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保险合同

时间：2022-04-18 19:47:27 保险合同我要投稿

实用的保险合同集锦5篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的保险合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

实用的保险合同集锦5篇

保险合同篇1

　　摘要:保险合同法定解除的法律效果应当以矫正因违约方的原因或者客观情况的变化而导致的利益失衡为导向。本文将对保险合同法定解除法律效果的现状、存在的问题进行分析，并对保险合同法定解除是否具有溯及力的问题进行探讨。并且对保险合同法定解除的法律效果在立法上提出自己的建议，即保险合同法定解除应当具有溯及力，维护法律的明确性。

　　关键词:法定解除的法律效果;统一性;溯及力

　　一、保险合同法定解除法律效果的概述

　　对于保险合同来说，保险合同法定解除的法律效果，就是合同解除后对解除前的行为是否具有溯及力，即实质上就是溯及力的问题。溯及力主要体现在保险费的返还和保险金的返还上。如果保险合同的解除具有溯及力，那么在保险合同法定解除之后，保险人应当返还投保人支付的保险费。同样地，投保人也应当返还保险人已给付给其的保险金。对于保险合同解除后是否具有溯及力，不同的学者有不同的观点。否定说认为，保险合同的解除应当是没有溯及力的。持这种观点的学者的理由是合同法理论。合同法规定，对于继续性的合同，原则上应当无溯及力，原因在于继续性合同已经进行的使用或收益不具有返还性，而保险合同是继续性合同，因此保险合同解除后，是没有溯及力的。［1］肯定说则认为，保险合同解除后应当是有溯及力的。持这种观点的学者认为:保险合同虽然是继续性合同，但是它和其他的继续性合同在性质上是明显不同的。对于保险合同，合同解除后溯及力的有无主要涉及的是保险金与保险费的返还问题，保险金与保险费不仅仅是可以返还的，而且，如果不返还对保险合同双方当事人是极大的不公平，也无法保障保险业的正常健康发展。［2］折中说赞同现行保险法的规定，持此观点的学者认为，保险合同的法定解除有无溯及力应当根据合同履行的情况，具体问题具体分析，而不能采取一刀切的方法。还有一些其他的观点，比如认为保险合同法定解除是否应当具有溯及力，应当区分是违约责任还是非违约责任等等。

　　二、保险合同法定解除法律效果的法理学依据

　　从法理学的角度来看，立法者建立法律制度，总是通过预设违反该制度的法律效果，从而对多种多样的社会生活进行规制。法律为社会生活提供了一般的行为模式，使社会秩序能够得到维护。但是一旦行为人违反了法律为其设置的行为模式，违背了社会分配正义和交换正义时，法律会对其行为进行必要的管制与矫正，而这种管制与矫正也正好符合正义的要求。保险合同法定解除制度的设置，是保险法通过预设当事人违反保险法所规定的义务或者是当事人约定的义务时，对保险合同解除后的利益进行分配，以矫正因投保人违反合同义务或者是因客观情况的变化而导致的双方当事人利益的失衡，实现对保险法律关系的规制与维护，实现公平与正义。法定解除制度的设置包含了两个部分，一是行为模式，一是法律效果。其中，法律效果是最为重要的部分，法律效果设置的科学与否，将直接导致保险合同法定解除制度功能的实现与否。法律效果规定地科学，将不仅仅可以矫正并且恢复保险合同双方当事人在订立合同时所期待的利益格局，而且可以实现对利益的再次分配，完成对公平的第二次分配。同时，也可以对违反义务一方的投保人进行警戒和惩罚，使其在预想违约之前考虑到违约的后果，从而对其行为有一定的规制。具体来说，保险合同法定解除的效果主要体现在两个方面:剥夺所得的利益和进行惩罚。从剥夺所得的利益来说，剥夺投保人对保险合同所享有的全部利益，换句话说，就是保险人既不用承担保险责任，也不用退还保险费用，而且对于已支付给投保人的保险金，保险人也有权利要求返还。此设计是具有合理性的，原因在于任何人都不能从自己过错的行为中获得利益，否则，将严重的损害社会公平与正义。进一步从风险承担的角度来说，由于投保人没有履行法定或约定的.义务而导致了保险合同双方当事人所预期的利益没有实现，那么由违反合同义务的投保人进行承担这种不利后果，也是合情合理，符合公平正义，也是最有效率的公平。从进行惩罚来说，对投保人进行惩罚，就是对投保人的违约行为所采取的措施应当足够的严厉，从而实现对违约方违约的阻止的客观效果。

　　三、关于法定解除法律效果的完善建议及理由

　　现行的《保险法》就保险合同法定解除后的法律效果没有做出统一的规定而是要求具体情况具体分析。我们应当看到其中所暴露出来的问题，即在加强灵活解释能力的同时也丧失了法律确定性的特征，这实在是得不偿失。本文认为，我国的保险法应当确立保险合同法定解除权的一体溯及力，即保险合同法定解除应当具有溯及力，但是同时也应当注意以下两点:第一、财产保险和人身保险中的非人寿保险(即人身保险中的健康保险和意外伤害保险)具有典型的补偿被保险人损害的功能，因为投保人的过错而导致保险合同解除的，保险人可以不返还投保人保险费。保险人不返还投保人的保险费，是作为对违约投保人的警戒和“惩罚”，并不是否认保险合同法定解除有溯及力。对于人寿保险中的人寿险，理论上投保人所缴纳的保险费应当随着年龄的增大而增加，这是因为人的年龄越大，死亡率越大，保险人承保的风险也就越大，因此投保人所缴纳的保费应当与被保险人的年龄增长呈正比。但是在实践中，由于人的收入与人的年龄的增长成反比，即人的年龄越大，人的收入能力越低。此时为了解决人的收入能力、保险费用、承保的风险三者之间的矛盾，保险人就采取了均衡保险费用的方式去计算保险费用，即将整个保险期间应当缴纳的总保险费用，平均地分配到各个保险期间，这就使得每一期的保险费用都是一样的，从而也就避免了人在年老、低收入的时候缴纳更多的保险费用。这样，在投保人所缴纳的保险费用高于保险人实际的保险成本的时候，对于那“高出保险成本的”部分费用就“存”了起来，具有了储蓄的性质，对于此部分费用和其产生的利息，就是我们所说的人寿险保单的责任准备金，投保人对此责任准备金是享有权利的。在保险合同生效的期间，由于某种原因被解除或者是被终止时，保险人应当从保险责任准备金中去除退保手续费用，剩余的退还给投保人。此时保险合同的解除也是具有溯及力的。第二、保险人因为客观情况的变化而解除保险合同时，保险人仍然是有权利收取从保险责任开始之日起至保险合同解除之日时期间的保险费，这也是保险合同法定解除具有溯及力的体现。这是因为，保险合同法定解除具有溯及力，所以保险合同解除之后应当恢复合同订立之前的状态。根据“危险承担说”，保险人的义务并不是从保险事故发生之日起开始计算，而是在整个保险期间都有保险义务。保险人对在保险事故发生前的危险承担，也是免除了投保人很大的经济忧虑和精神忧虑，此与投保人给付的保险费具有对价性，同时也符合利益平衡的原则，兼顾双方当事人的合法利益。此外，保险合同法定解除具有溯及力即恢复原状，可以有多种的方式来实现。不仅仅包括返还原物这种最基本的状态，而且也包括给付以替代物返还或者是作对等的补偿等其他方式。所以因客观情况的变化导致保险合同解除的，法律效果仍然是有溯及力的，保险人对保险合同解除之前所承担的危险责任，通过收取保险责任开始之日起至保险合同解除之日止的保险费来获得相应的经济补偿。

　　参考文献:

　　［1］姜南．保险合同法定解除的法律效果分析［J］．河北经贸大学学报，20xx(1):90－92．

　　［2］方芳．保险合同解除权的时效与溯及力［J］．西南政法大学学报，20xx(6):42－47．

　　［3］仇春涓．论保险合同法定解除的溯及力问题［J］．职业学院学报，20xx(4):5－8．

　　［4］赵俊俊．我国保险合同法定解除制度的反思［J］．现代商业，20xx:56－70．

　　［5］樊启荣．论保险合同的解除与溯及力［J］．保险研究法律，20xx(8):39－42．

保险合同篇2

　　合同编号：_________

　　保险人：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　账号：_________

　　电子信箱：_________

　　被保险人：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　账号：_________

　　电子信箱：_________

　　第一章基本险。机动车辆保险所承保的机动车辆是指汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、各种专用机械车、特种车。本保险分为车辆损失险和第三者责任险，保险人按承保险别分别承担保险责任。

　　第一节保险责任

　　第一条车辆损失险

　　1.下列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿：

　　(1)碰撞、倾覆;

　　(2)火灾、爆炸;

　　(3)外界物体倒塌、空中运行物体坠落、行驶中平行坠落;

　　(4)雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡;

　　(5)载运保险车辆的渡船遭受自然灾害(只限于有驾驶员随车照料者)。

　　2.发生保险事故时，被保险人对保险车辆采取施救、保护措施所支出的合理费用，保险人负责赔偿。但此项费用的最高赔偿金额以保险金额为限。

　　第二条第三者责任险：

　　被保险人允许的合格驾驶员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损毁，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。但因事故产生的善后工作，由被保险人负责处理。

　　第二节责任免除

　　第三条保险车辆的下列损失，保险人不负责赔偿：

　　1.自然磨损、朽蚀、故障、轮胎爆裂;

　　2.地震、人工直接供油、自燃、高温烘烤造成的损失;

　　3.受本车所载货物撞击的损失;

　　4.两轮及轻便摩托车停放期间翻倒的损失;

　　5.遭受保险责任范围内的损失后，未经必要修理继续使用，致使损失扩大部分。

　　第四条保险车辆造成下列人身伤亡和财产损毁，不论在法律上是否应当由被保险人承担赔偿责任，保险人也不负责赔偿：

　　1.被保险人所有或代管的财产;

　　2.私有、个人承包车辆的被保险人及其家庭成员，以及他们所有或代管的财产;

　　3.本车上的一切人员和财产;

　　4.车辆所载货物掉落、泄漏造成的人身伤亡和财产损毁。

　　第五条下列原因造成保险车辆的损失或第三者的经济赔偿责任，保险人均不负责赔偿：

　　1.战争、军事冲突、扣押、罚没;

　　2.竞赛、测试、进厂修理;

　　3.驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证;

　　4.保险车辆拖带未保险车辆及其他拖带物或未保险车辆拖带保险车辆造成的`损失;

　　5.保险车辆肇事逃逸经公安部门侦破后;

　　6.保险事故发生前，未按书面约定履行交纳保险费义务;

　　7.保险车辆全车被盗窃、被抢劫、被抢夺，以及在此期间受到损坏或车上零部件、附属设备丢失，以及第三者人员伤亡或财产损失。

　　第六条下列损失和费用，保险人不负责赔偿：

　　1.保险车辆发生意外事故，致使被保险人或第三者停业、停驶、停电、停水、停气、停产、中断通讯以及其他各种间接损失;

　　2.被保险人或其驾驶员的故意行为;

　　3.因保险事故引起的任何有关精神损害赔偿;

　　4.其他不属于保险责任范围内的损失和费用。

　　第三节保险金额和赔偿限额

　　第七条车辆的保险价值根据新车购置价确定。车辆损失险的保险金额可以按投保时保险价值或实际价值确定，也可以由被保险人与保险人协商确定，但保险金额不得超过保险价值，超过部分无效。

　　第八条第三者责任险的每次事故最高赔偿限额分为五个赔偿档次：5万元、10万元、20万元、50万元、100万元，被保险人可以自愿选择投保。

　　第九条在保险合同有效期内，被保险人要求调整保险金额或赔偿限额，应向保险人书面申请办理批改。

　　第四节赔偿处理

　　第十条被保险人索赔时，应当向保险人提供保险单、事故证明、事故责任认定书、事故调解书、判决书、损失清单和有关费用单据。

　　第十一条保险车辆因保险事故受损或致使第三者财产损坏，应当尽量修复。修理前被保险人须会同保险人检验，确定修理项目、方式和费用，否则，保险人有权重新核定或拒绝赔偿。

　　第十二条车辆损失险按以下规定赔偿：

　　全部损失

　　按保险金额计算赔偿，但保险金额高于实际价值时，以不超过出险当时的实际价值计算赔偿。

保险合同篇3

　　用人单位在临时性岗位上用工应与劳动者签订劳动合同并为其建立各种社会保险

　　被人们叫了数十年的“临时工”称呼，在本市将不复存在。10日，记者从天津市劳动保障部门获悉，日前劳动保障部有关部门明确指出，劳动法施行后，所有用人单位与职工全面实行劳动合同制度，各类职工在用人单位享有的权利是平等的。因此

　　，过去意义上相对于正式工而言的“临时工”已经不复存在，用人单位再不能以招用“临时工”为借口，侵害劳动者的权益。

　　“临时工”带有歧视色彩

　　“临时工”是计划经济时期相对于“正式工”而言的，一般指试用期限不超过1年的季节性用工。而现在，在本市仍存在的“临时工”却是指没有正式“调进”用人单位，但与用人单位存在劳动关系的'职工。这些“临时工”不仅在人员编制方面受到严格限制的机关和事业单位中存在，就连那些经济效益较好的“垄断性行业”也大量存在，致使劳动力市场出现新旧用工形式并存的局面。

　　“临时工”概念早应不存在

　　据市劳动保障部门有关负责人介绍，随着《劳动法》的正式颁布实施，“临时工”这种因计划经济体制派生的用工概念逐渐淡化。过去一些单位长期使用“临时工”，有的劳动者因此成为“二等公民”，一干就是大半辈子。《劳动法》和20xx年本市制定出台的《劳动就业管理条例》都明确规定，用人单位须与建立劳动关系的劳动者签订固定期限或无固定期限、或以一项任务为期限的劳动合同。因此，自建国后沿用了50多年的“临时工”这一称谓，如今在本市应完全消失。

　　不能以“临时工”为借口不上保险

　　针对一些用人单位以使用“临时工”、试用期为由不与员工签订劳动合同的问题，市劳动保障监察部门强调，用人单位如在临时性岗位上用工，应当与劳动者签订劳动合同并依法为其建立各种社会保险，使其享有有关的福利待遇，但在劳动合同期限上可以有所区别。即使是农村进城务工人员，也应该与用人单位签订劳动合同。用人单位再不能以招用的是“临时工”为借口，侵害劳动者的劳动保障权益。

保险合同篇4

　　甲方：

　　联系方式：

　　乙方：

　　联系方式：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国保险法》等有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本保险代理合同。

　　一、总则

　　（一）甲方委托乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义代甲方办理个人人身保险业务，乙方在本合同有效期内，按照约定范围从事代理活动所产生的保险责任由甲方承担。甲方按本合同约定支付乙方代理手续费（佣金，下同）。本合同及相关文件内容均不直接或间接构成甲方与乙方之间有雇主与雇员关系。

　　（二）本合同一经订立即生效。乙方有____个月的被考察期，被考察期间，甲乙双方均可随时提出解除本合同，对方应予同意。

　　二、授权

　　（一）在本合同有效期内乙方可在____行政区划范围内以甲方名义招揽甲方开办的适合个人投保的人身保险业务、收取保险费及提供售后服务。

　　（二）甲方根据业务发展的需要可以对乙方代理的业务区域、险种及其他授权内容进行调整。

　　三、保险费的收取和交付

　　（一）乙方须在代理甲方收取保险费之后在保险费收据上签字，且只能在收到保费之后才能开具收据。

　　（二）乙方不得为客户垫缴保险费，乙方缴至甲方的保险费一律视为是由投保人缴纳的。

　　（三）任何情况下，乙方均不得使用自己的姓名和账户收款。乙方应在____个工作日内按甲方规定的方式将以甲方代理人身份收取的全部保险费及时缴至甲方，不得挪作他用。

　　四、代理手续费的支付

　　（一）甲方根据乙方代理的保险费收入支付乙方代理手续费，具体支付标准由甲方按不同险种、不同缴费期限和不同缴费方式确定，并予公布。甲方根据业务发展需要可以统一对代理手续费标准进行调整，并予公布。

　　（二）代理手续费以人民币现金或转账的方式支付。

　　（三）同时符合以下四个条件，乙方才有权要求甲方支付代理手续费：

　　1、投保单由乙方签署姓名、代码，并且经过甲方核保，甲方已据此签出保险单。

　　2、甲方已收到相应的`保险费。

　　3、乙方遵守代理合同的各项规定。

　　4、在本合同有效期内。

　　（四）出现本合同第五条第（五）款情况时，甲方不再支付乙方相关的代理手续费。

　　（五）不论本代理合同是否终止，投保人于签收保险单后____日内要求解除合同或由于乙方的过错致使投保人解除合同时，乙方无权获得与所退还保险费相关的代理手续费，已领取的必须退还甲方。

　　五、甲方权利

　　（一）签发保险单，对乙方在授权范围内招揽的保险业务具有最后确认权。

　　（二）有权制定和修改各项管理办法和规章制度，随时对代理手续费及其他待遇的有关规定进行修改与补充，并通知乙方。

　　（三）有权对乙方的代理活动进行监督、管理、检查，有权对乙方的工作情况进行考核和奖惩。

　　（四）有权代扣乙方应缴纳的税款。

　　（五）当客户向甲方提出要求变更为其服务的代理人时，甲方有权将该客户的保险单变更为由其他代理人或由甲方直接提供服务，并书面通知乙方。

　　六、甲方义务

　　（一）按本合同第四条规定向乙方支付代理手续费。

　　（二）对乙方符合甲方要求并在授权范围内招揽的业务承担保险责任。

　　（三）向乙方提供开展代理业务所必需的证件、资料、单证及提供必要的帮助。

　　（四）为乙方提供必要的培训。

　　七、乙方权利

　　（一）在甲方授权范围内从事人身保险代理活动。

　　（二）要求甲方支付代理手续费。

　　（三）要求甲方提供有关证件、保险单证和资料。

　　（四）要求甲方提供有关培训。

　　（五）享受甲方提供的有关待遇。

　　八、乙方义务

　　（一）应遵守甲方制定的与乙方代理业务相关的规章制度。

　　（二）为客户提供收费、送单、咨询、协助变更保险单和协助办理理赔申领事宜等服务。

　　（三）努力维持现有业务。

　　（四）应达到甲方确定的最低业绩标准。

　　（五）按时参加有关的培训、会议和研讨等活动。

　　（六）按照甲方的要求对活动和业绩情况进行记录。

　　（七）承担与开展代理业务有关的一切费用。

　　（八）按甲方规定领取有关单证时履行签收手续。

　　（九）不得与客户串通，损害甲方利益。

　　九、担保

　　（一）在本合同订立时，乙方应按甲方规定交付保证金，保证金在本合同有效期内由甲方负责保管，合同终止后无息返还乙方。

　　（二）在订立本合同时，乙方还需提供两个经甲方同意或认可的具有代为清偿债务能力的公民或法人作为担保人，与甲方订立保证合同，作为本合同的从合同。

　　十、合同解除与终止

　　（一）甲乙双方均可以提前_____个月以书面通知的方式向对方提出解除本合同，____个月期限届满，本合同即行解除。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可提出解除本合同：

　　1、违反本合同规定，并造成严重后果。

　　2、不符合个人代理人条件，或丧失代理人资格。

　　3、达不到甲方培训、业绩考核的合同维持条件的要求。

　　4、有违法犯罪或严重损害甲方信誉行为。

　　5、对甲方有不诚实的欺骗行为。

　　6、法律规定的其他情形。

　　（三）有下列情形之一的，本合同的权利义务即行终止：

　　1、保证合同失效，从失效之日起____个月内又无新的担保人。

　　2、乙方年满60周岁。

　　3、乙方成为无行为能力或限制行为能力人。

　　4、法律规定的其他应当终止的情形。

　　（四）合同终止有关事宜

　　本合同终止后，乙方应立即按规定与甲方办理交接手续，乙方应向甲方交回钱款、展业证书、本合同书、保险条款、单证、文件、手册、其他印有甲方公司名称的印刷品以及归其保存的表格和文件，还应提交甲方需要的与甲方业务情况有关的台账和记录（客户记录、资料）的复印件，不得再以甲方代理人名义从事任何活动。

　　十一、违约责任

　　（一）乙方超出甲方授权范围或在代理合同终止后仍以甲方名义进行的活动，除经甲方追认的以外由乙方自行承担责任。

　　（二）甲方不履行合同义务或违反合同规定，乙方有权提出解除本合同，给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿损失。

　　（三）乙方违反本合同及甲方与代理业务相关的规定，甲方有权变更授权范围或解除本合同。给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。

　　十二、其他

　　（一）甲乙双方就本合同发生争议，应及时协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　（三）本合同自双方签章之日起生效，有效期为____年，期限届满前_____个月如双方均无异议，合同将自动延展到下____年。

　　（四）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同对外不作为任何身份证明。

　　（五）如果甲乙双方在订立本合同之前，曾订立相关的代理合同或聘用合同，双方同意在本合同生效后原合同自行终止。

　　甲方（签章）：

　　负责人（签字）：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方（签字）：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

保险合同篇5

　　一、保险财产

　　购房人通过银行按揭所购买的房屋。

　　二、责任范围

　　由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

　　1.火灾;

　　2.爆炸;

　　3.雷电;

　　4.飓风、台风、龙卷风;

　　5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;

　　6.冰雹;

　　7.地崩、山崩;

　　8.火山爆发;

　　9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;

　　10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;

　　11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：

　　1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用;

　　2.地震、海啸引起的损失和费用;

　　3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;

　　4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用;

　　5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏;

　　6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用;

　　7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险;

　　8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额;

　　9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。

　　四、保险期限

　　与购房贷款期限相同。

　　五、保险金额

　　为所购房屋全部的实际价值。

　　六、赔偿处理

　　1.如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：

　　(1)按受损财产的价值赔偿;

　　(2)赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用;

　　(3)修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。

　　2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。

　　3.保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。

　　4.任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。

　　5.发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。

　　6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。

　　7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。

　　七、被保险人义务

　　被保险人及其代表应严格履行下列义务：

　　1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述;

　　2.被保险人投保时一次交清保险费;

　　3.保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担;

　　4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度;

　　(2)采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度;

　　(3)在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据;

　　(4)根据本公司的要求提供作为索赔依据的'所有证明文件、资料和单据。

　　八、特别约定

　　在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。

　　九、争议处理

　　被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按_________项办法解决：

　　(1)向仲裁机关申请仲裁;

　　(2)向法院提出诉讼。

　　相关知识：房贷保险

　　房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

　　保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的房屋附属设施和其他室内财产，但该房屋附属设施和其他室内财产不属于本保险财产范围。 1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：

　　①火灾、爆炸、水管爆炸;

　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;

　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;

　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;

　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：

　　①战争、军事行动或暴力行为;

　　②核子辐射或各种污染;

　　③地震及其次生灾害;

　　④被保险人或其家庭成员的故意行为;

　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。