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物业安全无事故承诺
一、前言
物业安全无事故承诺书是指物业服务企业在物业管理活动中，向业主和居民作出的一种安全保障承诺。为了加强物业服务企业的安全生产管理，提高物业服务质量，保障业主和居民的生命财产安全，本承诺书对物业服务企业的安全责任、安全管理、安全投入、安全培训、安全检查、应急处理等方面进行了全面详细的规定。
二、承诺内容
1. 安全责任
(1)物业服务企业应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，切实履行安全生产主体责任。
(2)物业服务企业应当建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全生产措施。
(3)物业服务企业应当加强对员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识和技能。
2. 安全管理
(1)物业服务企业应当建立健全安全管理机构，配备专职安全管理人员，负责安全生产工作。
(2)物业服务企业应当定期组织安全生产会议，研究解决安全生产工作中的重大问题。
(3)物业服务企业应当建立安全生产信息报告制度，及时向有关部门报告安全生产情况。
(4)物业服务企业应当建立安全生产隐患排查制度，定期对安全隐患进行排查整改。
3. 安全投入
(1)物业服务企业应当保证安全生产所需的经费投入，确保安全生产工作的顺利进行。
(2)物业服务企业应当购置必要的安全生产设施和器材，提高安全生产条件。
(3)物业服务企业应当加强对安全生产设施和器材的维护保养，确保其正常运行。
4. 安全培训
(1)物业服务企业应当定期组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全生产知识和技能。
(2)物业服务企业应当邀请具有丰富安全生产经验的专家进行授课，提高培训质量。
5. 安全检查
(1)物业服务企业应当定期组织对安全生产工作进行检查，发现问题及时整改。
(2)物业服务企业应当建立安全生产检查记录制度，对检查结果进行归档管理。
6. 应急处理
(1)物业服务企业应当制定应急预案，明确应急处理程序和责任人。
(2)物业服务企业应当定期组织应急演练，提高应急处置能力。
(3)物业服务企业应当建立应急救援装备管理制度，确保应急救援装备的正常使用和维护。
7. 法律责任
(1)物业服务企业违反本承诺书的规定，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。
(2)业主和居民因物业服务企业未履行安全生产责任造成的损失，有权依法向物业服务企业索赔。
三、承诺期限
本承诺书自签订之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可以协商续签。如双方不再续签的，本承诺书自动失效。
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