购房的合同(合集15篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的购房的合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
购房的合同1
卖方：（以下简称甲方）________________身份证号：________________
买房：（以下简称乙方）________________身份证号：________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条甲方所售房屋位于________________。
第三条房屋价格
甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。
第四条付款方式________________。
第五条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十一条本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
卖方：（以下简称甲方）________________身份证号：________________
买房：（以下简称乙方）________________身份证号：________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、座落于___________，建筑面积为___________平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米；
2、出售房屋的所有权证证号为_______________；
3、房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________元，总金额人民币__________元整；房价款的支付方式、支付时间为_______________：
乙方在_______年_____月_____日前付给甲方定金（人民币），（大写）__________元，（小写）__________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在_______年_____月_____日，付人民币________万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币________万元。
每期付款，甲方收到后出具。
第五条
1、甲、乙双方定于_______年_____月_____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于_______年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在_______年_____月_____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管部门要求的文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的'延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_______天按房价的总额_______%计算违约金给与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_______%计算的违约金给与甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
购房的合同2
甲方：
乙方：
就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：
1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的'绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议;
2. 房屋成交单价为8580元/平米，其中房屋净价为5900元/平米，其余2680元/平米为装修和办公设施等费用（含8号车位20年使用权）;
3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;
4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:
1) 办公房内部豪华装修标准;
2) 办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)
3) 房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;
5. 房屋交付时间:20xx年3月1日;
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
补充条款:
1. 甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用20年，.开始日期以交房日期为准;
2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五/天;
甲方（单位盖章）：
乙方（签字）：
法定代表人:
身份证号码:
________年____月____日
________年____月____日
购房的合同3
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________（以下简称甲方）
地址：__________________________________________________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________(以下简称乙方）
地址：__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的'座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条 付款时间与办法：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第九条、双方约定的其他事项：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
购房的合同4
出卖人（甲方）名称：________[身份证]_______地址：________。
买方（乙方）名称：______[身份证]______
鉴于：
1、甲方为本合同项下房屋的所有权人，其对房屋的处分已取得房屋相关所有权人的同意；
2、甲方愿意将该房屋出售给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方支付定金人民币5000元整。
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，签订本合同，供双方共同遵守和执行。
第一条甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，并遵守国家有关规定，不存在产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因导致产权登记无法办理或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的位置和面积。
1、本合同所指的主体房屋是指位于____市____区____集团大厦的单元房屋，以及该大厦首层东端朝南的第二栋杂居房屋。
2、该房屋102室的套内面积为_______平方米。
3、本合同项下该房屋相应的土地使用权随该房屋一并转让。
第三条估价方法和价格。
该房屋总成交价格为人民币（大写：人民币____整元）______乙方向甲方支付的定金应折算成房款。乙方还应向甲方支付总房款人民币______元。
本合同项下房屋相应的土地使用权价格已包含在交易总价中。
公共部位和公共房屋的共用建筑面积不单独计价。
第四条支付方式和期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方支付定金人民币5000元整，乙方应向甲方支付定金人民币______元。
2、剩余房款为人民币______元。
第五条房屋交付及产权登记协议。
1、甲方应在本合同签订之日起_____日内将本合同项下的全部房屋交付给乙方，并结清______等费用
2、甲方应在产权登记机关开始办理产权登记后天内（不迟于房屋所在地其他业主取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。
3、甲方应在取得房地产权属证书（指《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时向乙方登记过户。
第六条税费分担协议
1、甲方办理房地产权属证书所需的一切税费，如产权登记费、交易费等，均由甲方承担、、
2、乙方应承担甲方将该房地产过户至乙方名下所产生的所有税费，如交易税费、产权登记费、交易费等。
第七条违约责任
1、乙方未按本合同规定的时间付款的，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。
2、甲方未能在本合同规定的期限内交付房屋的，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，每日按已付房价款的`万分之一向乙方支付违约金。
3、如甲方违反本合同第五条关于房屋交付及产权登记的规定，乙方有权选择下列方式之一：
A、乙方退房时，甲方应将乙方已付房价款在______内退还给甲方。
B、乙方不退房的，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第八条解决争议的方式
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；达不成协议的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别协议
房屋交付后，房屋及相应土地的补偿，如房屋征收或拆迁等，归乙方所有。
第十条豁免条件
1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲乙双方不承担责任；
2、不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。
第十一条声明和承诺条款
1、甲方承诺，甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权。
2、乙方承诺确实愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同已由湖南君安达律师事务所见证。
第十三条本合同一式三份，双方各执一份，律师事务所一份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方约定的其他事项：
卖方（甲方）：______买方（乙方）：______。
身份证号码：______
地址：_______。
邮政编码：_______。
电话：______
____年____月____日____年____月____日
购房的合同5
卖方：___________
买方：____________
注明：甲方于20xx年____月____日以按揭的方式向___________有限公司够买商品房一套，总金额__________元。甲方已付房款的________%，付款金额为_________元。其余________万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为___20xx年。截止本合同签订之日已支付_________个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的.转让价格为人民币_________元。
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付
1.甲方已付_________个月银行贷款元。
2.抵押登记费________元，
3.贷款公证费_________元。
4.契税_________元。
5.房产费用______元，
6.水入户________元，
7.电入户_________元，
8.物业费__________元，
9.防盗窗__________元。
10.公共维修金________元。
以上费用合计元：_______________元。
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币___________元。
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为现金支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为___20xx年______月_______日到___20xx年______月___日。共计________个月。
六、乙方还清借款后，甲方应在_________个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
七、1、房屋状况
房屋座落：______________幢____号_____室______号。建筑结构为____________，总层数___________，建筑面积____________，用途_________________。
2、该房屋的所有权证号为：________________;国有土地使用权证号为：_____________________。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之________的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向_________人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_____份，
卖方：____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
20xx年____月____日
买方：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_______________
20xx年____月____日
购房的合同6
合同编号：
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为30元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的.损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方（卖方）签章：甲方公证人签章：
乙方（买方）签章：乙方公证人签章：
其他相关证明人签章：
签订日期：
购房的合同7
签名时间：______________
签署时间：______________
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方根据中国《物权法》、《土地管理法》及其他相关法律法规，经充分平等协商，自愿就农村房屋买卖达成如下协议：
一、本合同双方均为______________
二.房屋情况：本合同项下的房屋坐落于______________
三.交易房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地为集体土地______________
四.在房屋交付给乙方之前，甲方保证：
1.甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，或者经其他权利人同意，有权处分该房屋；
2.本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务与第三方签订补偿协议或抵押协议，或因法院判决第三方不享有该房屋的权利；
3.如甲方违反本保函，应向乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。
五.本合同项下该房屋的成交价格为人民币______________
六.房款支付：自双方签订合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并将款项汇入甲方账号：如未能按期支付房款，乙方应按日向甲方支付总房款的额外违约金。自本合同签订之日起日内，乙方未支付房款的，甲方可不经乙方同意解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
七.房屋交付：自乙方按第六条规定将全部房款汇入甲方提供的账户之日起日内，甲方应将本合同项下的房屋及包括但不限于房屋场地使用权和房产证在内的所有原始相关资料交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，则每天向乙方支付人民币____的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同签订后一个月内交付房屋，乙方可未经甲方同意解除合同并追究甲方违约责任，但乙方未支付房款的'原因除外。
八、甲方收到乙方的书面过户通知后，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理过户相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理财产转移。如因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因导致转让无法办理，则与甲方无关..
九.该房屋交付乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿金后，应向乙方支付全部款项，如甲方无故拖延或拒绝支付乙方，除支付全部赔偿金外，还应向乙方支付人民币违约金。
十.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由阻挠或侵犯乙方依据本合同占有、使用和处分该房屋的权利；如甲方因个人原因侵犯乙方权利，包括但不限于房屋买卖、个人债务等。，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方应按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方处分该房屋权利的实质影响发生时的市场价格向乙方进行补偿。
十一.自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方，如甲方违反本协议擅自处分该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付购房总价款的100%作为违约金。
十二.其他事项：
1.双方对本合同的事项如有争议，如协商不能解决，应先请求村委会和街道办事处协调解决。
2.双方应至少邀请两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字并按手印。
3.本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字并按手印之日起生效，并继续有效。
甲方(签字盖章)：______________身份证号码：______________
乙方(签字盖章)：______________身份证号码：______________
见证人(签名盖章)：______________IDNo：______________
见证人(签名盖章)：______________IDNo：______________
购房的合同8
出卖方：_________________购买方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为__________平方米。
出售房屋的所有权证号：____________________
出售房屋的共有使用权证号：______________________________。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金__________元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到____市____区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条：交付与支付
1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
第七条：违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的.已付购房定金归甲方所有。
2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
第八条：本合同主体
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，____市____区房地产交易中心一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方：_________________购买方：___________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人：_________________代理人：____________________
身份证号码：___________________身份证号码：______________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
见证方：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
日期：________年____月____日
购房的合同9
甲方(转让方)：
性别：
民族：
年龄：
职业：
身份证号：
地址：
电话：
乙方(受让方)：
性别：
民族：
年龄：
职业：
身份证号：
地址：
电话：
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为_______，户型为室厅，建筑面积为______平方米，楼层为住，(正、厢)楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金________元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。
七、乙方违约，无权要求返还定金甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。
八、其它约定事项：___________________。
九、因履行本协议发生的'争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签约日期：_____年___月__日
购房的合同10
卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）
买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金元。
2、甲方逾期交付房屋的.，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
出卖方（甲方，含共有人）：_________________
购买方（乙方，含共有人）：__________________
签章：
签章：
身份证号码：__________________
身份证号码：___________________
住址：___________________
住址：____________________
电话：___________________
电话：____________________
购房的合同11
甲方（卖方）：________________身份证号码：______________________________
乙方（买方）：________________身份证号码：______________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
1、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于________________________________________，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
2、上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
3、付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
4、交付期限及违约责任
（1）甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
（2）乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
（3）甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的'双倍及已付款一次性退还给乙方。
5、税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
6、甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
7、本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
8、发生争议的解决方式
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：___________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
购房的合同12
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方共同协商，出资建设_________________________________矿山项目(项目地址：_______________________________)，双方约定合同条款如下：
一、共同责任
1、甲、乙双方出资万元人民币共同建设__________________________________________矿山项目。
2、甲方以矿山万元资产投入，乙方以万人民币现金投入(分期)，一期投入万人民币。
3、双方约定的投资完成后甲、乙双方各占50%的.股份，如果乙方一期投入万以后项目产生效益，优先偿还甲方万元，双方以各自以实际股本各占50%进行分红。
4、甲、乙双方按照约定各自投入完成后超出慨算投资，超出部分甲、乙双方按比例投入，项目产生效益后按照各占50%进行分红。
5、甲、乙双方在项目投产后，所有产品经过双方同意统一销售，任何一方不得擅自处理，如有违约对方有权终止合资合同，所占股份归对方所有。
6、甲、乙双方在生产经营活动中，所有大的经营活动和大额资金的使用，必须经过双方同意签字后方能实施。
7、双方签订合伙合同后，矿山共同受益，共同承担安全事故风险。
8、甲、乙双方提供有效证件复印件，甲方提供前期投入款项票据和与公司签订的原使合同附在本次签订合同后面。
9、违约责任：甲、乙双方共同理行本合同的责任关系，如有一方违约付给一方违约金万元人民币。
10、甲方保证提供20______________年3月18日与_________________________________________________有限公司签订的合同真实性、有效性，正常矿山生产。
如果关于甲方提供的合同与公司签订原因导致矿山停工停产。
矿石不可正常外卖，算为甲方违约，按双方约定的违约金支付给乙方。
二、甲方责任甲方负责矿山爆炸物品的采购、运输和存储管理，协调好上级各部门和当地农户的关系，负责矿山的生产安全和生产经营安全，派出会计、仓管员、安全保卫等人员参与项目的生产经营。
三、乙方责任乙方负责矿山矿产品的开采和专业生产技术，特别是矿山安全生产方面的管理工作，派出出纳、矿山生产技术、安全生产监督等人员参与项目的生产经营管理。
负责下步矿选厂的选址、工艺设计等方面工作。
四、共同责任双方合同签订后，乙方先期投入万元合同开始生效。
本合同未尽事宜双方协商另作补充协议。
如有合同争议，双方协商解决，如有解决不了，经过云南省官渡区人民法院进行公诉。
甲方：_________________________________
法定代表人：__________________________
____________年_____月_____日
乙方：_________________________________
法定代表人：__________________________
____________年_____月_____日
购房的合同13
甲方(出卖人)：
乙方(购房人)：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条、房屋情况
甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、座落于xxx，建筑面积为xxx平方米(其中套内建筑面积xxx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xxx平方米)，房屋用途为xxx;
2、出售房屋的所有权证证号为xxx;
3、房屋平面图及房产证见附件;
4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
5、该房屋占用的国有土地使用权以xxx(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：xxx，土地使用权年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第二条、甲方保证房屋权利的合法及完整性
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况(如土地状况等)，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的xx%的违约金。
第三条、计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币xxx每平方米元，总金额为人民币xxx元整;房价款的支付方式为xxx、支付时间为xxx;
乙方在20xx年xx月xx日前付给甲方定金(人民币)：(大写)xx元，(小写)xx元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条、房款支付
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：xx，付人民币xxx万元;
第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币xx万元;
第三期：乙方采用以下第种付款方式：
1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款xx万元。
2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币xx元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条、双方交房约定
1、甲、乙双方定于xx将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前xx日腾空该房屋。
2、甲方应在房屋交付前xx日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。
第六条、过户手续办理
1、甲、乙双方同意，双方应于xx到房地产主管部门办理过户手续。
2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的xx%赔偿乙方损失。
3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由xx承担。
4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第xx种方式承担
(1)、由xx方承担
(2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条、违约责任
(一)甲方违约责任：
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务(包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务)，乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的xx%向乙方支付违约金。逾期超过xx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额xx%的违约金。
2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
(二)乙方违约责任：
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。逾期超过xx个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额xx%的违约金。
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第八条、甲方承诺并保证
1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
第九条、其他相关费用
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
第十条、其他
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条、合同生效条件
本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式xx份。其中甲方留执xx份，乙方留执xx份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。
甲方(签章)：_________________甲方(签章)：________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
________年________月______日________年________月_______日
购房的合同14
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:
(一)位于____________，建筑面积___________平方米；套内建筑面积___________平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积___________平方米。
(二)待售房屋的权属证书号为___________；
(三)房屋平面图及其四个方向看房产证；
房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
该房屋的相关权益随房屋一并转让。
出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。
第三条定价方法和价格
价格按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米___________元，总金额为元___________。房价的支付方式和支付时间如下:
乙方应先向甲方支付定金(人民币)___________，定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准。
上述押金用于乙方延期付款时冲抵房价款。
第四条乙方分三期向甲方支付房款:
第一阶段:___________年___________月___________日支付人民币1万元；
第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币10000元。；
第三阶段:在房屋交付日付清余款1万元。
每次付款，甲方应在收到后开具收据。
第五条
1.甲乙双方定于___________年___________月___________日正式交房。甲方应在正式交付前腾空房屋。
2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名。
3.甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系。
4.甲方未按规定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起___________日内，双方到房产部门办理过户手续。
甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的'书面报告及主管部门要求的其他文件。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同。本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任。乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权。
房屋土地使用权变更手续按以下约定办理:
该房屋土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书中的权利及相关出让合同中的权利和义务转让给乙方..
该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲方承担。
除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，由甲乙双方根据国家规定分别承担。
第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，房屋总价款为___________计算违约金并交给乙方。逾期超过3个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金。
第九条乙方未按本合同约定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付___________计算的违约金应支付给甲方。逾期超过3个月，甲方有权终止本合同。
第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间。
第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方。
第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应按以下协议处理:
第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。
第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼。
第十五条本合同一式两份。其中，甲方持有_________________________________________________________________________________________均具有同等法律效力。
第十六条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
地址:___________地址:___________
电话:___________电话:___________
签署日期:___________签署日期:___________
购房的合同15
甲方（卖方）：_________身份证号码：_____________________
乙方（买方）：_________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将坐落在____区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。
第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。
第四条乙方支付定金之日起个____月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权（已交纳土地出让金）。
第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
第十二条附加条款：__________________
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：___________
签订日期：________年____月____日
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