(必备)财务年终工作总结
总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析，并做出客观评价的书面材料，它可以给我们下一阶段的学习和工作生活做指导，让我们一起来学习写总结吧。那么我们该怎么去写总结呢？下面是小编整理的财务年终工作总结，希望能够帮助到大家。
财务年终工作总结1
20xx年3月19日，我加入了一家物业公司担任会计岗位的工作。在紧张而充实的工作中，不知不觉间已经到了年底。回首这些月来的财务工作，我心中感慨万千。作为这家快速发展中的物业公司的一员，我深感幸运。因为企业的快速发展也促使我不得不提高自身素质，以适应公司快速前进的步伐。在领导和同事们的指导和帮助下，我不断巩固财务知识，并不断学习相关内容。我时刻注意将理论知识与财务实践相结合，在职业道德、思想境界、专业素养和工作能力等方面都有了显著提升。我能顺利完成领导交给我的各项工作任务，并且较好地履行了岗位所赋予的责任。自我入职以来，我主要负责财务核算和纳税申报等工作。接下来，我将向大家汇报我这段时间的思考和工作情况。
一、思想方面在思想方面
我持续学习物业公司的.管理理念和企业文化，时刻秉持着“崇德、齐同、卓新”的态度投身于日常的工作生活中。我努力以友善待人，与他人和谐相处。
二、工作方面
1、财务核算工作
财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。目前，财务核算已经借助财务软件实现自动化处理，会计人员可以熟练运用这些财务软件进行日常操作。在工作中，会计人员需要及时编制凭证、按时结账，并能够准确地出具财务报表并上报给公司财务中心。因此，具备熟练掌握和运用财务软件的能力对会计人员来说十分关键。
2、月度资金预算及20xx年财务预算的编制
“凡事预则立，不预则废”——按照物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全，是公司经营中必须重视的重要方面。在实践中，我们应采取合理的方法来筹措资金，如通过内外部融资渠道，确保有稳定的资金来源。同时，针对公司的具体情况，合理分配资金用于各项经营活动，提高使用效益。为了确保资金安全，我们需建立有效的内部控制机制，严格执行相关制度和规范，防止资金流失和滥用。此外，加强对资金的监督和管理，及时跟踪资金使用情况，确保资金的可追溯性和透明度。通过以上措施的合理运用，公司将能够提高资金利润率，为企业的可持续发展提供坚实的财务基础。
3、财务内部报表的编制
在日常财务核算中，我们编制《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表，但这些报表并不能满足一个不断壮大的公司管理层对企业管理的需求。因此，财务中心积极推出和改进一系列的财务内部报表，为公司进一步发展提供了坚实的基础。编制内部报表的过程中，我们需要准确理解公司管理层对物业公司未来发展方向的指示。这促使我们改善核算方法，在财务工作中扎实做好工作，以支持公司可持续发展的目标。
4、物业软件的实施
为了提升物业公司的核算工作效率，我们决定引入专业的物业管理软件。这款软件将辅助财务部门进行核算工作，并帮助我们更好地管理物业业务。为了确保软件的顺利推广和使用，我们与软件公司的工程师积极沟通，并共同寻求解决软件存在问题的方法。此外，我们还将指导物管员正确地使用软件，以使其在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导临时交办的其他工作
对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。合理安排时间，高效利用时间，否则即使每天忙碌不停，却实际上没有完成多少任务。就像一个消防队员一样，随处奔波去灭火，最终却获益甚微。
我深感新形势和新发展对我们提出了全新的责任和使命。作为一名普通物业员工，我对于履行使命和担负责任有着强烈的意识。这种意识鞭策着我不断开拓创新、迈向前方。企业的宏伟愿景正向我们敞开大门。在此，我想借用屈原的一句话来表达我对新一年工作态度的决心：“虽然道路漫漫，前途遥远，但我将继续奋力探索。”
财务年终工作总结2
经过数年的努力，物业财务部在20xx年迈入了一个全新的阶段。在规范管理和合理调配方面取得了显著进展，并成功实现了物业公司与财务分账、转变物业公司财务管理模式、制定财务制度以及建立管理台账体系等重要任务。这些工作不仅为物业公司的财务工作带来了全面改变，还使其与整个集团财务工作达成了高度一致的目标。具体而言，我们采取了一系列措施来推进这些重要任务的完成。首先，我们进行了物业公司与财务分账，明确了各自的职责和权限，并建立了相应的沟通和协作机制。其次，我们通过转变物业公司财务管理模式，提高了财务工作的效率和准确性，确保了财务信息的及时和完整录入。同时，我们还制定了一套科学合理的财务制度，确保了财务数据的准确性和可靠性。最后，我们建立了有效的管理台账体系，用于监控和追踪财务活动，为决策提供有力支持。这一系列工作的完成，使得物业公司的财务工作进入了一个全新的阶段。我们与整个集团财务工作达成了高度一致，实现了资源的合理调配和优化利用。同时，也为物业公司的可持续发展奠定了坚实的基础。展望未来，我们将继续致力于进一步提升物业财务管理水平，不断完善财务制度和管理体系，以更好地支持物业公司的业务发展和集团整体战略目标的实现。我们相信，在全体员工的共同努力下，物业公司的财务工作将迈上一个新的台阶。
一、物业公司与财务分账
从20xx年1月份开始，根据公司总部财务中心的要求，我完成了与物业管理公司的分账处理工作，并开设了金碟账套进行独立核算。我对已输入金碟的凭证进行了整理、装订入册并存档备查。到了5月份，我又将该账套移交给了公司总部会计核算部门。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据xx集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在xx集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《xx集团内部服务结算管理办法》的制定。
对整个物业公司的财务运作流程进行了规范化，有效地提升和改善了物业公司的财务工作。尤其是在付款审批流程方面，制定了明确的`规定，从根本上实现了重大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部经过对以往的会计核算工作进行了规范和优化。根据集团财务中心的要求，物业公司决定将会计核算工作整合到集团会计核算部门中，物业公司财务部门则负责台账管理和财务管理工作。通过这一改变，我们将从过去仅限于会计核算的工作中升级为更加全面的财务管理工作，以公司的利益为出发点，为公司领导层提供准确的财务管理数据，并为他们提供财务参谋服务。
为了确保物业公司财务工作的顺利开展，物业财务部和会计核算部制定了具体的协调配合方案，并逐步完善整个财务工作流程。他们致力于提高财务工作的规范性和准确性，并提高工作效率。
五、完成目标工作
我们积极配合客服中心完成了二期收楼工作，并加强了管理费的收缴工作。自1月份起，共有140户业主办理了收楼手续，累计收取了149.33万元的收楼费用。同时，我们从3月份开始重点加强了对管理费的催缴工作，在4月和5月的两个月内，成功追缴了10.59万元的欠费，相较去年同期收费率大幅提高。
六、完成财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
我们对财务开支、价格审核以及收款流程进行了全面的管理和监控。为了提高收银工作的规范化水平并提高工作效率，在3月份我们决定增设收银机，并且还对收银人员进行了相关财务培训。这些措施的实施大大提升了我们的工作效率，使收银工作更加规范化和高效率。
七、xx年财务部工作思路：
1、建立物业公司的成本库。
根据物业公司的运营情况和实际工作需求，建立一套完整的物业成本数据库，以便全面、准确地了解物业公司的经营状况。通过收集并整理各项成本数据，为财务分析提供最真实可靠的信息。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，并采取措施提高收费率。经过认真调研和分析，我们决定将一期的收费率提高至70%，二期则提高至90%。同时，针对一些代收代付的收费项目，如水费、有线电视开通费的返还部分，以及代收业主收取的差价部分等，我们将进行进一步明确划分和归类，以确保费用的划分清晰明确，防止产生纠纷。
3、在管理角度上，为了更好地核算经营状况，我们可以进一步采取以下措施。首先，我们应该将员工包餐与对外经营进行彻底分开核算，以便清晰地了解员工用餐成本和实际经营成果。其次，对于一些经营费用，我们也应该进行合理的分摊，以真实反映世家轩的经营成果和盈利情况。这样做可以帮助我们更好地管理和规划经营策略，并确保每个方面都能得到准确的核算和审计。
4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。
对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批流程，与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
在每一个挑战面前，我们都要全身心地投入，脚踏实地、一步一个脚印地去完成任务。只有这样，才能够发现问题并迎头解决它们。
我们将从财务管理入手，逐步提升物业公司的财务工作水平，使其达到一个更高的层次，以更好地为公司提供服务。
财务年终工作总结3
20xx年对于我们物业公司来说是非常特殊的一年，该年我们成功接收了近90万平米的小区。然而，在接收二片区之初，我们公司遭遇了100多万元的亏损。面对如此巨大的压力，我们各部门紧密合作，相互支持，在本部门全体员工的艰苦努力下，我们高度重视收费率的掌控，并成功使收入大大超出了预算指标。我们还对维修成本和费用进行了严格控制，使整个年度利润超出了预期的50%。
经营工作逐渐步入正轨，部门员工的综合素质明显得到提升，焕发出新的精神面貌。下面是对全年情况的详细总结：
一、工作计划目标完成情况
20xx年，我所在的部门共计划了52项工作目标（其中，每月计划了42项工作，总经理督办了10项工作），我们成功完成了这52项工作，工作计划完成率达到了100%。
(一)完成的主要工作回顾
1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
根据集团的要求，本年度我司充分展开了全面的预算管理工作。依据公司经营计划，我们科学地编制了本年度的财务预算报告。为确保预算的有效执行，并降低偏差，财务部对每个小区设立了利润中心，并指定了小区主任作为责任人。通过参考各小区过去的收入和成本费用数据，我们将预算的各项指标分解到每个小区，并每月对各小区的预算执行情况进行分析、通报和考核。而季度间则进行奖罚措施。根据本年度的全年执行情况来看，这种层层分解并追踪到个人的预算执行方式效果显著。所有小区都顺利完成了预算指标，公司实现了105%的预算收入，并达到了150%的利润完成率。此外，各小区主任的工作积极性也得到了显著提升，公司的利润也得到了可靠的保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展
为了有效管理和控制维修费用，公司总经理决定设立两名核算员在财务部门工作。这两名核算员将负责审核一二片区的各类维修维护费用，并通过对财务部的现场勘查和认真审核，严格控制维修成本。他们的工作帮助公司规范了维修项目和价格，确保了维修费用的合理性和透明度。
今年维修费比去年减少了1万元，下降了5%。为了规范报销审核流程，集团财务部要求各二级公司严格按照先审批后办事的原则办理报销，对财务单证和票据进行严格把关，坚决退回不符合财务制度和公司报销制度的报销申请，以确保财务监督机制的有效运行。在平时的积累下，集团在规范化检查中获得了97分的好成绩，在海口市小金库的检查中被审计事务所评价为规范细致，没有任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质
为了适应公司业务的拓展，财务部开始对收银员的技能熟练程度和工作强度提出更高要求。为此，我们进行了多次针对收银和出纳人员的专业培训，以提升他们的业务操作技能。在20xx年，除了为新招募的收银员提供一对一培训外，还为公司的25名收银员举办了三次大型全员参与的培训活动。这些培训包括两次技能与业务知识考试，并公布了成绩优秀者名单并给予奖励，旨在激发大家的学习积极性。通过这一系列的举措，我们目前的收银员已经能够完全胜任收银工作。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责必须遵守。
4、加强欠费收取工作
从7月份开始，我们公司的财务部每周利用收费系统对各个小区的收费情况进行统计，并向小区主任通报数据，以便他们实时了解小区的欠费情况，加大催缴力度。同时，我们也将收费率情况纳入考核指标中。通过这些举措，我们成功地快速降低了各个小区的历史欠费金额，比如阳光A小区的欠费仅剩下了大约7万元。正因为如此，整个公司的欠费金额也降到了历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
(一)业务量增加与部门管理能力不匹配
(二)加强服务意思，为各小区提供最完备的服务
因为我所在的部门位于公司的总部，自然会感到一种优越感。有时候，这种情绪会导致我变得不耐烦，从而影响到对各个小区的`服务态度，无法提供最优质的服务。
解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行
改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。
三、20xx年工作目标
(一)协助公司完成20xx年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。
(二)协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益最大化的同时承包者能够盈利的双赢局面。
(三)根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。
(四)对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升
(五)配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。
(六)加强内控管理和财务审核的职能
(七)提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。
四、20xx年工作思路
20xx年对于我们部门而言是一个充满挑战与机遇的重要之年。随着新小区的接手，我们的团队将不断壮大，这就要求我们提高工作效率和能力，并获得强有力的专业知识支持。对各个小区的情况了如指掌也变得至关重要。因此，我们需要加强团队建设，调动部门员工的积极性，为人才提供发展平台，加大培训力度并增强员工的紧迫感。我们的目标是为小区提供更完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份微薄之力。
财务年终工作总结4
时光飞逝，我在20xx年的工作已经圆满结束。作为一名财务出纳兼任物业公司服务住户的职员，我的职责主要包括：认真收取、存储住户物业费、购水电费及其他相关费用的现金；核对前台文员所开具的各种票据和台账；做好现金日记账的记录；妥善保管库存现金、财务印章以及相关票据；负责支票、发票、收据的管理；承担公司报账单支出的责任；按时、准确地发放工资；办理银行结算和与账务有关的事务；协助前台完成接待工作；及时更新和修改住户数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就上半年工作情况总结汇报如下：
一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天我们都认真细致地处理来自各个渠道的现金收款，认真核对各种票据，确保金额准确无误，并在当天将其录入财务账单。同时，我们也要详细规范地记录每日的交易情况，确保每日的清算工作能够及时进行。这是我们的日常工作，我们要做到每天结束时能够完成所有的结账和核对任务。
我主动与会计核对票据和对账单，秉承客观、严谨、细致的原则，始终坚持从微小之处入手，以实事求是的态度，勇于承担麻烦、认真仔细地进行审核。在业主购买水电的高峰期，有时一天的现金收入可达到十多万，票据数量也超过百张，这就需要我独自反复点验、反复核对，以确保不出现任何差错。
二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
在公司中，财务工作始终被视为核心部门。为了确保财务工作的准确性和规范性，《会计法》以及其他相关财务规定都对此进行了详细的要求。我秉持严谨的态度严格遵守财务纪律，并按照财务报账制度和会计基础工作规范的要求来开展财务记账和报账工作。
对于提交的原始凭证，我们要严格审核，绝不容忍任何虚假、违规或非法行为。如果发现这些问题，我们会毫不犹豫地指出，并说明原因，坚决不报销。对于记载不准确或不完整的原始凭证，我们会退回给经办人员，要求他们进行更正和补充。
通过认真审核和有效监督，确保会计凭证手续的完备性和合规性，进而保障我公司财务信息的真实、合法、准确和完整。这一过程充分发挥了财务核算和监督的职能。同时，按照国家财务规定，认真审核每一笔收支票据的真实性和完整性，确保其经得起任何时刻的检查。
三、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。
我将尽心尽职地担任柜台服务工作，包括及时整理破币和散乱现金，并准时发放员工工资。由于工作环境的特殊性，除了履行出纳职责外，还需同时兼顾公司其他业务。
为了保证任务的高质量和及时完成，我始终以集体利益为重，毫不在意个人得失，不追求报酬，甘愿放弃个人利益，心甘情愿地承受各种困难，并乐于奉献出自己的一切。我经常主动加班加点，尽力发挥先进和榜样的作用。
同时，每天处理数万元现金对我的道德操守是一个巨大的考验。我始终秉持着对老板负责任的态度，凭借良心去工作，勤奋扎实，任何时候任何情况下都坚决不会挪用公司的一分钱。我感到非常自豪，因为公司的账目清晰明了，各种票据完全真实，没有出现任何差错。账款与记录相符，我内心安定无比。
四、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。
我们物业公司的`运作非常依赖于及时收取物业费和其他相关费用，这些费用的及时收取，就好比为公司注入了新鲜的血液，保持了良好的运转状态。根据我所在部门对领班和我的责任划分，我的工作职责主要包括经营性车库、杂屋、水电费以及物业费的催缴管理，同时还负责开发商车库租金的催缴管理，定期清查车位占用费的情况，并进行相关费用的管理，如有偿服务费收入和场地占用情况等。
每个月的第10天，我与物管理员一同进行车库和杂屋费用的催收工作。在每个月结束时，我会协助1号接待柜台向拖欠租金的租户发出催款通知。每天，我都会亲自前往门岗，收取临时停车费，并观察步行街广场的场地使用情况，核对收费情况。
通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅。
五、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。
作为服务行业的一员，我时刻将我们的服务理念放在心中：住户的满意是我唯一的追求。每当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都会主动向他们打招呼，并带着微笑提供服务，让住户感受到我们的热情。然而，由于各种原因，上半年我所在部门的前台职员常常变动，这给我们的接待工作带来一定的影响。
作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。
六、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项。
5月份，公司决定开展一项住户满意度调查，以了解小区居民的需求和意见。作为一位全职家庭主妇和家长，我承担家务繁琐、孩子学习和音乐训练的监督与辅导。然而，我更清楚地认识到，公司的成功与失败会直接影响到我的生活和家庭的幸福与困境之间的联系。
我积极面对客观情况，顺从工作安排，并克服各种困难。与同事们一起利用加班的晚上加点时间，挨家挨户地与业主交流，竭尽全力去解释并说通他们的疑虑。我还认真记录了业主反映的问题，并迅速将这些问题反馈给相关工作人员。最终，我成功完成了公司交代给我的任务，满意度调查问卷工作也圆满结束。
一年以来，个人在工作中持续进行深入研究，并且积累了丰富的经验，同时不断自我学习和总结。与过去相比，我在以下两个方面取得了显著增强：
一是积极学习，不断提升自身业务能力。今年3月份，我再次主动报名参加了20xx年度会计资格考试，并在4月份的考试中顺利通过。此外，平时我也常购买相关书籍，自学业务知识，不断充实自己的工作经验和技能，并将所学应用于实际工作。
通过持续不断的学习，我在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力以及文字语言表达能力等方面都取得了显著的进步，并且有效地适应了工作要求。
二是加强了服务意识，端正了工作态度。
公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表率作用。
在过去的一年里，我虽然能够较好地完成工作任务并取得了一定成绩，但这些成绩离不开领导们的有力支持和同事们的协同合作。客观而冷静地自我评估后，我也意识到自己还存在许多需要改进的方面。
首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭;其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的最大管理责任。
针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还需要：
1. 搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系;
2. 进一步加强业务知识的学习，提高自身素质与业务水平;
3. 进一步管好财、理好账，做好经常项目开支。
新的一年已经开始了，我下定决心要更加努力，振奋精神，迎接更高的目标和更大的挑战，不论是工作生活还是个人成长，我都希望能够有所突破，不断提升自己。
财务年终工作总结5
作为一名财务出纳兼物业公司服务住户的员工，我在过去一年中承担了银行结算和相关账务的工作，并协助前台进行接待工作。现在我将对这一年的工作做出两方面的总结。
根据我的职责，我主要负责管理住户物业费和购买水电费以及其他相关费用的现金收存工作。我会仔细核对前台文员的各种票据台账，并做好现金日记账的记录。同时，我会负责保管库存现金、财务印章以及相关票据，还负责管理支票、发票和收据的事务。此外，我也负责处理公司报账单的支出，并确保按时发放工资。另外，我会及时更新住户的数据库等各项任务。过去一年中，在公司领导层的正确指导下，并凭借全体同事的共同努力，我在平凡的岗位上以细致入微的工作作风，乐于奉献的态度以及服务无止境的追求，较好地完成了各项工作任务。为了积累经验，弥补不足之处并提升能力，以下是我对去年工作情况的总结汇报：
坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天我们都认真细致地处理来自各个渠道的现金收款，认真核对各种票据，确保金额准确无误，并在当天将其录入财务账单。同时，我们也要详细规范地记录每日的交易情况，确保每日的清算工作能够及时进行。这是我们的日常工作，我们要做到每天结束时能够完成所有的结账和核对任务。我主动与会计核对票据和对账单，秉承客观、严谨、细致的.原则，始终坚持从微小之处入手，以实事求是的态度，勇于承担麻烦、认真仔细地进行审核。在业主购买水电的高峰期，有时一天的现金收入可达到十多万，票据数量也超过百张，这就需要我独自反复点验、反复核对，以确保不出现任何差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
在公司中，财务工作始终被视为核心部门。为了确保财务工作的准确性和规范性，《会计法》以及其他相关财务规定都对此进行了详细的要求。我秉持严谨的态度严格遵守财务纪律，并按照财务报账制度和会计基础工作规范的要求来开展财务记账和报账工作。对于提交的原始凭证，我们要严格审核，绝不容忍任何虚假、违规或非法行为。如果发现这些问题，我们会毫不犹豫地指出，并说明原因，坚决不报销。对于记载不准确或不完整的原始凭证，我们会退回给经办人员，要求他们进行更正和补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。
财务年终工作总结6
时间如白驹过隙，20xx年度眼看就要结束，而我部的工作还不能停止。回首一年来财务部的工作颇有感触，我部人员结构、岗位分工、工作内容等诸多方面虽说没有进行较大的调整和变化，但面临包装新形势、新目标、新架构、新挑战等等许多新的环境和条件，本财年的整体工作也给部门带来了很大的压力，但是我部没有畏缩不前，而是在公司领导的指引和各部门的支持下，部门员工凭着应有的职业热情和责任心，顺利的走到了今天。但是我们不能因此而站下来歇息，因为我们知道进步是应该连续性的，可持续发展才是我们的追求，为了能够在20xx年度创造新的进步，我们觉得很有必要对这一年来的部门工作做一简单的回顾和总结，以警示和激励自己怎样去走未来的路。
一、作为职能部门，为公司健康发展提供有用的数据支持是我部的工作重点之一，而成本工作是重点中的重点，根据管理需要，我部在年初要求成本组完成成本模板的组织设计工作，把有用的成本相关数据信息都包含在内，这也是公司成本分析会的基础，在这项工作中公司领导和同事给予了很大的支持与帮助，经过不断的讨论和修正，最终确认了新的模板格式，并在后期根据实际情况进行了合理的补充，这项工作得到了公司管理层的高度评价。
二、财务部有个很重要的职能就是监督职能，但监督需要很强的制度性和原则性支持，不能凭空做出任何结论和判断，这样是很武断的，是很不严谨的，是没有说服力的，所以把财务相关制度在其他部门进行宣贯尤为重要，制度是相对刚性的，但业务却具有很强的灵活性，起码要让其他部门知道财务的原则和底线是什么，这也能够避免因为员工对程序的不懂而在工作中出现不必要的麻烦，特别是在今年销售部门分业务线管理的情况下，相关报销审批流程有了明显的改变，这也是宣贯相关制度很好的契机，为了使报销业务不间断，同时为了加强会计报销工作的规范性，把公司的管理机制执行到位，财务部针对相关制度和流程着重对业务部进行了系统培训和详实解释，对实际工作起到了积极的影响。
三、财务部每天都会面临许多枯燥的数据和乏味的报表，大多数工作都是极具机械性的那种，特别是在sap系统运行以来，其并不能完全实现上线的初衷，我们知道运用这样的管理工具不仅是要满足管理者需求，而且要满足操作者的需求，易于理解、容易操作、提高效率就是其中一个重要方向，虽然综合多方面考虑觉得上了一个不合适的系统，但我部人员最终还是能够站在更高的.位置考虑这个头疼的问题，这是一个选择，是一个过程，是一个趋势，持续的进步是需要不断探索的，虽然工作量上升是显而易见的，但大家仍然克服了困难，工作完成的都很不错。特别是成本组尤为突出，在shgj的带领下，能够及时的完成每月的成本工作，而且能够基本保证数据的可用性，同时抽时间整理汇总sap问题点，并及时进行反馈，这需要很好的职业精神，这也证明了一件事，能力与学历并不一定成正比，对这样的员工公司应该给予特别的关照，另外部门内部员工能够相互影响，工作的主动性也有了很大的提升，每个人都在逐渐走向成熟，但这种主动仍需要进一步加强。
四、随着整个包装业务的战略拓展和公司实际发展的需要，二期扩建已经走入了轨道，为了给予扩建工作更好的支持，我部经过慎重考虑，抽调专人全程参加扩建项目组的相关工作，虽然任务重时间紧，但在有关领导的指导和项目组成员的配合下，通过其自身努力，按计划完成了许多重要工作，工作比较出色，这也得到了领导和同事充分的肯定。
五、二期筹建开始后，外债和二期资本金陆续到位，进口设备增多，外债登记、结付汇、外汇核销、信用证等诸多业务也随之增加，而且因为公司业务面的加宽加大，公司也在逐步接触和尝试运用的结算方式，以满足客户以及自身的实际需要，由此需要的专业知识去完成各项工作，业务量虽然增加，但工作不能不做，也是借助这种推力，部门相关人员加班加点，在完成例行工作的同时，出色的完成了许多艰巨的工作任务，为公司持续的生产经营活动提供了资金保障。
六、税务工作方面我部克服了诸多困难，通过积极与国地税沟通以及查阅大量的资料，按要求完成了国地税20xx年度税务自查及税款补缴工作，完成了国税20xx年度固定资产发票抵扣情况的普查工作，完成了国税关联交易的调查工作，参加了开发区重点税源企业专项会议并学习相关资料的编制方法，完成了增值税退税工作等，而且为了进一步提高税务会计的专业素质，我部安排其参加各种相关税务培训，并完成部分转训工作，这对其自身业务素质以及部门整体素质的提高起到了积极的推动作用。
财务年终工作总结7
时光飞逝，我在20xx年的工作已经圆满结束。作为一名财务出纳兼任物业公司服务住户的职员，我的职责主要包括：认真收取、存储住户物业费、购水电费及其他相关费用的现金；核对前台文员所开具的各种票据和台账；做好现金日记账的记录；妥善保管库存现金、财务印章以及相关票据；负责支票、发票、收据的管理；承担公司报账单支出的责任；按时、准确地发放工资；办理银行结算和与账务有关的事务；协助前台完成接待工作；及时更新和修改住户数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就上半年工作情况总结汇报如下：
一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天我们都认真细致地处理来自各个渠道的现金收款，认真核对各种票据，确保金额准确无误，并在当天将其录入财务账单。同时，我们也要详细规范地记录每日的交易情况，确保每日的清算工作能够及时进行。这是我们的日常工作，我们要做到每天结束时能够完成所有的结账和核对任务。
我主动与会计核对票据和对账单，秉承客观、严谨、细致的原则，始终坚持从微小之处入手，以实事求是的态度，勇于承担麻烦、认真仔细地进行审核。在业主购买水电的高峰期，有时一天的现金收入可达到十多万，票据数量也超过百张，这就需要我独自反复点验、反复核对，以确保不出现任何差错。
二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
在公司中，财务工作始终被视为核心部门。为了确保财务工作的准确性和规范性，《会计法》以及其他相关财务规定都对此进行了详细的要求。我秉持严谨的态度严格遵守财务纪律，并按照财务报账制度和会计基础工作规范的要求来开展财务记账和报账工作。
对于提交的原始凭证，我们要严格审核，绝不容忍任何虚假、违规或非法行为。如果发现这些问题，我们会毫不犹豫地指出，并说明原因，坚决不报销。对于记载不准确或不完整的原始凭证，我们会退回给经办人员，要求他们进行更正和补充。
通过认真审核和有效监督，确保会计凭证手续的完备性和合规性，进而保障我公司财务信息的真实、合法、准确和完整。这一过程充分发挥了财务核算和监督的职能。同时，按照国家财务规定，认真审核每一笔收支票据的真实性和完整性，确保其经得起任何时刻的检查。
三、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。
我将尽心尽职地担任柜台服务工作，包括及时整理破币和散乱现金，并准时发放员工工资。由于工作环境的特殊性，除了履行出纳职责外，还需同时兼顾公司其他业务。
为了保证任务的高质量和及时完成，我始终以集体利益为重，毫不在意个人得失，不追求报酬，甘愿放弃个人利益，心甘情愿地承受各种困难，并乐于奉献出自己的一切。我经常主动加班加点，尽力发挥先进和榜样的作用。
同时，每天处理数万元现金对我的道德操守是一个巨大的考验。我始终秉持着对老板负责任的态度，凭借良心去工作，勤奋扎实，任何时候任何情况下都坚决不会挪用公司的一分钱。我感到非常自豪，因为公司的账目清晰明了，各种票据完全真实，没有出现任何差错。账款与记录相符，我内心安定无比。
四、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。
我们物业公司的运作非常依赖于及时收取物业费和其他相关费用，这些费用的及时收取，就好比为公司注入了新鲜的血液，保持了良好的运转状态。根据我所在部门对领班和我的责任划分，我的工作职责主要包括经营性车库、杂屋、水电费以及物业费的催缴管理，同时还负责开发商车库租金的催缴管理，定期清查车位占用费的情况，并进行相关费用的管理，如有偿服务费收入和场地占用情况等。
每个月的第10天，我与物管理员一同进行车库和杂屋费用的催收工作。在每个月结束时，我会协助1号接待柜台向拖欠租金的`租户发出催款通知。每天，我都会亲自前往门岗，收取临时停车费，并观察步行街广场的场地使用情况，核对收费情况。
通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅。
五、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。
作为服务行业的一员，我时刻将我们的服务理念放在心中：住户的满意是我唯一的追求。每当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都会主动向他们打招呼，并带着微笑提供服务，让住户感受到我们的热情。然而，由于各种原因，上半年我所在部门的前台职员常常变动，这给我们的接待工作带来一定的影响。
作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。
六、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项。
5月份，公司决定开展一项住户满意度调查，以了解小区居民的需求和意见。作为一位全职家庭主妇和家长，我承担家务繁琐、孩子学习和音乐训练的监督与辅导。然而，我更清楚地认识到，公司的成功与失败会直接影响到我的生活和家庭的幸福与困境之间的联系。
我积极面对客观情况，顺从工作安排，并克服各种困难。与同事们一起利用加班的晚上加点时间，挨家挨户地与业主交流，竭尽全力去解释并说通他们的疑虑。我还认真记录了业主反映的问题，并迅速将这些问题反馈给相关工作人员。最终，我成功完成了公司交代给我的任务，满意度调查问卷工作也圆满结束。
一年以来，个人在工作中持续进行深入研究，并且积累了丰富的经验，同时不断自我学习和总结。与过去相比，我在以下两个方面取得了显著增强：
一是积极学习，不断提升自身业务能力。今年3月份，我再次主动报名参加了20xx年度会计资格考试，并在4月份的考试中顺利通过。此外，平时我也常购买相关书籍，自学业务知识，不断充实自己的工作经验和技能，并将所学应用于实际工作。
通过持续不断的学习，我在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力以及文字语言表达能力等方面都取得了显著的进步，并且有效地适应了工作要求。
二是加强了服务意识，端正了工作态度。
公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表率作用。
在过去的一年里，我虽然能够较好地完成工作任务并取得了一定成绩，但这些成绩离不开领导们的有力支持和同事们的协同合作。客观而冷静地自我评估后，我也意识到自己还存在许多需要改进的方面。
首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭;其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的最大管理责任。
针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还需要：
1. 搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系;
2. 进一步加强业务知识的学习，提高自身素质与业务水平;
3. 进一步管好财、理好账，做好经常项目开支。
新的一年已经开始了，我下定决心要更加努力，振奋精神，迎接更高的目标和更大的挑战，不论是工作生活还是个人成长，我都希望能够有所突破，不断提升自己。
财务年终工作总结8
回首20xx年一年工作，物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下：
完成重点工作
一、物业公司与财务分账
从20xx年7月份开始，根据集团财务中心的要求，完成与物业管理公司的分账处理工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份，又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据xx集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在xx集团财务中心的指导下，我们为物业公司制定了一套完整的财务制度体系。其中包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》以及《xx集团内部服务结算管理办法》。这一系列制度的实施有效地规范了物业公司的财务运作流程，使整体财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款审批流程方面，我们进行了一次根本性的提升与优化。感谢统一指导，我们相信这些改进措施将对物业公司的财务管理产生积极的影响。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部经过对以往的会计核算工作进行了规范和优化。根据集团财务中心的要求，物业公司决定将会计核算工作整合到集团会计核算部门中，物业公司财务部门则负责台账管理和财务管理工作。通过这一改变，我们将从过去仅限于会计核算的工作中升级为更加全面的财务管理工作，以公司的利益为出发点，为公司领导层提供准确的财务管理数据，并为他们提供财务参谋服务。为了确保物业公司财务工作的顺利开展，物业财务部和会计核算部制定了具体的协调配合方案，并逐步完善整个财务工作流程。他们致力于提高财务工作的规范性和准确性，并提高工作效率。
五、完成目标工作
我已完成下半年二期的收楼工作，并与客服中心密切配合。我们更加强化了管理费的收缴工作。自7月份开始，我们共有140户入住并收到了149.33万的收楼费用。从10月份开始，我们重点加强了管理费的催缴工作，共追回了10.59万的管理费，在收费率方面相较上半年大幅提高。
六、完成财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
我们对财务开支、价格审核和收款流程进行了有效的管理监控。我们为收银人员提供了全面的财务培训，并在9月份开始引入了新的收银机器，使整个收银工作更加规范化，并显著提高了工作效率。
七、20xx年财务部工作思路
1、建立物业公司的成本库。根据物业公司的运营情况和实际工作需求，建立一套完整的物业成本数据库，以便全面、准确地了解物业公司的.经营状况。通过收集并整理各项成本数据，为财务分析提供最真实可靠的信息。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，并采取措施提高收费率。经过认真调研和分析，我们决定将一期的收费率提高至70%，二期则提高至90%。同时，针对一些代收代付的收费项目，如水费、有线电视开通费的返还部分，以及代收业主收取的差价部分等，我们将进行进一步明确划分和归类，以确保费用的划分清晰明确，防止产生纠纷。
3、在管理角度上，为了更好地核算经营状况，我们可以进一步采取以下措施。首先，我们应该将员工包餐与对外经营进行彻底分开核算，以便清晰地了解员工用餐成本和实际经营成果。其次，对于一些经营费用，我们也应该进行合理的分摊，以真实反映世家轩的经营成果和盈利情况。这样做可以帮助我们更好地管理和规划经营策略，并确保每个方面都能得到准确的核算和审计。
4、新的财务制度的推行，要求财务部门严格监督和审查。旨在彻底整顿以前存在模糊和混乱的流程，包括各部门计划审批流程、采购审批流程，以及与发展商相关业务的计划和报销审批流程等等。所有相关流程都必须严格按照制度执行，确保规范有序。
在20xx年，我深知任务的重要性，因此我全身心地投入其中，一步一个脚印地完成每一个任务。只有通过扎实的工作，才能逐渐发现问题并解决它们。我决定从财务管理方面着手，逐步提升物业公司的财务工作水平，使其达到崭新的高度，进一步为公司服务，并更好地满足公司的需求！
一份汗水一份收获，物业公司全体员工在20xx年工作中虽然取得了一定的成绩，但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大，员工队伍不断递增，传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐。20xx年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延，向科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始终站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进，带出一支精简、高效的服务团队。
财务年终工作总结9
20xx年3月19日我应聘到物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年终，20xx年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。
在物业公司蓬勃发展的阶段，我有幸成为其中的一员。企业的快速发展要求我不断提升自己的素质，以适应公司快节奏前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我积极巩固知识，并持续学习与财务相关的知识。我时刻将理论知识与财务实践相结合，不仅在敬业精神和思想境界上取得了显著提升，也在业务素质和工作能力方面得到了重大提升。这使得我能够顺利完成领导交付给我的各项工作任务，并较好地履行我的职责。
入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：
一、思想方面在思想方面
我持续学习物业公司的管理理念和企业文化，时刻秉持着“崇德、齐同、卓新”的态度投身于日常的工作生活中。我努力以友善待人，与他人和谐相处。
二、工作方面
1、财务核算工作
财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。目前，财务核算已经借助财务软件实现自动化处理，会计人员可以熟练运用这些财务软件进行日常操作。在工作中，会计人员需要及时编制凭证、按时结账，并能够准确地出具财务报表并上报给公司财务中心。因此，具备熟练掌握和运用财务软件的能力对会计人员来说十分关键。
2、月度资金预算及20xx年财务预算的编制
“凡事预则立，不预则废”——按照物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。
有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全，是公司经营中必须重视的重要方面。在实践中，我们应采取合理的方法来筹措资金，如通过内外部融资渠道，确保有稳定的资金来源。同时，针对公司的具体情况，合理分配资金用于各项经营活动，提高使用效益。为了确保资金安全，我们需建立有效的内部控制机制，严格执行相关制度和规范，防止资金流失和滥用。此外，加强对资金的监督和管理，及时跟踪资金使用情况，确保资金的可追溯性和透明度。通过以上措施的合理运用，公司将能够提高资金利润率，为企业的可持续发展提供坚实的财务基础。
3、财务内部报表的.编制
在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。
在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施
为了提升物业公司的核算工作效率，我们决定引入专业的物业管理软件。这款软件将辅助财务部门进行核算工作，并帮助我们更好地管理物业业务。为了确保软件的顺利推广和使用，我们与软件公司的工程师积极沟通，并共同寻求解决软件存在问题的方法。此外，我们还将指导物管员正确地使用软件，以使其在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导临时交办的其他工作
对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。
合理安排时间，高效利用时间，否则即使每天忙碌不停，却实际上没有完成多少任务。就像一个消防队员一样，随处奔波去灭火，最终却获益甚微。
新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对下半年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。
财务年终工作总结10
经过数年的努力，物业财务部在20xx年迈入了一个全新的阶段。在规范管理和合理调配方面取得了显著进展，并成功实现了物业公司与财务分账、转变物业公司财务管理模式、制定财务制度以及建立管理台账体系等重要任务。这些工作不仅为物业公司的财务工作带来了全面改变，还使其与整个集团财务工作达成了高度一致的目标。具体而言，我们采取了一系列措施来推进这些重要任务的完成。首先，我们进行了物业公司与财务分账，明确了各自的职责和权限，并建立了相应的沟通和协作机制。其次，我们通过转变物业公司财务管理模式，提高了财务工作的效率和准确性，确保了财务信息的及时和完整录入。同时，我们还制定了一套科学合理的财务制度，确保了财务数据的准确性和可靠性。最后，我们建立了有效的管理台账体系，用于监控和追踪财务活动，为决策提供有力支持。这一系列工作的完成，使得物业公司的财务工作进入了一个全新的阶段。我们与整个集团财务工作达成了高度一致，实现了资源的合理调配和优化利用。同时，也为物业公司的可持续发展奠定了坚实的基础。展望未来，我们将继续致力于进一步提升物业财务管理水平，不断完善财务制度和管理体系，以更好地支持物业公司的业务发展和集团整体战略目标的实现。我们相信，在全体员工的共同努力下，物业公司的财务工作将迈上一个新的台阶。
一、物业公司与财务分账
从20xx年1月份开始，根据公司总部财务中心的要求，我完成了与物业管理公司的分账处理工作，并开设了金碟账套进行独立核算。我对已输入金碟的凭证进行了整理、装订入册并存档备查。到了5月份，我又将该账套移交给了公司总部会计核算部门。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据xx集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在xx集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《xx集团内部服务结算管理办法》的制定。
对整个物业公司的财务运作流程进行了规范化，有效地提升和改善了物业公司的财务工作。尤其是在付款审批流程方面，制定了明确的规定，从根本上实现了重大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部经过对以往的会计核算工作进行了规范和优化。根据集团财务中心的要求，物业公司决定将会计核算工作整合到集团会计核算部门中，物业公司财务部门则负责台账管理和财务管理工作。通过这一改变，我们将从过去仅限于会计核算的工作中升级为更加全面的财务管理工作，以公司的利益为出发点，为公司领导层提供准确的财务管理数据，并为他们提供财务参谋服务。
为了确保物业公司财务工作的顺利开展，物业财务部和会计核算部制定了具体的协调配合方案，并逐步完善整个财务工作流程。他们致力于提高财务工作的规范性和准确性，并提高工作效率。
五、完成目标工作
参考修改后的内容：我们与客服中心合作，完成了二期楼盘的.收楼工作，并在管理费收缴方面做出了加强。自今年1月份开始，共有140户业主办理了收楼手续，收取的楼款总额为149.33万。而从3月份开始，我们重点加强了管理费的催缴工作，在4月和5月期间成功追缴了10.58万的管理费用，相较于去年同期，我们的收费率有了大幅提升。
六、完成财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
我们对财务开支、价格审核以及收款流程进行了全面的管理和监控。为了提高收银工作的规范化水平并提高工作效率，在3月份我们决定增设收银机，并且还对收银人员进行了相关财务培训。这些措施的实施大大提升了我们的工作效率，使收银工作更加规范化和高效率。
七、xx年财务部工作思路：
1、建立物业公司的成本库。
根据物业公司的运营情况和实际工作需求，建立一套完整的物业成本数据库，以便全面、准确地了解物业公司的经营状况。通过收集并整理各项成本数据，为财务分析提供最真实可靠的信息。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，并采取措施提高收费率。经过认真调研和分析，我们决定将一期的收费率提高至70%，二期则提高至90%。同时，针对一些代收代付的收费项目，如水费、有线电视开通费的返还部分，以及代收业主收取的差价部分等，我们将进行进一步明确划分和归类，以确保费用的划分清晰明确，防止产生纠纷。
3、在管理角度上，为了更好地核算经营状况，我们可以进一步采取以下措施。首先，我们应该将员工包餐与对外经营进行彻底分开核算，以便清晰地了解员工用餐成本和实际经营成果。其次，对于一些经营费用，我们也应该进行合理的分摊，以真实反映世家轩的经营成果和盈利情况。这样做可以帮助我们更好地管理和规划经营策略，并确保每个方面都能得到准确的核算和审计。
4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。
对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程，采购的审批流程，与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
在每一个挑战面前，我们都要全身心地投入，脚踏实地、一步一个脚印地去完成任务。只有这样，才能够发现问题并迎头解决它们。
我们将从财务管理入手，逐步提升物业公司的财务工作水平，使其达到一个更高的层次，以更好地为公司提供服务。
财务年终工作总结11
20xx年3月19日我应聘到物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年终，20xx年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。
在物业公司蓬勃发展的阶段，我有幸成为其中的一员。企业的快速发展要求我不断提升自己的素质，以适应公司快节奏前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我积极巩固知识，并持续学习与财务相关的知识。我时刻将理论知识与财务实践相结合，不仅在敬业精神和思想境界上取得了显著提升，也在业务素质和工作能力方面得到了重大提升。这使得我能够顺利完成领导交付给我的各项工作任务，并较好地履行我的职责。
入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：
一、思想方面在思想方面
我持续学习物业公司的管理理念和企业文化，时刻秉持着“崇德、齐同、卓新”的态度投身于日常的工作生活中。我努力以友善待人，与他人和谐相处。
二、工作方面
1、财务核算工作
财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。目前，财务核算已经借助财务软件实现自动化处理，会计人员可以熟练运用这些财务软件进行日常操作。在工作中，会计人员需要及时编制凭证、按时结账，并能够准确地出具财务报表并上报给公司财务中心。因此，具备熟练掌握和运用财务软件的能力对会计人员来说十分关键。
2、月度资金预算及20xx年财务预算的编制
“凡事预则立，不预则废”——按照物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的'管理的先进性。
有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全，是公司经营中必须重视的重要方面。在实践中，我们应采取合理的方法来筹措资金，如通过内外部融资渠道，确保有稳定的资金来源。同时，针对公司的具体情况，合理分配资金用于各项经营活动，提高使用效益。为了确保资金安全，我们需建立有效的内部控制机制，严格执行相关制度和规范，防止资金流失和滥用。此外，加强对资金的监督和管理，及时跟踪资金使用情况，确保资金的可追溯性和透明度。通过以上措施的合理运用，公司将能够提高资金利润率，为企业的可持续发展提供坚实的财务基础。
3、财务内部报表的编制
在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。
在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施
为了提升物业公司的核算工作效率，我们决定引入专业的物业管理软件。这款软件将辅助财务部门进行核算工作，并帮助我们更好地管理物业业务。为了确保软件的顺利推广和使用，我们与软件公司的工程师积极沟通，并共同寻求解决软件存在问题的方法。此外，我们还将指导物管员正确地使用软件，以使其在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导临时交办的其他工作
对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。
合理安排时间，高效利用时间，否则即使每天忙碌不停，却实际上没有完成多少任务。就像一个消防队员一样，随处奔波去灭火，最终却获益甚微。
新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对下半年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。
财务年终工作总结12
20xx年对于我们物业公司来说是不平凡的一年，20xx年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。
在经营逐渐走上正轨的同时，我们发现部门员工的综合素质明显提升，他们的精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：
一、工作计划目标完成情况
20xx年，我部门共制定工作目标计划52项（其中月计划工作42项，总经理督办工作10项），完成52项，工作计划完成率达100%。
（一）完成的主要工作回顾
1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
按照集团的要求，20xx年我司开展了全面的预算管理工作，根据公司经营计划，科学地编制了20xx财务预算报告。为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。
从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展。
为了有效管理和控制维修费用，公司总经理决定设立两名核算员在财务部门工作。这两名核算员将负责审核一二片区的各类维修维护费用，并通过对财务部的现场勘查和认真审核，严格控制维修成本。他们的工作帮助公司规范了维修项目和价格，确保了维修费用的合理性和透明度。
20xx年维修费比20xx年下降了万元，下降了%；自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事“的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。
由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的.好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质。
为了适应公司业务的拓展，财务部开始对收银员的技能熟练程度和工作强度提出更高要求。为此，我们进行了多次针对收银和出纳人员的专业培训，以提升他们的业务操作技能。在20xx年，除了为新招募的收银员提供一对一培训外，还为公司的25名收银员举办了三次大型全员参与的培训活动。这些培训包括两次技能与业务知识考试，并公布了成绩优秀者名单并给予奖励，旨在激发大家的学习积极性。通过这一系列的举措，我们目前的收银员已经能够完全胜任收银工作。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责必须遵守。
4、加强欠费收取工作
从7月份开始，我们公司的财务部每周利用收费系统对各个小区的收费情况进行统计，并向小区主任通报数据，以便他们实时了解小区的欠费情况，加大催缴力度。同时，我们也将收费率情况纳入考核指标中。通过这些举措，我们成功地快速降低了各个小区的历史欠费金额，比如阳光A小区的欠费仅剩下了大约7万元。正因为如此，整个公司的欠费金额也降到了历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施
（一）业务量增加与部门管理能力不匹配
（二）加强服务意思，为各小区提供最完备的服务
由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供质的服务。
解决措施：加强与各小区的沟通合作，时常前往小区实地考察，及时改善小区居民反馈的问题。耐心解答小区居民对公司各项规定的疑问，并定期提醒各小区居民缴费情况，力争为每个小区居民提供满意的服务。
三、20xx年工作目标
（一）协助公司完成20xx年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。
（二）协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益化的同时承包者能够盈利的双赢局面。
（三）根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。
（四）对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升。
（五）配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。
（六）加强内控管理和财务审核的职能，对各类要认真盘查，做到对各小区情况了如指掌。
（七）提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。
四、20xx年工作思路
20xx年对于我们部门而言是一个充满挑战与机遇的重要之年。随着新小区的接手，我们的团队将不断壮大，这就要求我们提高工作效率和能力，并获得强有力的专业知识支持。对各个小区的情况了如指掌也变得至关重要。因此，我们需要加强团队建设，调动部门员工的积极性，为人才提供发展平台，加大培训力度并增强员工的紧迫感。我们的目标是为小区提供更完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份微薄之力。
财务年终工作总结13
自今年6月份加入物业管理处至今，我一直在努力适应新的工作环境和工作职责，并虚心学习以提升自己。我一直专注于履行我的职责，并顺利完成了各项工作任务。以下是我最近的工作情况汇报：
一、自觉加强学习，努力适应工作
对于我这样一个初次接触物业管理工作的新人，刚开始时并不太了解综合管理员的职责和任务。为了能够尽快适应新的工作岗位和工作环境，我意识到需要加强学习，虚心向他人请教以解决疑惑，并不断整理自己的工作思路和总结工作方法。现在，我已经基本胜任了我的工作，并感到非常满意和自豪。
一方面，在职校园求学，以校园为学问积累之地；与工作相辅相成，经验逐渐增长。我重视以任务推动学习，通过职务岗位加强自我修养，通过观察、探索、查阅资料和实践的磨炼，快速适应了工作环境。
另一方面，通过不断阅读书籍和向同事请教，我积极不断地丰富自己的知识并掌握各种技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，我从一开始的完全不懂到逐渐获得了一定的了解，从最初的陌生到逐渐熟悉工作中的基本情况，并找到了切入点。并且，我也能够更好地把握住工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。
过去半年来，我作为自接手管理处财务工作的主管，勤勉地核对了上半年的财务账簿，梳理了财务关系，严格执行了财务制度，细致地处理每一笔账务，确保了整个年度收支平衡和盈利目标的顺利实现。
首先，我们要确保每一笔资金流动都记录准确无误。为了做到这一点，我会按照财务分类规则将每一笔进出账进行详细的分类和记录，并妥善保存备案。同时，我会认真核对发票和账单，并且注重有效的票据管理。
其次，我们要确保每月的对账工作得到妥善处理。根据财务制度的要求，我会详细记录当月的收支情况，并定期编制财务报表。同时，根据公司的要求，我会及时进行对账工作，以避免出现任何遗漏或错误的情况。
三是及时收取并催缴服务费。针对实际情况，经过进一步了解和掌握服务费协议的收取方式，我将认真区分各方的责任，并按照与鸿亚公司和业主共同商定的服务费用安排，定期地收取和催缴款项。截至20xx年底，全年的服务费用已经全部收到。
合理控制开支是实现盈利的关键步骤之一，对公司的利益始终保持高度关注。作为管理处主任，我积极参与家庭财务管理，并且从未忽视过公司的经济利益。特别是在常规开支方面，我坚持采购、消耗和监督的严格标准，以避免不必要的浪费和铺张。同时，我还提出了一些改善建议，以更加合理地运用资金。
(二)积极主动地搞好文案管理。
一年来，我主要从事办公室的工作，文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：
一方面，我主要负责资料录入和文档编排的工作。对于管理处相关的资料文档以及会议记录，我将全力以赴地进行录入和编排打印工作，并根据工作需求制作表格、文档，以及草拟报表等。
二是档案管理工作。我到管理处后，经常性的工作之一就是对档案进行系统化、规范化的分类管理。为此，我采取了平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并且在收发文时做好登记和管理。二是档案管理工作。我到管理处后，积极参与了对档案进行系统化和规范化分类管理的工作。为了做好这项工作，我采取了不同方法，包括平时的维护以及定期的集中整理。通过对档案进行分类存档，我能够更好地管理和使用这些档案。同时，在办公文书的收发过程中，我也非常重视文书登记管理的工作，确保文书记录的准确性和完整性。
(三)认真负责地抓好绿化维护。
我负责的小区从10月份开始交给我负责绿化工作，对于我来说，这是我第一次接触这项工作。由于我缺乏专业知识和管理经验，再加上我们目前缺少绿化工人，冬季的到来让小区的绿化工作形势变得严峻。针对这个情况，我主要做了以下两个方面的'工作：
一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与xx公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
财务年终工作总结14
自今年6月份加入物业管理处至今，我一直在努力适应新的工作环境和工作职责，并虚心学习以提升自己。我一直专注于履行我的职责，并顺利完成了各项工作任务。以下是我最近的工作情况汇报：
一、自觉加强学习，努力适应工作
对于我这样一个初次接触物业管理工作的新人，刚开始时并不太了解综合管理员的职责和任务。为了能够尽快适应新的工作岗位和工作环境，我意识到需要加强学习，虚心向他人请教以解决疑惑，并不断整理自己的工作思路和总结工作方法。现在，我已经基本胜任了我的工作，并感到非常满意和自豪。
一方面，在职校园求学，以校园为学问积累之地；与工作相辅相成，经验逐渐增长。我重视以任务推动学习，通过职务岗位加强自我修养，通过观察、探索、查阅资料和实践的磨炼，快速适应了工作环境。
另一方面，通过不断阅读书籍和向同事请教，我积极不断地丰富自己的知识并掌握各种技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，我从一开始的完全不懂到逐渐获得了一定的了解，从最初的陌生到逐渐熟悉工作中的基本情况，并找到了切入点。并且，我也能够更好地把握住工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
（一）耐心细致地做好财务工作。
过去半年来，我作为自接手管理处财务工作的主管，勤勉地核对了上半年的财务账簿，梳理了财务关系，严格执行了财务制度，细致地处理每一笔账务，确保了整个年度收支平衡和盈利目标的顺利实现。
首先，我们要确保每一笔资金流动都记录准确无误。为了做到这一点，我会按照财务分类规则将每一笔进出账进行详细的分类和记录，并妥善保存备案。同时，我会认真核对发票和账单，并且注重有效的票据管理。
其次，我们要确保每月的对账工作得到妥善处理。根据财务制度的要求，我会详细记录当月的收支情况，并定期编制财务报表。同时，根据公司的要求，我会及时进行对账工作，以避免出现任何遗漏或错误的情况。
三是及时收取并催缴服务费。针对实际情况，经过进一步了解和掌握服务费协议的收取方式，我将认真区分各方的责任，并按照与鸿亚公司和业主共同商定的服务费用安排，定期地收取和催缴款项。截至20xx年底，全年的服务费用已经全部收到。
合理控制开支是实现盈利的关键步骤之一，对公司的利益始终保持高度关注。作为管理处主任，我积极参与家庭财务管理，并且从未忽视过公司的经济利益。特别是在常规开支方面，我坚持采购、消耗和监督的严格标准，以避免不必要的.浪费和铺张。同时，我还提出了一些改善建议，以更加合理地运用资金。
（二）积极主动地搞好文案管理。
一年来，我主要从事办公室的工作，文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：
一方面，我主要负责资料录入和文档编排的工作。对于管理处相关的资料文档以及会议记录，我将全力以赴地进行录入和编排打印工作，并根据工作需求制作表格、文档，以及草拟报表等。
二是档案管理工作。我到管理处后，经常性的工作之一就是对档案进行系统化、规范化的分类管理。为此，我采取了平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并且在收发文时做好登记和管理。二是档案管理工作。我到管理处后，积极参与了对档案进行系统化和规范化分类管理的工作。为了做好这项工作，我采取了不同方法，包括平时的维护以及定期的集中整理。通过对档案进行分类存档，我能够更好地管理和使用这些档案。同时，在办公文书的收发过程中，我也非常重视文书登记管理的工作，确保文书记录的准确性和完整性。
（三）认真负责地抓好绿化维护。
我负责的小区从10月份开始交给我负责绿化工作，对于我来说，这是我第一次接触这项工作。由于我缺乏专业知识和管理经验，再加上我们目前缺少绿化工人，冬季的到来让小区的绿化工作形势变得严峻。针对这个情况，我主要做了以下两个方面的工作：
一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责
（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：
（一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时；
（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难；
（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
（一）积极搞好与xx公司、业主之间的协调，进一步理顺关系；
（二）加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益；
（三）管好财、理好账，控制好经常项目开支；
（四）想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系；
（五）抓好小区绿化维护工作。
财务年终工作总结15
经过数年的努力，物业财务部在20xx年迈入了一个全新的阶段。在规范管理和合理调配方面取得了显著进展，并成功实现了物业公司与财务分账、转变物业公司财务管理模式、制定财务制度以及建立管理台账体系等重要任务。这些工作不仅为物业公司的财务工作带来了全面改变，还使其与整个集团财务工作达成了高度一致的目标。具体而言，我们采取了一系列措施来推进这些重要任务的完成。首先，我们进行了物业公司与财务分账，明确了各自的职责和权限，并建立了相应的沟通和协作机制。其次，我们通过转变物业公司财务管理模式，提高了财务工作的效率和准确性，确保了财务信息的及时和完整录入。同时，我们还制定了一套科学合理的财务制度，确保了财务数据的准确性和可靠性。最后，我们建立了有效的管理台账体系，用于监控和追踪财务活动，为决策提供有力支持。这一系列工作的完成，使得物业公司的财务工作进入了一个全新的阶段。我们与整个集团财务工作达成了高度一致，实现了资源的合理调配和优化利用。同时，也为物业公司的可持续发展奠定了坚实的基础。展望未来，我们将继续致力于进一步提升物业财务管理水平，不断完善财务制度和管理体系，以更好地支持物业公司的业务发展和集团整体战略目标的实现。我们相信，在全体员工的共同努力下，物业公司的财务工作将迈上一个新的台阶。
一、物业公司与财务分账
从20xx年7月份起，根据公司财务部门的要求，我负责处理与物业管理公司的分账工作。我建立了金碟账套，并进行独立核算，对输入金碟的凭证进行整理装订入册，并存档备查。到11月份，我将这个账套移交给了公司会计核算部门。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据xx集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在xx集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《xx集团内部服务结算管理办法》的制定。
对整个物业公司的财务运作流程进行了规范化，有效地提升和改善了物业公司的财务工作。尤其是在付款审批流程方面，制定了明确的规定，从根本上实现了重大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部经过对以往的会计核算工作进行了规范和优化。根据集团财务中心的要求，物业公司决定将会计核算工作整合到集团会计核算部门中，物业公司财务部门则负责台账管理和财务管理工作。通过这一改变，我们将从过去仅限于会计核算的工作中升级为更加全面的财务管理工作，以公司的利益为出发点，为公司领导层提供准确的财务管理数据，并为他们提供财务参谋服务。
为了确保物业公司财务工作的顺利开展，物业财务部和会计核算部制定了具体的协调配合方案，并逐步完善整个财务工作流程。他们致力于提高财务工作的规范性和准确性，并提高工作效率。
五、完成目标工作
经过与客户服务中心的紧密配合，我成功完成了为期一年的二期收楼工作，并且加强了管理费的收缴工作。自7月份开始至今，我们共计收取了140户的收楼费用，总额达到149.33万元。从10月份开始，我们特别注重管理费的催缴工作，在10-11月期间成功追回了10.59万元的欠费，相较于上半年而言，我们的收费率显著提高。
六、完成财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的`彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
我们对财务开支、价格审核和收款流程进行了有效的管理监控。我们为收银人员提供了全面的财务培训，并在9月份开始引入了新的收银机器，使整个收银工作更加规范化，并显著提高了工作效率。
七、20xx年工作思路：
1、建立物业公司的成本库。根据物业公司的运营情况和实际工作需求，建立一套完整的物业成本数据库，以便全面、准确地了解物业公司的经营状况。通过收集并整理各项成本数据，为财务分析提供最真实可靠的信息。
2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，并采取措施提高收费率。经过认真调研和分析，我们决定将一期的收费率提高至70%，二期则提高至90%。同时，针对一些代收代付的收费项目，如水费、有线电视开通费的返还部分，以及代收业主收取的差价部分等，我们将进行进一步明确划分和归类，以确保费用的划分清晰明确，防止产生纠纷。
3、为了更好地管理经营状况，需要采取一些策略进行进一步核算。首先，我们应当将员工包餐和对外经营完全分开核算，以便更清楚地了解每项业务的盈利情况。其次，对于一些经营费用，也应该合理地进行分摊，以真实地反映出经营成果。这样做可以帮助我们更好地管理各项业务，并及时采取必要的措施来优化经营状况。
4、新的财务制度的推行，要求财务部门严格监督和审查。旨在彻底整顿以前存在模糊和混乱的流程，包括各部门计划审批流程、采购审批流程，以及与发展商相关业务的计划和报销审批流程等等。所有相关流程都必须严格按照制度执行，确保规范有序。
在20xx年，我深知任务的重要性，因此我全身心地投入其中，一步一个脚印地完成每一个任务。只有通过扎实的工作，才能逐渐发现问题并解决它们。我决定从财务管理方面着手，逐步提升物业公司的财务工作水平，使其达到崭新的高度，进一步为公司服务，并更好地满足公司的需求！
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