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建筑合同

时间：2022-01-21 13:21:31 建筑合同我要投稿

精选建筑合同范文集合4篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的建筑合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

精选建筑合同范文集合4篇

建筑合同篇1

　　进入大学已经快两年了，马上要走向社会，我们都在争取每一分每一秒强大自己，去武装！在选取招投标与合同管理课程的时候，我就对这门课程拥有着很大的兴趣，用法律的手段去维护自己以后在工程，招投标，与生活的利益，这是对将来很有帮助的！

　　本课程主要学习了建筑市场、工程招投标概述、建设工程施工招标、建设工程施工投标、开标、评标、定标与签订合同、建设工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索赔共八个项目内容。

　　第一项目建筑市场主要阐述了建筑市场是建筑商品和服务交换关系的总和，招标是市场是商品交换和服务交易的主要场所的概念与性质，介绍了建筑产品与去他商品的区别与工程建设的程序分为哪些阶段。建筑市场主体与客体有的定义，以及建筑市场的资质管理的有关规定，和建筑工程交易中心的性质、作用和基本功能以及其运行的原则、运作的一般程序。

　　第二项目工程招标概述介绍了工程招投标是采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为的概念，和工程招投标的概念，并对工程招投标的现状与未来的发展进行了一定的描述。对工程招投标进行了分类与特点的分析。还介绍了招投标公正、公平、公开、诚实信用的4项原则。与招投标有关的法律法规知识。描述招投标的基本程序、当事人和监督管理的情况。

　　第三项目建设工程施工招标主要介绍了工程招标的`组成与内容，工程招标招标段的划分。诠释了招标公告和资格预审公告的内容，招标工作的保密要求。第四项目建设工程施工投标主要介绍了工程施工投标的各个顺序，投标文件的主要内容，投标报价的技巧。

　　第五项目开标、评标、定标与签订合同主要详细描述了招投标顺序中开标、评标、定标和签订合同的内容。

　　第六项目建设工程施工合同主要介绍了建设施工合同的概念、特征、作用及种类；地《标准施工招标文件》合同条款的应用做了全面的阐述，包括《行业标准施工招标文件》通用合同条款、专用合同条款和复合式合同的内容。

　　第七项目主要是对建设工程施工合同管理做了详细的阐述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任务和主要工作。

　　第八项目主要讲述了索赔的概念和索赔在当今市场的方式，以及索赔的流程。

　　我认为招投标工作的主要工作流程如下：招投标可大致依次分为招标准备阶段、招投标决标阶段、合同签订阶段四大阶段。

　　其中招标准备阶段的主要工作为编制招标方案、招标公告和招标文件，准备图纸，编制工程量清单，完善招标文件；对于没有资质的业主在编制招标方案前委托招标代理，签订代理合同。

　　招投标决标阶段的主要工作有办理招标备案，发布招标公告，报审招标文件，接受投标人报名，发售文件、图纸和资料组织踏勘现场，组织招标答疑，报审招标答疑文件，编制招标控制价，编制开标、评标文件，召开标前会议，接受投标人投标，最后开标。

　　决标阶段的主要工作有评标，定标，中标公示，编制资料汇编并提交招投标情况书面报告，发放中标通知。

　　合同签订阶段主要工作有合同交底与谈判，签订合同，施工合同备案。

　　建设工程合同就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同不是一般买卖、销售、加工和服务合同，它是庞大的建筑产品，是按照发包人对其功能、规模、标准、工期及中标价格的要约，在指定地点，由承包人承诺并通过承包人进行勘察、设计、采购、施工、竣工试验、接收工程、竣工后试验与考核等实施阶段逐步完成，发包人按照实施阶段逐步支付合同价款的建筑产品合同。建设工程合同是涉及范围广、实施阶段复杂、施工时间长及标准要求高的合同，合同履行结果必须符合国家相关行业标准才能够验收合格并交付使用。在建设工程过程中，对参与主体的资格要求严格，合同签订程序必须符合法律规定，实施阶段必须遵守相关法律法规及规章的规定，因此建设工程合同的成立要件相当复杂。

　　具体说来，一个建设工程施工合同要达到生效的程度，应当符合下列条件：第一、合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规要规定的条件，即合同的主体要件。

　　目前来看，我国没有对发包人的资格等作出非常严格的规定，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或自然人。但必须具有通过合法、完备手续取得的进行工程建设项目发包的资格。而作为承包人的条件则十分严格。

　　第二、发包人和承包人共同的真实意思表示一致是建设工程施工合同的核心条件。

　　意思表示真实是指意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。意思表示不真实，即意思与表示不一致，可分为故意的意思与表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三种情况。故意的意思与表示不一致和不自由的意思与表示不一致如果构成欺诈，并损害了国家利益，属于合同法定无效的范畴。对于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具备了“重大误解”的条件，则属于《民法通则》和《合同法》规定的可变更或者可撤销的合同。对于不自由的意思和表示不一致，可分为受欺诈和受胁迫所为的意思表示，则根据《民法通则》和《合同法》的规定，这两种行为如果损害了国家利益，均构成合同无效的法定原因，否则构成合同可撤销的原因。

　　第三、建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序

　　这一条件是建设工程合同所特有的条件。如前所述，建设工程往往涉及到国计民生而且一般投资规模较大，所以国家对建设行为予以更多的关注并通过法律、行政法规和部门规章以及地方性法规来进行约束和规范。

　　第四、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

　　《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　第五、内容合法，不违反法律或社会公共利益。

　　在关于认定合同是否有效的标准上，《民法通则》和《合同法》采用的是两种截然不同的表述方法。《民法通则》是用肯定的语气明确规定“不违反法律或社会公共利益”的民事行为才是有效的民事行为;而《合同法》采用的是否定的语气，

　　在规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同属于“合同无效”的情形。在《合同法》颁布实施以后，最高人民法院的两个司法解释先后对这个问题进行了进一步的明确界定：最高人民法院明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”而最高人民法院则将建设工程施工合同认定无效的标准再次严格界定为五种情况。对于这样规定的原因，最高人民法院副院长黄松友是这样解释的：建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和部颁规章中调整建设工程施工合同的强制性规范就有六十多条，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效，不符合《合同法》的立法本意，不利于维护合同稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。我们认为，法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力。从相关法律、行政法规的强制性规范内容看，可分为两类：一是保障建设工程质量的规范，二是维护建筑市场公平竞争秩序的规范。这两大类分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;四是承包人非法转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的。当然，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。

　　通过这门课程的学习，让我认识到招标投标及合同管理在工程建设的重要性，也懂得了建设工程施工合同成立和生效的基本条件，让我认识到很多以前完全不了解的东西，为以后得生活，工作打下了坚固的基础！

建筑合同篇2

合同编号：甲方(用人单位)全称：

　　法定代表人：，单位地址：

　　委托代理人：，本市(县、区)办公地址：乙方(劳动者)姓名：

　　居民身份证号码：

　　户籍所在地：省(自治区、市) 市县(区) 乡(镇) 村(街)

　　本市(县、区)住址：根据《中华人民共和国劳动法》、《浙江省劳动合同办法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致订立本合同。

　　一、合同期限

　　第一条本合同期限为(从下列a、b中选择)：

　　a、有固定期限的劳动合同。合同期自年月日起，至年月日止;

　　b、以完成一定的工作为期限的劳动合同。双方的具体约定为：

　　第二条试用期约定为(从下列a、b中选择)：

　　a、无试用期;

　　b、试用期自年月日起，至年月日止。

　　二、劳动岗位和工作内容

　　第三条甲方安排乙方从事工种(岗位)。根据生产经营的需要，在乙方能够胜任的前提下，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。

　　三、劳动报酬

　　第四条甲方根据国家有关规定和乙方工作岗位，确定乙方工资标准为(从下列a、b、c中选择;无论采用何种标准，每月工资总额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准)：

　　a、按月工资标准计算劳动报酬，每月工资为￥元(人民币大写： );

　　b、按工日工资标准(1工日=8工时)、根据乙方实际工作时间计算劳动报酬，每工日工资为￥元(人民币大写： );

　　c、根据乙方完成工作量计算劳动报酬，具体标准为：

　　第五条甲方应按本合同附件样式制作记工考勤卡，交乙方保管，作为计算工资的原始凭证。甲方应指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间(工作量)等在记工考勤卡上予以记录;甲方项目部应在每月月中和月末对记工考勤卡上的记录进行审核、确认。

　　第六条对于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天￥元(人民币大写：)的标准计算误工费，列入当月工资支付给乙方。

　　第七条工资按月支付，具体支付、结算方式为

　　(从下列a、b中选择;无论采用何种支付、结算方式，每月支付额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准)：

　　a、每月日前结算付清上月工资;

　　b、每月日前支付￥元(人民币大写： )，余款按如下约定结算支付：

　　第八条工资发放方式为(从下列a、b中选择)：

　　a、银行代发：甲方为乙方在银行开立工资结算账户，工资发放均通过此账户进行;

　　b、现金发放：甲方直接向乙方发放现金，乙方本人凭身份证原件领取并签名确认。

　　四、工作时间

　　第九条工作时间为(从下列a、b中选择)：

　　a、人实行标准工时制。乙方每天工作8小时，每周工作40小时，休息2天。

　　b、甲方根据建筑业生产特点实行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作和休息办法，并报劳动部门备案。甲方应按照国家法律、法规和我省有关规定，合理安排乙方的工作和休息时间。

　　五、社会保险和福利待遇

　　第十条甲方依法参加工伤社会保险，按规定缴纳工伤保险费。其他保险和福利待遇按国家和我省有关规定以及双方约定执行，具体如下：

　　六、劳动保护

　　第十一条甲方应按照国家和行业劳动卫生、安全生产等相关规定，向乙方提供合格的劳动安全卫生条件和必需的劳动工具、劳动保护用品，对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查，改善生产、生活条件，保障乙方的安全和健康。

　　第十二条甲方应对乙方进行上岗前安全生产教育。乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。

　　第十三条甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(jcj146-20xx)。

　　第十四条乙方在劳动过程中应严格遵守安全生产、文明施工等制度和各项操作规程，有权拒绝违章指挥和冒险作业，对甲方管理人员漠视职工安全和健康的行为有权进行检举和控告。

　　七、劳动纪律

　　第十五条甲方可以依法制定企业规章制度和劳动纪律对乙方实行管理，已经制定的规章制度和劳动纪律应当及时告知乙方。乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。

　　八、本合同的解除、变更、终止

　　第十六条经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。

　　第十七条有下列情况之一的，甲方可以随时解除本合同：

　　1、乙方在试用期间被证明不符合招用条件的;

　　2、乙方提供虚假身份证、资格证、上岗证、劳动关系状况证明的';

　　3、乙方严重违反甲方劳动纪律或规章制度的;

　　4、乙方有偷窃、打架斗殴、赌博等行为，经教育仍不悔改的;

　　5、乙方严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

　　6、乙方被依法追究刑事责任的。

　　第十八条有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

　　1、在试用期内的;

　　2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　3、甲方不能按照劳动合同约定支付劳动报酬的;

　　4、甲方不能按照国家规定和本合同约定确保劳动条件的。

　　第十九条有下列情况之一的，劳动合同终止：

　　1、固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的;

　　2、以完成一定的工作为期限的劳动合同，工作完成的。

　　第二十条本合同解除或终止之日起5日内，甲方要与乙方进行工资结算，并一次性付清所有未发放工资。

　　九、违约责任

　　第二十一条违约责任规定如下：

　　1、甲方未按本合同规定期限发放工资，且未征得乙方同意的，除须全额补发工资外，还应按每天￥元(人民币大写： )的标准向乙方支付违约金(自本合同第七条约定的发放期限届满之日起算)。

　　2、任何一方违反本合同给对方造成损失的，应予赔偿。

　　3、其他：

　　十、双方约定的其它事项

　　第二十二条双方约定：

　　十一、劳动争议处理

　　第二十三条甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，可协商解决;协商不成的，任何一方可以在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面仲裁申请。任何一方对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它事项

　　第二十四条本合同未尽事宜，或与现行法律法规、本省规定有抵触的内容，按法律法规和本省规定执行。

　　第二十五条本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方必须严格遵守执行。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报劳动部门备案。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　甲方法定代表人(委托代理人)：(签字或盖章)

　　年月日年月日

建筑合同篇3

　　1.建筑工程一切险投保单

　　保单号

　　本投保单由投保人如实地、尽可能详细地填写并签章后作为向本公司投保建筑工程一切险的依据。本投保单为该工程保险单的组成部分。

　　1.工程关系方的名称和地址

　　工程所有人

　　承包人

　　工程分包人

　　其他关系方

　　2.被保险人名称和地址：

　　3.被保险工程名称

　　4.被保险工程地点

　　5.被保险项目、保险金额/赔偿限额及每次事故*免赔额

　　5.1物质损失

　　项目

　　投保金额

　　每次事故免赔额

　　建筑工程(包括永久和临时工程及所用材料)

　　(1)工程承包价

　　(2)工程所有人提供的材料或设备

　　安装项目

　　每次事故指不论一次事故或一个事件引起的一系列事故

　　施工用机具及设备(详见所附清单)

　　清除残骸费用

　　灭火费用

　　专业费用

　　其他费用

　　总保险金额

　　5.2特种危险赔偿限额

　　危险种类赔偿限额(不超过保额80%)

　　地震、海啸

　　洪水、风暴、暴雨

　　每次事故免赔额(不低于损失的20%)

　　5.3费率

　　5.4总保险费

　　6.保险期限

　　6.1建筑期：______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止，其中包括__天的试用期

　　6.2有限责任保证期：个月，自年月日起至年月日止(须与工程合同规定的保证期一致)

　　7.否投保第三者责任?如是，请列明

　　7.1每次事故赔偿限额

　　7.2累计赔偿限额

　　7.3每次事故物质损失免赔额

　　7.4费率及保险费

　　8.工程详细情况

　　8.1建筑面积、高度、地下施工深度、

　　跨度、层数、建筑结构、建筑材料

　　8.2地基施工方法及其起止时间

　　8.3主体工程施工方法及起止时间

　　8.4拆除项目

　　9.工地及附近的自然条件

　　9.1地形特点

　　9.2地质及底土条件

　　9.3地下水水位

　　9.4最近的河、湖、海的名称、距离和以往最低、一般和最高水位

　　9.5以往最大降雨量记录

　　9.6以往遭受自然灾害(如洪水、台风)记录

　　10.工程承包人是否有同类工程的施工经验或同类施工方法的经验及工程承包人专业等级

　　专业等级

　　11.工程监理人的`名称和地址

　　12.建筑工地附近他人财产的分布情况

　　13.工程关系方中的任何一方是否已向其他保险公司投保与本工程有关的保险?

　　保险公司保险种类保险金额

　　14.特别条款

　　15.备注

　　请随同本投保单提供下列文件

　　(1)工程合同

　　(2)承保金额明细表

　　(3)工程设计书

　　(4)工程进度表

　　(5)工程地质报告

　　(6)工地概图

　　投保人及被保险人兹声明所填上述内容属实，对贵公司就安装工程一切险条款及附加内容(包括责任免除部分)的说明已经了解，同意按照该条款和附加内容投保安装工程一切险。

　　投保人及被保险人(签章)__________________________电话______________

　　地址_________________________________日期___________________

　　以下内容由保险公司填写

　　经办人及日期___________________________核保人及日期____________________

　　2.中国XXXX保险公司安装工程一切险条款

　　一、第一部分物质损失

　　(一)责任范围

　　1.在本保险期限内，若本保险单明细表中分项列明的保险财产在列明的工地范围内，因本保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损失”)，本公司按本保险单的规定负责赔偿。

　　2.对经本保险单列明的因发生上述损失所产生的有关费用，本公司亦可负责赔偿。

　　3.本公司对每一保险项目的赔偿责任均不得超过本保险单明细表中对应列明的分项保险金额以及本保险单特别条款或批单中规定的其他适用的赔偿限额。但在任何情况下，本公司在本保险单项下承担的对物质损失的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的总保险金额。

　　定义

　　自然灾害：指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破环力强大的自然现象。

　　意外事故：指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

　　(二)除外责任

　　本公司对下列各项不负责赔偿：

　　1.因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；

　　2.由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失；

　　3.施工用机具、设备、机器装置失灵造成的本身损失；

　　4.自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧

　　……………………

建筑合同篇4

　　编号：______________

　　发包人：_____________________________________

　　承包人：_____________________________________

　　分包工程名称：_______________________________

　　施工地址：____________________________区(县)

　　发包人(全称)：________________________________

　　承包人(全称)：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况及承包工作内容

　　1.1 工程名称：______________________________________________

　　1.2 工程概况：______________________________________________

　　1.3 分包工作内容：__________________________________________

　　范围包括：__________________________________________________

　　1.4 工程监理单位(全称)：________________________________

　　第二条作业人员

　　承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。

　　第三条合同工期

　　开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。

　　第四条合同价款

　　4.1 合同价款为：_________元(人民币)大写：_________元

　　4.2 合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：

　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：

　　()4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

　　()4.2.2 以()年施工预算或()年施工概算定额为依据：

　　①定额工资单价为：

　　瓦工_____元/工日;结构木工______元/工日;装修木工_____元/工日;钢筋工_____元/工日;

　　砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

　　水暖工_____元/工日;电工______元/工日;壮工_____元/工日;_______;_______;_______;

　　②按建筑面积确定承包价_____元/平方米;其中，地上结构：_____元/平方米;地下结构：_____元/平方米;初装修：_____元/平方米;水电：______元/平方米;________;_________;

　　③分项工程承包：

　　外墙面砖：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;

　　水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂浆：_______元/平方米;

　　内墙普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.

　　4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)

　　4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

　　4.3 对合同价款内容的明确：_______________________________________

　　第五条合同价款的结算和支付

　　5.1 结算、决算资料：

　　5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

　　5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

　　5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

　　5.2 合同价款的结算和决算：

　　5.2.1 发包人应于每月____日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

　　5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

　　5.3 合同价款的支付：

　　5.3.1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

　　5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。

　　5.3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

　　5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

　　第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

　　6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　6.2 重大伤亡及其他安全事故处理：

　　6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

　　6.2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　6.3 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________.

　　第七条工程质量、验收与保修

　　7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

　　7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。

　　7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

　　7.4 对本工程的质量标准，双方约定如下：_________________________.

　　第八条工期延误

　　8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

　　a.因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;

　　b.设计变更和工程量增加;

　　c.发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行;

　　d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行;

　　e.一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时;

　　f.发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

　　8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：

　　第九条文明施工

　　9.1 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

　　9.2 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。

　　9.3 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：__________________________.

　　第十条材料机具供应

　　10.1 本工程由发包人提供的机械设备为：_____________________________

　　承包人自备的工具为：______________________________________________ 双方确认防护用具由______________承担。

　　10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。

　　10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

　　10.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：_________________________________________

　　第十一条文物保护

　　对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。

　　第十二条发包人的权利及义务

　　12.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

　　12.2 负责于_______年_______月_______日提供施工图纸_______套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

　　12.3 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

　　12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。

　　12.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

　　12.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的`，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。

　　12.7 负责组织工程的验收工作。

　　12.8 本工程发包人施工代表为__________，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托_____有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。

　　第十三条承包人的权利和义务

　　13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

　　13.2 承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。

　　13.3 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于___%，服从发包人的统筹安排，统一调动。

　　13.4 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

　　13.5 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

　　13.6 承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

　　13.7 承包人确认_______为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

　　第十四条违约责任

　　14.1 发包人违约责任

　　14.1.1 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

　　14.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

　　14.1.3 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。

　　14.1.4 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。

　　14.2 承包人违约责任

　　14.2.1 因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_______日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。

　　14.2.2 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。

　　14.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。

　　第十五条合同争议的解决

　　在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“√”)：

　　1.向北京仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向___________人民法院起诉。

　　第十六条合同的生效与终止

　　本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

　　本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。