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建筑合同

时间：2022-05-07 17:09:05 建筑合同我要投稿

【推荐】建筑合同模板合集6篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的建筑合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

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建筑合同篇1

　　订立合同单位：

　　____________________，以下简称借款方；

　　中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）______元，用于______。预计用款为一九__年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九___年_______元；一九____年______元；一九____年______元；

　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____％。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息２０％。

　　第三条借款方保证从一九____年____月起至一九____年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元；一九____年______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的`文件，作为本合同的组成部分。

　　第五条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息５０％。

　　第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

　　第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。

　　借款方________（盖章）贷款方_______（盖章）

　　负责人：__________ 负责人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

建筑合同篇2

　　甲方（用人单位）名称：江苏龙坤集团有限公司（李宁体育园项目）法定代表人：徐洪林

　　地址：江苏省扬州市江都区浦江路224号

　　联系电话：

　　乙方（劳动者）姓名：

　　家庭住址：

　　居民身份证号码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。

　　一、劳动合同期限

　　甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限：

　　（一）有固定期限：自___年月日起至___年__月__日止。

　　（二）无固定期限：自___年__月__日起至止。

　　（三）以完成一定的工作任务为期限：自年__月__日起至______________________时止。

　　其中，试用期自___年__月__日至___年__月__日。

　　二、工作内容和工作时间

　　（四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在 ______岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

　　（五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　（六）乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1日。

　　甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。

　　三、劳动报酬和社会保险

　　（七）甲方根据本单位的工资制度，确定乙方正常工作时间工资执行以下第___种方式：

　　1、甲乙双方实行月（周、日、小时）工资制。乙方月（周、日、小时）工资为___元。试用期的工资为___元/月（周、日、小时）

　　2、甲乙双方实行计件工资制，计件单价为____元。

　　甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的'，不得折算为乙方工资。

　　（八）甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月___日前支付工资，并由乙方签字确认。

　　（九）甲乙双方实行周、日、小时工资制的，甲方应按双方约定的时间，以货币形式支付乙方工资，并由乙方签字确认。

　　四、劳动保护和劳动条件

　　（十）甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

　　（十一）甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定，采取必要的安全措施。

　　（十二）甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。

　　（十三）用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

　　五、劳动纪律

　　（十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。

　　（十五）乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。

　　乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。

　　六、劳动合同的解除和终止

　　（十六）甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、

　　第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。

　　（十七）劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

　　（十八）解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。

　　七、经济补偿与赔偿

　　（十九）甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方经济补偿金的，按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据《劳动法》第32条第（二）、（三）项规定解除本合同，甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行。

　　（二十）甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。

　　八、劳动争议处理

　　（二十一）甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之日起60日内向当地（用人单位工商注册地或者施工地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在15日内向当地人民法院提起诉讼。

　　九、其他约定

　　（二十二）甲、乙双方约定的其他内容如

　　下：。（二十三）本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。

　　本劳动合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（签字）

　　法定代表人或者

　　委托代理人签字

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　签约须知

　　1、用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。

　　2、劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。试用期包括在劳动合同期限内。

　　3、用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准。本地区最低工资标准为元/月（小时）。（年度）

　　4、用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150％的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200％的工资报酬；安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300％的工资报酬。

　　5、当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动保障行政部门劳动保障监察机构投诉。投诉电话：。

　　6、用人单位应当按照有关法律、法规和国家及地方相关规定参加社会保险。

　　7、双方应当仔细阅读合同条款，以明确其权利和义务。

建筑合同篇3

　　承租方：(以下简称甲方)

　　出租方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：包安装、包机械、包资料、包检测、包维修、包操作、包食宿、包安全、包撤出。

　　二、租赁的名称、型号、规格、数量：__________

　　三、租赁期限及费用：

　　1、期限：租赁期暂定12个月(最短工期6个月)。租赁日期计算：塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后，交付使用之日起计至甲方通知拆除之日止(临时启用或者春节期间不计租赁费)。安装期应在塔机基础浇灌完成天内完成。

　　2、租金费用：租金包括每台塔机合格开机操作工人工资、施工期间标节顶升加固及操作等，所有维修保养和配件费用、安全施工措施费、保险费、检测费、资料费、食宿、暂住户口登记费、劳动、安全部门检查等所有费用在内为：______________________________元/月。塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用及办理备案手续等费用按每台计算：元/台。并由具有专业资质的单位进行包安全操作。

　　3、塔吊自检合格后，凭双方在“机械交接单”上签字确认的日期为塔吊开始计租日期。

　　四、付款方式

　　1、进出场等费用：塔机进场安装完成并取得甲方认可，承租方付一半给出租人该型号塔机进出场费。

　　2、租金：楼层达到主体封顶后甲方支付给乙方前期租金的50%，主体竣工验收后支付给乙方使用合计租金的80%,佘款在塔吊拆除后三个月内付清。

　　五、甲方职责

　　1、根据乙方所提供的厂家塔机基础图纸要求，负责塔吊基础施工，协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、拆除。

　　2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理，并提供电源至塔机附近。

　　3、对乙方工人违反有关规章制度及合同条款时有单方处置的权力。

　　4、负责协调塔机吊运次序。

　　六、乙方职责

　　1、确保所提供的塔吊设备性能安全可靠、零部件齐全(包括基础及附墙预埋件、连墙杆等)。

　　2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。

　　3、负责塔吊机安装、拆卸施工方案编制审批备案手续、其申报验收手续办理及特种机械检测。

　　4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子名单及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工,操作工必须24小时随叫随到,操作工不能故意窝工,由于操作工造成的.原因,损失乙方负责.

　　5、服从甲方的安排与管理，并按甲方协调要求各工种的物料吊运，确保施工按计划，保质保量按时完成，对没有配合甲方的人员，甲方有权要求乙方辞退更换该人员。

　　6、负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔吊的常规保养和及时维修(含更换零配件，但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进行且不耽误甲方工期)。

　　7、本租金价已含安全生产费用，乙方应采取措施确保安全生产。对施工现场的安全检查管理、安全教育、安全督促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施。乙方若在施工过程中发生不安全事故(包括乙方工人和第三方受伤害人)，乙方应负责及时处理并承担所有责任包括经济责任，若乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度，甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方。

　　8、负责操作、指挥人员的安全教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用。

　　9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成，若乙方不能及时拆运，每延误一天应赔偿甲方人民币500元。超过拾天，甲方有权组织拆运，费用由乙方承担(若因场地无法拆除、安装，均由甲方负责)。

　　七、其它约定

　　1、若塔机发生机械或电路故障等，乙方应及时组织人员抢修，并确保5小时内完成。如影响甲方正常施工超过8小时，甲方有权扣除影响当班的租金;一个月内影响甲方正常施工超过72小时，甲方有权扣除乙方十天租金。

　　2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定。与各施工班组团结协作。若本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款陆壹仟元，与其它班组吵架、斗殴、群架的，不管事由与否，每人次罚款壹仟元。情节严重的送公安机关处理。

　　3、乙方操作人员不得违规操作，如发现有违规操作一次处罚贰佰元。

　　4、乙方人员上下班途中任何事故与甲方无关。

　　5、本合同承包内容严禁转包。如乙方违约转包，甲方有权解除与乙方所签的合同。合同内所有费用按 50 %结算，同时乙方承担由此造成的工期延误等所有的损失。

　　八、违约责任

　　1、甲方无正当理由未按期付款，乙方有权拒绝操作。

　　2、乙方不按本合同规定违约的，应赔偿甲方因此所造成的损失。

　　九、其它

　　本合同履行中未尽事宜或发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉。

　　本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，本合同经双方代表签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑合同篇4

　　工程名称：_________

　　发包人名称：_________

　　承包人名称：_________

　　合同编号：_________

　　(贴印花税票处)

　　根据京国土房管房字[20xx]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

　　第一部分协议书

　　发包人(全称)：_________

　　承包人(全称)：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　资金_________

　　工程内容及性质：_________

　　工程立项批准文号：_________

　　群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)

　　二、工程承包范围及方式

　　承包范围：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　开工日期：_________ 竣工日期：_________

　　合同工期总日历天数：_________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_________

　　五、合同价款 ￥_________元

　　金额大写：_________元(人民币)

　　六、合同文件的'组成

　　本合同组成文件包括：

　　本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。

　　双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间_________年_________月_________日

　　合同订立地点：_________

　　双方约定本合同自_________生效。

　　第二部分合同条款

建筑合同篇5

　　发包人(全称)： (以下简称甲方)

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)

　　浙江恒大建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，

　　订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：恒大名城工程。工程地点：定海东山隧道西南侧。工程内容：本工程由恒大名城1#-22#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、幼儿园、地下

　　室工程组成，采用框架结构，建筑面积约53603平方米。

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：资金来源：自筹。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：基坑支护的基础(包括桩基)及上部建筑、结构、水电安装工程。

　　三、合同工期

　　开工日期： 20xx年11月 5 日。(具体按开工报告日子为准) 竣工日期： 20xx年11月 25日。合同工期总日历天数 380天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　五、合同价款

　　金额(大写)：捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元(人民币)。￥： 87684200.00 元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书;

　　2、中标通知书;

　　3、投标书及其附件;

　　4、本合同专用条款;

　　5、本合同通用条款;

　　6、标准、规范及有关技术文件;

　　7、图纸;

　　8、工程量清单;

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的.期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。

　　十、合同生效合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量及安全，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条拆除范围

　　拆除工程地点：佛山市南海区五圣河（桂澜路以东，宝翠北路以西）具体范围详见《佛力估字[20 ]第145号》资产评估报告书。

　　第二条质量标准

　　1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础（拆至闸室底珠基标高—1.3米处，详见附图），附属的围墙、花圃、挡土墙等，岸边场地平整至最近市政道路路面标高处（包含用拆除物残渣回填），并清除所有垃圾，不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。

　　2、按现行的《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上。

　　第三条工期

　　1、施工总工期：15日历天（从合同签订之日算起）

　　2、甲方在发出书面进场通知书2日历天内，乙方必须进场施工，否则甲方有权取消其中标资格。

　　第四条拆除项目成交价大写：

　　第五条支付方式

　　该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司（以下简称组织交易机构）公开组织拍卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款。

　　第六条履约保证金

　　1、人民币10万元（包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等），乙方必须在签订合同前交予组织交易机构。

　　2、工程验收合格后，在没有违约的情况下，甲方会出具《已交接证明》，乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金（不计算利息）。

　　第七条甲方的责任及义务

　　1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。

　　2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出处罚或停工处理。

　　第八条乙方责任及义务

　　1、安全责任

　　（1）乙方指定为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。

　　（2）负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、备案手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。

　　（3）负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。

　　（4）建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。

　　（5）接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。

　　（6）违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

　　（7）出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

　　（8）严格按照合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工。如因施工现场的安全防范措施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或造成其他人员的人身或财产损害的，一切责任由乙方负责。

　　（9）中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任，每单项拆除工程报甲方开工备案前需提供所有施工人员拆除施工人员意外伤害保险保单，购买不小于10人的意外险。

　　2、环保责任

　　（1）制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按照施工方案规定执行。

　　（2）拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。

　　（3）拆迁工地外围应当设置封闭硬质围挡，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。

　　（4）拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。

　　（5）渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。

　　（6）渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

　　（7）在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方负责。

　　（8）乙方必须按时发放工人工资，接受业主及其上级主管部门的监督。

　　3、文明施工

　　（1）乙方应作好文明施工及消防准备工作。

　　（2）乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。

　　（3）乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。

　　（4）乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。

　　（5）乙方协助甲方办理拆除备案手续。

　　（6）在拆迁工地周边应当设置2米以上硬质密闭围挡。

　　（7）本工程不允许采用爆破拆除，只能采用人工或机械（离民居30米以内的非住宅物业必须采用人工拆除），做好民居房屋安全防护措施及因拆除时产生的震动，可能对周边房屋有影响，开工前必须对周边房屋进行观测记录，保存原始资料。若乙方违反操作规程，导致损坏民居房屋的赔偿责任由乙方承担。

　　（8）中标单位不能在夜间施工。施工期间必须保证不影响周边居民的正常生活。

　　第九条违约责任

　　1、本工程由甲方及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到合格的质量标准，若未能达到该标准，则工程不予以验收，乙方须对存在的质量缺陷问题及时进行修整并承担相关的费用，若由此导致工期延误还须按工期延误赔偿标准向发包人支付赔偿费。

　　2、施工期内发包人将对乙方的.日常管理维护工作进行定期和不定期的抽验，如发现乙方服务未到位，发包人向乙方发出限期维护通知书，乙方须在限期内整改完成，若乙方未在限期内进行维护或者未完成维护工作的，发包人有权另行委托管养或者维修单位施工，所支出的费用发包人有权在乙方的履约担保金中扣减。

　　3、工期误期赔偿费

　　（1）本招标工程要求乙方按中标工期完成。

　　（2）若因乙方原因造成工期延误的，则工期每延误一天，甲方将对其收取违约金。违约金额为：工期每延迟一天1000元，违约金在履约担保金里扣减。若乙方在施工中途未经甲方同意停工超过10天的，则视为单方面解除合同，履约担保金不予退还，甲方有权追索乙方因停工而造成的损失。若因甲方原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成的工期延误，应在不可抗力事件结束之日起15天内经甲方签证认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

　　（3）若乙方安全管理不到位，存在安全隐患的，甲方或建设行政主管部门发出限期整改通知书。对拒不整改或整改后没有告之甲方或建设行政主管部门的每次罚款1000元，累计后在履约担保金里扣减。

　　（4）施工人员在高空作业必须系安全带和戴安全帽，如发现没有按要求佩戴好安全带和安全帽的每人每次罚款1000元（以照相为准），累计后在履约担保金里扣减。

　　第十条争议的解决

　　凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交南海区人民法院提起诉讼。

　　第十一条不可抗力

　　1、不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

　　2、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不会因此而改变。

　　3、不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

　　4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

　　第十二条合同生效

　　1、本合同自双方签章之日起生效。

　　2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。