、律师费用等。

　　15.3甲、乙双方在执行合同过程中应遵守《产品质量法》、《环境保护法》、《道路交通安全法》等法律、法规。

　　15.4本合同未尽事宜双方另行协商。

　　甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 账 号： 开 户 行： 经 办 人：

　　电 话： 电 话： 身份证号码：

　　签订时间： 年 月 日

建筑合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程名称：农产品加工配送中心项目（包括办公楼、冷库、加工车间及附属设施，具体内容以双方确认的工程图纸为准。）

　　二、工程地点：城区工业集聚区

　　三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、机械设备、工具用具、周转材料、对焊接头及安全文明设施）

　　四、承包范围

　　1、施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土破桩头开始到竣工验收（包括门窗、柔性防水、外墙保温、内外墙涂料、消防安装）;并包含为完成承包工程所必须进行的其他性辅助工作（如预留孔、预留埋管、上下水工程、暖气管道、建筑垃圾清理及废料的粉碎与使用、材料堆放与试块的制作）。

　　2、现场临建的搭拆。

　　3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝，垫块支撑、双面胶等。

　　五、开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。

　　六、工程面积及价款：

　　1、办公楼共X层，总建筑面积 平方米。

　　2、其它建筑面积计算方法按工程图和现行建筑面积计算规则执行。

　　3、本工程包工包料，执行大包价：每平方米 元。

　　七、付款方式

　　工程竣工验收合格后，甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款（乙方须提供正式建筑业发票）。

　　八、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　（1）、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要损失。

　　（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令乙方期限整改。

　　（3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

　　（4）、为乙方施工提供方便条件，以便保证各种材料物资顺利供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖等）。

　　（5）、保证按时给乙方拨付工程款。

　　2、乙方责任：

　　（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调及会议的出席，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。

　　（2）、向甲方上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。

　　（3）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

　　（4）、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

　　（5）、严格规范施工，保证每个分项分部工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成的罚款由乙方自己承担，并且因工程不达标造成的返工、误工等一切损失由乙方承担。

　　（6）、因乙方设备、技术或人员原因导致甲方材料损失，由乙方承担赔偿责任。

　　（7）、施工中注意安全施工，如发生大小事故，全部由乙方承担。

　　（8）、严格按合同工期完成，每拖延一天罚款1000元。

　　九、安全合同内容：

　　1、双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

　　2、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度等。

　　3、乙方必须严格遵守有关安全生产法规、制度和规程，并按经济合同有关条款加强自身管理，承担安全施工及监管的主体责任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故时，由责任方承担事故责任和一切损失。

　　十、现场文明施工及其人员行为的管理：

　　1、乙方必须遵守现场安全文明施工的'各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。

　　2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

　　3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅滋事。

　　4、现场必须做到节约用料及随用随清，否则加倍罚款。

　　十一、合同有效期：

　　自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的全部施工内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款双方必须严格执行，如出现违反本合同条款的情况，由责任方承担一切经济损失。

　　十二、附则：

　　1、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。

　　2、本合同一式三份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 篇7

　　甲方：

　　乙方代表：

　　甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限

　　从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

　　二、工作岗位

　　甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

　　三、工作条件和劳动保护

　　甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

　　甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

　　四、工作时间

　　甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

　　五、劳动报酬

　　乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：

　　㈠按时计酬，日薪元或月薪元；

　　㈡按建筑面积计酬，每平方米元；

　　㈢其它：

　　若按工期进度结算工资超一个月的.，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。

　　六、社会保险

　　甲、乙双方按规定参加社会保险。

　　七、劳动纪律

　　乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

　　乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

　　八、劳动合同的解除与不得解除的规定

　　经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　㈠在试用期间，发现不符合录用条件的；

　　㈡严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

　　㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式通知乙方本人：

　　㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；

　　㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；

　　㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

　　㈠在试用期内的；

　　㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

　　㈣乙方因其它情况需要辞职，需在日前以书面形式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

　　㈠因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；

　　㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。

【建筑合同】相关文章：

建筑的合同06-23

建筑的 合同02-24

建筑合同02-19

建筑合同模板04-10

关于建筑的合同08-26

建筑借款合同03-07

民房建筑合同03-19

关于建筑合同04-11

个人建筑合同04-10

建筑类合同12-01